“你们为什么离婚啊？”
感情不和谐吧？那个包包我已经把它放在购物车里面长达三个月了，而你却装作没有察觉。
“你不是正好双11的生日嘛，多选一点，一次清空！”
“老公真好！么么哒！”
“你们是来离婚的吗？”
你这服务窗口能不能别拖拖拉拉的，售楼部都快要下班了，我们还得赶紧过去提交单身证明啊！
……
本对话并非虚构，如有雷同，算你牛逼。
近期，上海某些区县的民政机构在处理离婚事宜时实施了每日的预约制度。与此同时，天津某地的离婚登记人数较之前增加了30%以上。不少夫妇选择通过虚假离婚的手段，以规避限购政策、实现避税目的，并享受首套房的首付优惠政策。
历经十年的房地产市场调控起伏，市场却持续十年上涨，民众对房产的矛盾心理也持续了十年。从中央到地方，政策反复无常，总是围绕着限购限贷展开，库存一旦上升便迅速放宽信贷，房价一旦暴涨便急忙解除限购。供需失衡，这是连中学生都明白的涨价基本规律，但决策层却表现出明显的决策无能。通过限制手段暂时抑制需求，却未解决供应问题，房价怎能不越调越涨，难道你当真以为上帝是瞎的？
假离婚现象让楼市的新政策陷入了两难境地。有些人去年选择离婚，紧接着购置了房产，如今看到上海房价的上涨，心中暗自窃喜，心想：“我和妻子也该赶紧离婚，买套房子，这样或许能赚不少。”那些正匆匆赶往民政局的上海夫妻，在走向离婚登记的路上，脸上却洋溢着满足的笑容。
在当前房地产市场调控政策背景下，“假离婚”行为能够实现至少三个效果：首先，它能够绕过购房限制；其次，它可以享受到较低的首付款比例，即按照首套房的标准来计算；再者，它还能享受相应的税费减免。换言之，尽管上海的新房地产政策被誉为“史上最严格”，但“假离婚”现象的出现使其有效性受到了影响，限购和限贷的实际效果大打折扣。
为民众保留一扇半开的门，即便“史上最严调控”未能持久，似乎也昭示了政策的变幻莫测，上海这位老大哥在策略运用上，似乎比深圳这位小哥更为娴熟。
“所谓‘楼市离婚潮’现象，看似是人们为购房不惜一切代价，实则揭示了当前楼市调控仍停留在繁复的‘需求侧调控’层面，而非直接的‘供给侧调控’所带来的问题。政策制定缺乏人性化，未能体现出长期性、稳定性和连贯性，导致公众难以把握方向，难以形成合理的预期，从而不得不采取一些非常规手段。正如古人所言：‘不谋全局者，不足以谋一域；不谋万世者，不足以谋一时。’”从长远角度考量，确保房地产市场的持续健康发展，首要条件是实施长期且稳定的调控措施，接着政策还需体现人文关怀，确保其公平性与实施上的便捷性。若不然，可能会陷入盲目应对的困境，既无法满足公众需求，也难以实现既定目标。
“这是你们的离婚证。”
“这得多长时间，房查就可以通过啊？”
“这~~”
别着急嘛，若你拿到房子却不打算复婚，那可要小心了，我揍你揍得连我自己都可能认不出你！
你的手中握着所有的资金，而我仅剩这身简朴的短裤拖鞋，若真拥有了那座房产，除了寻短见又能有何作为呢？
“呸呸呸，赶快给置业顾问打电话，先把楼层抢到！”
“二位慢走~”
