节前一天，连续发放两张预售牌：吴江新湖珠城最后388套发放，上涨价近6000元/㎡； 新区新蓬牌国际社区又获牌照，预计下周启用。 北新区的战斗非常激烈。
新湖明珠城
今天上午，新湖明珠城最后一批楼盘领牌啦！
认证房源位于3号、4号、9号、10号、11号，共计388套，面积从96平米到247平米不等。 都是毛坯房，均价只有19124元/㎡！
新湖明珠城属于吴江市北段，规模很大。 该项目分为七组。 其中望湖花园、秭归花园、丹桂花园、令湖花园、湘湖花园已交付使用。 此次获得的证书是滨湖花园是最后一组，紧邻太湖，位于整个社区的西北部。 共有约1,036户人家。 去年，共向648家单位颁发了证书。 区域范围与这次相同。 总价区间1.75-304万，挂牌均价约1.9万元/㎡。
此次拿到的证书是整个新湖明珠城的最后388套，位于3、4、9、10、11#，预计2022年底前交付。
3#（26层）、4#（22层）：建筑面积约96、130平方米；
9#（31层）、10#（31层）：建筑面积约156、171㎡；
11#（32层）：建筑面积约105平方米、130平方米、150平方米。
本次主要户型为95平米、129平米、150平米。 房屋平面图如下：
新湖明珠城位于吴江市江陵西路北侧、玉祥北路西侧，紧邻地铁四号线江陵西路地铁出口，西侧有松陵大桥，直通西环高架桥南延线和吴中太湖新城。 。 此次领证的滨湖花园是整个社区中距离湖最近的组团。 视野很好，高层应该可以看到湖景。
作为成熟社区，目前项目配套设施齐全。 项目西侧为永旺梦乐城、格林小镇等吴中太湖新城商业设施，而南侧社区门口则是吴江北最大的商业综合体。 总建筑面积约17.8万平方米的新湖广场已开业。 小区外就有华东师范大学附属幼儿园和明珠小学，十分便利。
目前已交付组团的二手价格均在25000元/㎡左右。 例如紧邻滨湖花园的罗马花园、湘湖花园小面积单价已达到2.6万元/㎡。 相比之下，滨湖花园这次的价格倒挂了。 近6000元/㎡。
据 shell.com 报道
新湖珠城本身已经有一定的历史了。 该地块十多年前被新湖地产收购。 还需要两年时间才能移交房产。 也就是说，拿到产权证后，70年的产权只剩下50年了。 关于。 另外，它确实是一个限价倒挂的圣盘。 几年前出售时，需要全额付款才能参加开业。
销售方式和上市时间尚未确定。
新澎湃国际社区
继昨日洛克公园突然拿牌（24000元/㎡）后，今天凌晨，同属北新区板块的新蓬牌国际社区又拿到了488套预售牌照。
本次领证数量较多，分布在9、10#小高层和15、16、17、18、19#高层，共488套，均价20323元/㎡，面积93㎡-214㎡，其中一层63平米非标8套，全部精装交付。
新蓬牌国际社区位于浒蜀关板块同安地区。 是北新区少有的房价洼地之一，周边交通、商业、居住环境等配套良好。
交通：轨道交通9号线（规划中）、有轨电车2号线1.5公里，20分钟即可到达地铁3、6号线首站新区火车站，距离中环北线1公里。
商业：对面是文化、体育、商业中心。 陆家嘴商业中心正在建设中，距离约2公里。 旭关码头“灿利”项目计划于今年9月投入使用。 红叶荔林中心预计2020年上半年开业，距离2公里。 公里左右。
教育：对面是华山幼儿园，周边2公里范围内有金童幼儿园、华童幼儿园、同安实验幼儿园3所幼儿园。 还有同安实验小学、大山小学两所小学。 同安某中学。
共有8栋楼获得了证书，但这次只推荐#19，如图所示，位于小区西北角。
新增推售单位为93平方米38套、103平方米40套。 还有63㎡非标户型2个。
93㎡3-2-1
103㎡3-2-1
北新区十五分钟车程基本可覆盖，房地产项目数十个，竞争激烈。 鑫热力一直以价格更低、质量更好而闻名。 虽然位置并不优越，但200万元就能在新区买一套精装修、地暖的房子，而且有万科物业保障的住房，已经是很大的吸引力了。
据悉，本次促销的19#将于下周上市销售。
南山南
南山南今晚突然领牌，两栋楼共200伙，即刻发售！
此次获得证书的只有两栋楼，分别是9#和19#，面积从98㎡到240㎡不等，均为毛坯高层建筑。
9#和19#的位置如下图所示。 它们位于社区北部，且不在高架道路上。
主要户型为98平米、130平米。 平面图如下。
南山南领证后，今晚直接线下开市。
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