5月9日这一时间节点，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了一则主题为《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》的消息内容，提出了一系列具体措施，这些措施包括科学编制住房发展规划这一项，还有优化住宅用地供应一项，也有全面取消住房限购一项，再有优化公证摇号销售一项，另外加强住房信贷支持一项，以及优化积分落户政策一项，同时推动高品质住宅供应一项，总共关乎七条措施，其中最受关注的内容是：
全面取消住房限购，全市范围内购买住房，不再审核购房资格。
把公证摇号销售进行优化，针对于新建商品住房项目里面购房意向登记家庭数量小于或者等同于准售房源数量的情况，取消公证摇号销售的要求，让开发企业自己去进行销售。
首套认定标准持续放宽，以此来削减购房成本，要是购房者于购房区域内不存在住房或者仅仅拥有一套住房正在挂牌售卖这种状况，那么新购住房的按揭贷款能够按照首套住房来认定。
落户门槛被降低了，通过购房的方式就能够实现落户。只要是在杭州获取了合法产权住房的情况，便可以去申请落户，学历等方面的限制不再存在了。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱称，杭州此次的政策是值得予以肯定的，并且其中还紧密关联了“适配新的供求关系”以及近期所提出的去库存的基调，杭州楼市的库存二手房挂牌量处于高位状态，依据诸葛数据研究中心监测数据表明，当下二手房挂牌量超过 25 万套，相较于去年同期上升了 48%。预估本案新政对于提振需求会有一定的积极成效，帮助成交量实现回升，推动房地产市场的平稳发展 。鉴于当下市场情绪处于低迷状态，多数人持有看跌心态，并且居民对于未来收入的预期不太乐观，购买力欠缺，成交量难以大幅提高，不过却呈现出了稳步回升的态势 。
中指研究院华东所在区域担任常务副总职位的高院生觉得，此次“杭七条”这般的新政，是在“3·14”杭五条新政之后，又一项有着重大影响力的新政。全面取消限购这件事的背后，主要是因为新房市场呈现出相对低迷的表现。按照中指所进行监测得出的数据显示，在2024年1月至4月这个时间段里，杭州市区域内新房的成交量为188.3万方，新房所具有的热度在持续下降。基于这样的情况，杭州新房在时隔将近八年之后，又一次放开了对于购买资格的限制状况，这样做的目的在于激发更多潜在的需求。
限购全面放开，再叠加其他配套政策，会有利于有效需求积极释放。一方面，购房就能落户，可吸纳更多省内或外地新增需求；另一方面，本地改善需求或许能加速释放。购房区域内无房或者有一套挂牌的情形能按首套住房认定，如此无疑降低了改善客户的购房成本，促使其释放，卖旧买新链条将会大大通畅。
从另外一个层面来讲，新房限购要是被全面取消了，那么或许会进一步使得市场分化的情况加剧，核心或者优质板块那儿的摇号难度将会变得越来越大 。
对公证摇号销售予以优化，登记客户量比准售房源数量少的项目取消公证摇号，这给予了房企更多灵活度，提升房企销售效率；对于购房者而言，这将有利于削减购房者时间成本，提高购房便利程度。在利好政策催化之下，杭州新房市场会呈现出缓慢的温和复苏态势，然而受供应规模与结构限制，成交规模难以达成大幅回调。
据中指研究院监测数据表明，到目前为止，除了海南省之外，核心城市里，北京、上海、深圳的政策依旧比较严格，广州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）、西安等城市的部分核心区域仍然存在限购政策，预计在接下来这些城市会持续优化限购政策，尤其是二线城市，限购政策的调整节奏或许将加快，与此同时，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也有着调整的预期。
