自2012年“十二五”规划将“前滩”列为重点开发区以来，围绕前滩的话题不断，前滩开发建设成为全球关注的焦点。
前滩非常热，但进入前滩很困难。
以前滩为辐射源的板块较多，房价跨度很大。
目前，前滩地区新房均价已达到8.7万每平方米。 今年就出现了十几个人抢套房的壮观场面。 但十年前，说到前滩，没人知道它在哪里，就像28年前的陆家嘴一样。
1990年，中国国务院宣布开发浦东，在陆家嘴设立中国第一个国家级陆家嘴金融开发区。 次年，东方明珠塔正式开工建设。
不到30年的时间，陆家嘴已经从一个小农村变成了今天的金融中心。 约400栋高层建筑矗立其中，几乎是多家跨国银行大中华区和东亚区总部所在地。
陆家嘴的28年，是一个意想不到的28年。
试问谁能想到，当年的一个小农村，能在2017年上海每平方米34万的房价纪录（成交来自汤臣一品）。
△近十年陆家嘴、塘桥地区房价涨幅与全市整体对比
正是因为陆家嘴的快速发展以及与周边地区明显的价差。 对周边板块有非常强的拉动作用！
数据显示，在陆家嘴效应带动下，距离陆家嘴核心3公里的“陆家嘴南”塘桥地段发展迅速，新鸿基、九龙仓、保利、海航等知名开发商入驻、国信、房价都在上涨。 上涨 428%。
△陆家嘴/前滩等热门区域新房在售均价
2012年，浦东新区人民政府规划将“前滩”建设成为上海新的世界级中央商务区。 浦东前滩投资数百亿元打造“第二陆家嘴”。
从历史经验来看，前滩辐射区域的房价值得期待，尤其是位于3KM外的区域。
前滩第一辐射区，三大轨道交通便捷可达
如果把上海的完整地图展开，距前滩直线3公里处就有这样一个地方。 借助普星高速、三鹿路可快速进入外环； 借助济阳路可快速通达南北高架； 借助地铁8号线可直达前滩、人民广场。
根据《上海轨道交通近期建设规划环境影响评价第二次公告（2017-2025年）》，2017年至2025年，上海规划建设的9条线路中，有2条也将经过此地。
19号线
根据规划，轨道交通19号线起于闵行梅陇，止于宝山洋行。 主要沿前滩南、浦东南路、江阳南路。 全长约40公里，设车站30余座。
24号线
轨道交通24号线北起城市副中心吴淞路，南至浦江镇，与奉贤市铁路相连。 连接新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东银河湾等高端住宅区连在一起。
而且，3条轨道交通线路之间还规划有一条机场连接线。
如此密集的公共交通网络，到达上海任何一个重要节点都非常快捷！
这个地方就是浦江镇，又名“前滩南”。
位于闵行区东南部，东、北与前滩接壤，南与奉贤区接壤，西濒黄浦江。 它是上海陆地上最大的城镇，也是外环外距离市区最近的区域：距人民广场直线距离17.5公里，距前滩直线距离仅3公里，仅 3 短地铁站。
五年增长25.75%，前滩南40亿地王诞生
在浦江镇的发展过程中，房地产开发一直是重要的推动力，也是新城整体规划发展的受益者。
2011年，上海商品住宅成交均价为21447元/平方米，2015年为32315元/平方米。 近五年来，上海商品住宅均价呈现上涨趋势，五年内上涨50.67%，涨幅惊人。
与此同时，浦江镇板块商品房成交均价2011年为28319元/平方米，2015年上涨至35610元/平方米，五年内上涨25.75%。
结合两组数据不难发现，2011年以来，浦江镇的房价一直高于上海平均水平。
紧接着的2016年，融创中国控股有限公司以40.32亿元收购了上海持有的浦江小镇项目。 主要用于住宅开发，总建筑面积5.37万平方米，容积率0.41。
