上海地产观察报今日速览：【官方】上海出台新政策，允许个人购买跨境保险等境外金融服务，推动金融市场开放。 21日，上海政府办公厅发布《上海实施方案》，旨在推动制度性开放，提高国际竞争力。 【官方】深圳就拆除旧住宅重建城市更新工作征求意见，规定住宅置换比例不得超过建筑面积的1：1.2。 【政策】湖南长沙优化住房政策，取消购房证，商品房网上登记4年后可转让。 此次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性、改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 该通知自9月22日起施行5年。 【政策】广东中山提高了两孩及以上家庭购房资格，审核时无需提供住房证明。 【政策】哈尔滨实行“认房不认贷”政策。 优化首笔公积金贷款还清且在购房地无住房的职工家庭公积金贷款。 此类人群在全国范围内第二次使用住房公积金的，可以申请首次公积金贷款。 套房贷款政策。 【政策】新疆实行“认房不贷”政策。 家庭申请贷款购买商品房时，家庭成员在购买房屋所在市、县区（市）名下无全套住房的，无论是否已使用贷款购买它，超过住房。 银行业金融机构均落实首套房住房信贷政策。 【政策】甘肃提高多子女家庭住房公积金贷款限额，公积金可提取支付首付。 贷款限额在原贷款最高限额的基础上提高20%。 注销相关证明材料，注销一手现房（商品房）转让后征收的房产证、二手住房公积金贷款、增值税发票、契据及完税证明，注销异地存款。 职工申请住房公积金贷款时，个人信用报告显示有未结清的非银行消费贷款或者为他人商业性住房贷款提供担保的，不符合申请公积金贷款的条件。 【活动】北京今日起试行非高峰时段地铁快递。 这也是全国首个利用城市轨道交通非高峰时段过剩运力运输快递的试点项目。 在不影响旅客出行和设备设施改造的情况下，通过固定线路组织快递配送，并配备专人押运。 汤臣集团计划出售其上海外高桥工业园，预计将获得利润5,450万港元。 工业园物业包括一栋8层管理楼和4栋7至10层工业楼。 位于上海浦东新区富特西一路381号、华山路27号、29号、富特北路358号。 建筑面积约10.94万平方米。
