上海房产税如何征收备受关注。 2011年起，上海对部分小区试点征收房产税。 然而，很多购房者对于这方面的规定并不是很清楚。 今天这篇文章就给大家讲解一下这方面的内容。
（一）上海房产税的纳税时间和纳税人群体是怎样的？
上海房产税的纳税时间非常固定。 根据现行政策规定，纳税人需在每年12月31日前完成缴款。 您需要携带身份证件原件到当地税务机关自行缴纳税款。 逾期则加收0.5%的滞纳金。 此外，符合政策要求的，还可享受税收减免政策。 您可携带相关材料及证明到应税区、县房地产交易中心办理大厅申请办理业务。 免税政策可向房地产网上交易中心了解。
（2）上海征收房产税的计算公式是怎样的？
上海房产税的税额确定有固定的计算公式，根据房产的性质和面积，计算方法也有差异。 每年应缴纳的税额=房屋面积*房屋单价*70%*税率。 税率为0.6%。 确定价格时，按本市人均家庭面积60平方米扣除征税面积。 合并计算后的面积为家庭新购买的房屋和其他住房面积之和。 如果您不明白计算标准和方法，可以咨询当地房产交易中心或房产中介的工作人员，也可以使用一些计税软件来计算结果。
上海房产税的征收标准还是很严格的，如果逾期需要承担的后果也比较严重，所以业主们要注意了。 但需要注意的是，财产税与房产税不同。
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