如果按照其容积率0.41、总建筑面积5.37万平方米、评估价40亿元计算，楼面价为7.8万元，未来均价可能超想象。
前滩地区顶级独栋别墅将建于此，预计每套售价5000万至1亿。 根据融创的发展战略，该项目即将启动。 浦江镇面貌和整体档次将大幅提升，快速转型为高档住宅区。
十年的城市建设，总有惊喜等着你。
一品满城位于前滩南首个地段，由上海老牌开发商鹏欣打造。 是上海为数不多的超大型“别墅级”物业之一。 开发运营历时10年，分5期推出。 产品包括联排别墅、平房和高层，提供各类居住和生活设施，堪比小城市。
此次推出的一品满城·尚君，是该项目十年来的巅峰之作。
建筑面积约11万平方米。 1.4的容积率延续了整体社区的低密度（最低密度为0.88）。 17栋小高层建筑排列有序，建筑间距超宽。 他们站在别墅区，透过洞口，风景尽收眼底。 。
即将获批推广的项目五期两栋高层公寓位于北侧景观河沿岸。 户型为74㎡-83㎡2房，共186套。
（一品满城第5期效果图）
惊喜一：作为前滩南首个大型“别墅级”住宅小区，拥有天然的交通优势。
东有8号线至世博会、人民广场； 西北有19号线至前滩、后滩，机场线至两大机场。 可以说是不折不扣的地铁枢纽。
惊喜二：经过多年的发展，生活设施已经非常齐全。
项目周边已开业大型门店5家：世纪联华、大润发、卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店、沃尔玛、浦江城市生活广场。 大门对面的珠宝城下面也有大量的生活设施。
同时，项目东南侧有一处空地，为政府批准的大型商业用地。 建成的商业综合体也将极大满足业主的休闲购物生活，同时也能大幅提升区域土地的价值。
惊喜三：社区内双会所。
俱乐部一期工程已投入运营，包括恒温泳池、室内篮球场、羽毛球场、健身房、儿童游乐场等功能。 俱乐部三期的规模和档次均高于一期，满足从老到少的各个年龄段的需求。 覆盖创造了更好的社区和邻里氛围。
惊喜四：前滩直接辐射区域，享受两大板块的红利。
距前滩仅3KM，您可享受整个前滩、浦江板块未来的一切福利。
惊喜五：74平米，三开间，朝南+南北通。
作为点睛之笔，房子的设计可以说是近乎完美。 除了与客厅相连的南阳台外，北侧还布置了一个北阳台。 三湾坐北朝南，连通南北。 双阳台的居住体验非常好。
74㎡2房2厅1卫
83㎡2房2厅1卫
房屋现已竣工，预计2019年底交付； 两栋建筑一栋毛坯，一栋精装修（全套配备中央空调和智能家居系统）
内部的一些细节也非常令人惊艳，让住在里面的人充分感受到这十年来市场的成熟，以及开发商的用心和用心。
△现场拍摄：客厅灯光
△样板房：带转角凸窗的卧室
△入户门：三星指纹密码门锁
△PM2.5：窗式新风系统
惊喜六：周边学区资源丰富，给孩子美好的未来。
上海师范大学附属小学、附属中学是上海基础教育的知名品牌。 闵行教育与上海师范大学的合作，无疑为浦金街道注入了优质的基础教育资源。
浦江镇将建设第三小学和师范大学附属第三中学，分别于2018年和2019年招生。
（小区实景）
从陆家嘴到塘桥的发展，我们不难推断出前滩和一品满城的未来。
陆家嘴从无到有，用了28年的时间发展起来，前滩的基础设施建设从2013年开始，2014年规划正在一一落实。
前滩南的未来就在你我面前。 门槛低至2W，即可享受同等设施。 不要错过这个机会！
鹏欣一品满城
74-83㎡品质2房
即将推出
闵行房管（2019）初字第0000112号
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