虹桥地标稀缺新房
距离国家展览中心 150 米
《招商虹桥辉煌时代》收官之作
推出3房 建筑面积约91-121㎡
总共约147套，均价6.3万/㎡！
《订阅时间：2023.1.8-1.12》
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本广告仅是邀请报价，仅供参考。 所有内容及信息来源截至2023年1月。开发商有权定期/不定期修改宣传资料。 本广告的所有细节最终均须经政府批准。 买卖双方的权利和义务以双方签订的商品房购房合同及其附件、补充协议为准。 本广告所表述的面积为预测建筑面积，展示的尺寸、图片、文字描述、建筑设施、市政设施等仅供参考。 以政府批准的文件、规划为准。 请关注最新信息。 本广告内容不排除因政府相关规划、法规修改、开发商分期建设等原因而发生变化。 周边交通、商业设施、商业合作品牌等介绍仅供参考。 本广告仅展示项目与周边设施的相对位置。 具体比例、尺寸等仅供参考。 本广告介绍项目周边幼儿园、学校等教育资源的目的是为了提供相关信息，并不代表公司对就学安排的承诺。 教育资源名称、学校性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准和招生地区等可以调整，以政府教育主管部门和办学机构颁布的政策规定为准。 本广告制作日期为2023年1月。开发商：上海兆卓置业有限公司，宣传名称：招商虹桥·光明时代，注册名称：光明云邸。
招商虹桥·美好时代三期分布及平面图如下：
据悉，虹桥·璀璨时代三期将提供3房，面积约91-104㎡，共计147套，全部精装修交付。 目前项目价格已获批，均价63000元/㎡，预计1月5日开始认购！
《三期在售房型分布图》
各户型在售套数比例：91㎡-121套、104㎡-26套
三期完整平面图及意见如下：
“约91平米，3房2厅2卫”
户型点评：户型紧凑，功能超强！ 三个开间朝南，即使是建筑面积约91平方米的小三居室也有一个大开间，给人一种更宽敞的感觉。
全机公寓设计几乎没有多余的浪费面积，实用性超乎想象。 轻松一步达成目标，资产配置也能轻松搞定。
“约104平米，3房2厅2卫”
户型点评：三开间朝南、通透方正、私密大飘窗等共同优点一一吸收。 更重要的是，建筑面积的居住规模约为104平方米，基本考虑到了居住空间的各个方面。
主卧套房堪比星级酒店，预留充足储物空间，让您的生活“豁然开朗”。 儿童房温馨实用，书房功能齐全。 三居室空间可根据不同家庭需求灵活使用。
装修配置：
另外还有中央空调、地暖、新风等标准配备。 厨房配有方太（或同等品牌）洗碗机，解放双手。
同时，欧普（或同等品牌）贴心配备的凉霸让主人更加从容地烹饪一日三餐。
浴室采用科勒（或同等品牌）的洗脸盆、马桶，淋浴龙头、龙头采用高仪（或同等品牌），保证高品质。
另外，浴室取暖器是欧普取暖器，温度均匀，取暖效果好，冬天洗澡更舒服。
在目前市场颠倒的形势下，透明水标比比皆是！ 另一方面，招商·虹桥盛世的安装投标可谓是诚意满满！
虹桥主城不愧为“圈心”！
“王者”红盘已预购！
对于整个虹桥新房市场来说，虹桥主城区以内的地段肯定比主城区以外的要好，而且主城区更核心！
而招商虹桥的辉煌时代正站在虹桥主城区的“圆心”上！ 距离国家会展中心仅150m左右！
不仅仅是官方的“密封结论”：
虹桥主城区2035规划中，官方给出了大虹桥的“C位”！ 国家会展中心是“虹桥心脏”！
实际结果也证明了这一点！ 对于大虹桥来说，国家会展中心的力量是相当巨大的！
作为全球最大的会展综合体，国家会展中心（上海）每年举办60余场行业展会，覆盖100多个国家、3万多家企业、超过2000万人次参展。 前四届进博会参展企业发布新产品、新技术、新服务超过1500项，累计意向交易额约超过2700亿美元。 为虹桥乃至整个上海带来了大量的人员、物流、资金涌入。
2021年，虹桥国际会展产业园正式揭牌，集聚国展、英富曼等约164家会展企业，注册企业1200余家。
每一个数据都证明了国家会展中心的地位和价值！
原理图，示意图
蕴藏着巨大能量的国家会展中心，也将在楼市上“体现”这样的价值！
离国家会展中心越近！ 其价值也更高！
这一点在虹桥主城区的二手房市场上可以说体现得淋漓尽致！
