有一个宁静的村庄,马上就要迎来全新的发展阶段了,村民们没有一点儿不舍与伤感,相反地,对未来满怀期待。在二零二五年底到二零二六年初,会有四十五亿元的整体投入,这将会给大家带去崭新的安置住房以及合理的补偿,这同样是杭州近些年来力度比较大的城市更新项目当中的一个。连具塘村原本的乡村风貌会变成记忆,取而代之的是总投资四十五亿元的城市升级工程。这片土地在未来会依靠杭州西站,塑造一座现代化的 “天空之城”,从而开启全新的城市篇章。
因官方所发布的仓前街道补偿配备方案,此次拆迁持续了余杭区已成熟的“50+30”安置形式,被征迁的农户,每人能获取50平米的实物安置房,另外还有30平米的货币补偿;一户有四口人的家庭可得到200平米的新房以及一笔数目可观的现金;安置房项目早就已经启动,双铁盖板区域的安置房于去年10月全面展开建设,计有6栋24层的高楼规划。
这45亿元钱的投资,并非仅仅是用来安置村民的,而是还要给那么一个超级工程去腾出土地。这么一个工程,乃是国内首个“双铁联动”的超级TOD,也就是西苕溪超级未来社区。所说的“双铁”,指的是高铁以及地铁,具体来讲,是要在杭州西站的高铁线网以及地铁车辆段的“头顶之上”,去建造一座立体城市。这样一种“向天空要空间”的开发模式,在国际上称作TOD,在云城又被赋予了更为宏大的想象力。
高度已突破300米的云城核心的“金手指”A塔楼,正朝着320米的最终高度全力冲刺, 建成后,它会超越310米的“杭州之门”,成为杭州新的第一高楼。 曾经被称为“羊锅村”的此地,如今要矗立起整个浙江最高的地标。 A塔楼按独特的“云门之眼”造型设计,结构高度约320米。 B塔楼高300米,C、D塔楼都为213米,还有一座80米高的“云门”充当连接枢纽。
作为云城建设的核心支撑的是教育配套,杭州外国语学校余杭校区正式拿到了可行性研究报告批复,这意味着省级重点教育工程完成了关键前期审批,新校区是公办学校性质,要建60班初中,选址地块面积约145亩,处在云城双铁上盖区域东南侧,另外,育才小学云城校区的初步设计也得到了批准,是由浙江锦绣育才教育集团全程领办的。

关于商业配套这一块呢,龙湖于杭州所拥有的最高能级旗舰商业,也就是云城天街,正处于全速推进的形势当中。此项目里,非涉地铁区域的地下室底板已然完成了三分之二,地下主体结构初步呈现出了雏形。云城天街乃是龙湖在杭州的第10座天街,同时还是杭州的首个“L1+”级天街,其总体量为13万平方米。它规划为地上6层,局部7层,地下4层,并且计划引进超过300家时尚跨界品牌。
在生态景观方面,云门公园正在建设,其总面积约为30公顷,该面积等同于42个标准足球场的大小。公园开辟了骑行道、跑步道以及慢行道等充满活力的空间,未来还会构建起“公交+水上巴士+云轨+步道”这种慢行网络。云门公园的换乘综合体项目已然完工,而类似“云眼”的青少年活动中心同样在建设进程中。
对于云城来讲,交通属于其最大的优势之处,它依靠着杭州西站枢纽,在这里能够达成地铁3号线、19号线、12号线以及处于规划里的20号线之间的无缝换乘,从这个地方出发,不管是前往萧山机场,还是去往未来科技城核心区,所花费的时间仅仅只是一杯咖啡的时长,杭州西站实际上身为 “轨道上的长三角”这一关键重点之处,它并非是那种传统意义上的交通末梢。
在云城东南侧,同步布局了约90万平方米的产业集聚单元,其聚焦于人工智能、生命健康、数字创意等方向,该产业集聚单元计划引入科技型与创新型中小企业,以此形成“就业—居住—服务”一体化的未来产业社区,这与未来科技城呈现出“创新-转化”的互补关系。
自西湖时代迈向钱塘江时代,进而步入当下的城西科创大走廊时代,杭州的城市骨架处于持续拉伸状态,云城跟未来科技城一同构建成的城西科创中心,已被官方认定为杭州三大全球功能中心其中之一,当其他板块依旧在为规划能不能落地而发愁着急之时,云城已将接下来几年杭州最为优质的公共资源,全部放置在了这张桌子上面。
正在长高的是第一高楼,正在落地的是顶级名校,正在复工的是超级商业,正在延伸的是市政道路。这一切并非画大饼,而是实实在在的钢筋混凝土。推倒重建乃是迈向未来的必经路径,砸下去金额达45亿,砸出来的并非一批暴发户,而是一座城市欲争夺未来竞争力的野心。那么,当一座城市天际线的制高点从江河湖畔转移至高铁枢纽上空时,它所定义的究竟是怎样一种新都市文明呢?
