同日，上海出台二手房新政策，但央行迅速下调存款准备金率。
据介绍，此次不是定向降准，而是一般性降准0.5%，释放1万亿。
这些东西比哪个盘的点多、哪个盘的价格肉多重要得多。 如果理解不深入，就会马虎行事，结果也无济于事。
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虽然经济好
小伟过得很辛苦
央行下调存款准备金率，意味着决策者的头脑是清醒的。 他们不仅看到中国制造业充满活力、外贸出口创历史新高。 他们还看到，在疫情影响下，消费增长较为疲弱，线下消费低迷，小微企业仍面临不少困难，核心CPI环比再次转为负值。 市场需要一点淡水源来解渴。
坦白说，央行这么快释放流动性完全出乎意料。 当然，央行也表示，稳健货币政策基调没有变化，但由鹰转鸽是本周末加班解读的全球经济界的共识。
显而易见的事实是：全世界都在发行货币，美元在印钞，但央行还是明白的。
货币松
但不准去房地产
上海这个中国第一城市，在收集了大量大数据后，终于拿出了新的调控政策，既不损害二手市场的正常运行，又精准打击破坏预期的虚假房源信息。
此后，业主和代理商纷纷要价。 抱歉，没有正式的方法。 如果你没有通过“真实价格”验证，全市没有中介敢让你挂牌出售房产。 需要明确的是，这就是二手房价格的灵活调控。
上海不是深圳。 上海拥有全球最大的二手房年度交易量，二手房是一手房梯度提升的宝贵资金来源。 因此，凭借充足的政策工具箱，上海不会“冻结”二手房市场。 二手房“实价”核查、银行房贷收紧，肯定会对楼市造成影响，但不会影响新房、二手房市场的正常运行。
一天之内，货币政策转为鸽派，各地房地产政策转为鹰派。 显然，松钱、放水与房地产无关。 不管你有多少钱，都不会鼓励你在楼市上投机抬高房价。
由于上海楼市仍处于涨潮周期，政策始终以高压、降温、增债为主。 一个接一个，战术也越来越复杂。
二手房更宽松
再紧也不合适
不少读者因自身认知，认为二手房新政并不尽如人意，希望效仿其他城市，冻结二手房价格。
抱歉，上海二手房交易规模超万亿元，基本是市场主导的。 这个市场的平均交易价格大多数时候都在400万以下，这实际上是梯度消费的第一步。 历史证明，冻结这样的市场只能延缓潮流，而不能消除潮流。
二手房交易的关键是买卖双方意见一致。 市场好的时候，买家迎合卖家；市场好的时候，买家迎合卖家。 当市场不好时，卖家迎合买家。 预计这个因素将在这里发挥关键作用。 二手房价格虚高的信息，恰好是买卖双方预期的重要参考。
此次，上海启动二手房真实价格核查工作，限制虚高信息发布。 实施简单，不影响二手房交易。 毕竟，房地产根本不是一个标准产品。 控制期望比控制每套的价格更容易。
二手房的相关政策，苗头正好，实际上意味着各区的房产交易中心仍在正常运营。 而不是突然整夜排队，突然没人关心。
二手房相关政策恰到好处的另一个迹象是，老百姓的梯度改善正在正常进行，旧房卖，新房买，小房卖，大房买。
降准、加息、货币宽松自然是房地产的好朋友。 但看看现在的房地产市场。 受到各种政策和新政策的约束。 不可能成为货币宽松的最大受益者。 。 当然，由于限制，一些特定的产品如果卖家不了解商品并且有政策控制的话，实际上会卖得更便宜。 这就需要有眼光的专家来辨别了。
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