虽然都是虹桥主城区的次优质新房，但毫无疑问，国家会展中心旁边的商圈才是当前二手房价格的“天花板”！
事实上，离国家会展中心每近一步，它的价值都会增加！
曾经以比富力虹桥10号更便宜的价格入市的万科十一区，凭借靠近国展中心的区位优势，二手房成交价高达10万元/套。平方米！ 可以说是虹桥最高的了！
而由于中核金悦大厦与国家会展中心“距离较近”，目前二手房成交价已达到9万元/㎡左右！ 不亚于富力虹桥10号！
原理图，示意图
而且，在虹桥“C位”招商的光明时代，这样的住宅区今后恐怕很难找了！
可以说，中核金悦大厦售完后，虹桥主城区如此“王”的地段还从未出现过新项目！
即使从规划角度来看，它也是距离国家会展中心约150米的核心价值圈内最后一块住宅用地。 以后将不再可用。 其稀缺性不言而喻。
原理图，示意图
更何况，2019年中核金悦大厦盛大开业的情景还历历在目！
中核金悦大厦开业实景图
如今，招商虹桥的辉煌时代仅靠距国展中心仅150m左右的“C位”地段！ 足以在目前的虹桥新房市场无人能敌！ 上限极高！
位置图
更值得一提的是，招商虹桥的耀眼时代，居然是在虹桥罕见的低密度住宅区！ 容积率只有1.8左右！
原理图，示意图
即便放眼整个青浦徐泾，从今年的土地拍卖市场来看，容积率在1.8以内的住宅用地也只有一处（该地块容积率为1.7）！
“低密度”的加持，再次为招商虹桥璀璨时代的“明星产品”增添吸引力！
相信大多数购房者也都知道，小区容积率每降低一点，生活的舒适度就会越高！
原理图，示意图
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精彩合集的封面！
更安全的低密度双滨水住宅区！
仅仅从区位和产品上“抢夺”虹桥主城其他新开发项目还不够。 从开发商的角度来看，招商虹桥光明时代地产更值得期待和信赖！
这是招商局“独资”的精彩系列产品！
而且是一家在虹桥工作了10年的公司的封面作品！
一定会展现出投资“亮眼风格”的靓丽风采！
招商局集团已入驻大虹桥9个项目，从虹桥华府大厦、虹桥大厦一期，到即将交付的虹桥大厦二期，以及将于2024年交付的虹桥光明大厦、盘龙大厦，总计约5000+户。 ，未来服务约15,000+业主。
无论是品牌实力还是交付能力，都在过往的实际案例中得到了商家的保证和信赖！
尤其是在虹桥光明招商时代透露的一些规划中，我们还可以看到“不一样”的招商和住宅升级！
首先，招商虹桥辉煌时代两侧都是天然水系！ 滨水住宅区，两面临水！
而依托两大水系的天然岸线，招商虹桥·光明时代还不惜重金打造约5400平方米的滨水景观带，打造了核心区有水有鲜氧的生态人居典范。虹桥！
从现实生活的角度来看，这两个天然水系的价值是无法言喻的，其生态属性是压倒性的！
再加上周围都是别墅区，虹桥盛世的景观绝对是首屈一指的！
招商虹桥·辉煌时代效果图
其次，招商虹桥光辉时代在门面建设上也追求年轻、好看！
该项目外立面材料采用优质铝板，搭配中空玻璃和金属窗框，使建筑极具现代时尚感，同时又耐久！
同时，招商虹桥·光明时代在社区内部景观的营造上也颇具匠心！
滨水景观带打造7大功能区！
社区内精心设计了“一环五境”的优质景观系统！
并且也洞察了这个时代年轻人对高品质健康生活的需求！ 精心打造老少皆宜的活动场景！
招商虹桥·辉煌时代效果图
周边设施
虹桥璀璨时代项目位于国家会展中心北侧，西侧毗邻九石西郊别墅和虹桥世界中心，东侧为龙湖虹桥天空街和虹桥商务区。
交通：项目距2号线徐泾东站约950米，步行即可到达。 公告称，该小区主出入口位于惠卓路，步行距离约1.2公里。
该项目最大的优势不是地铁，而是一览无遗的优越景观。 地块东西两侧环绕着徐泾别墅区最早的独栋别墅社区：九石西郊花园和九石西郊别墅。 这也意味着该项目高层区域的景观将非常开阔，俯瞰整个别墅区。
商业方面：项目东侧约500米处有龙湖虹桥天街、虹桥天地购物广场等虹桥核心配套设施。
医疗方面：附近有复旦大学附属华山医院（西院）、达美医院，还有远大健康城、新虹桥国际医疗中心。 远大健康城项目一期上海医科大学附属医院投入使用。
教育：周边有多所国际学校，如宋庆龄幼儿园国际学校、蒙特梭利幼儿园、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校……
