毕竟选择外环外，刚需人群是最多的。
我们整理了近两年外环外的热门板块，供大家参考。
徐汇：华泾
松江：九亭
青浦：徐泾
嘉定：南翔
浦东：三林（部分）、周康、唐镇
闵行：梅陇、春申、莘庄、七宝、华漕
——徐汇——
华泾
徐汇区版图高大上，其中有一个板块被外环线割裂在外，那就是华泾。在许多人的印象里，龙吴路上常年能听到卡车的轰鸣声，远处还有吴泾的烟囱，城市界面较为普通。然而，随着徐汇滨江规划的延伸，华泾突然受到宠爱，迎来了发展机遇。
15号线：直达宝山南大、普陀真如、长宁古北、漕河泾
19号线（在建中）：途径北外滩、陆家嘴、前滩。
23号线（在建中）：连接徐汇滨江和紫竹、老闵行
机场联络线（在建中）：直达虹桥枢纽和浦东国际机场
自驾时，外环高速、徐浦大桥，中环高架、上中路隧道，龙吴路以及虹梅南路高架，共同组成了东西南北的交通路网。在高峰时段，这些道路容易出现拥堵情况。
华泾最具撑场面之能的是教育资源。全市排名第一的民办华育中学在此。小学和初中都有公办名校的分校，并且这些分校覆盖到了板块内的大部分住宅小区。
——浦东——
周康
周康板块包含周浦和康桥。整体处在外环之外，之所以说整体，是因为康桥有一小部分处在外环以内。该板块的均价在 5 万到 6 万之间，而隔壁的御桥均价超过 8 万，两者差距较为明显。尽管抛开房子品质只论地段的做法不能完全行得通，但是经过这样一对比，周康的性价比仍然具有很大的吸引力。
周浦一直遭到吐槽，被认为是城乡结合部，很多人不喜欢它，觉得它至今仍给人一种村镇的感觉。周浦万达，给人的感觉像是一个县城的综合体，这里确实很热闹，但也确实很破旧。然而，周浦的房价确实非常坚挺，即便到了现在这个行情，也没有像其他近郊区域那样降低涨幅。
周康的商业配套相比浦东其他外环外板块较为成熟，这为周康积攒了重要的宜居氛围。其中最有名的是万达，它的体量为 31.8 万，09 年开业后就成为了周浦的中心。此外还有“小上海”步行街、绿地缤纷广场、360 广场、永乐广场等商业体。
近两年的成交套数在全上海处于领先地位，成交金额也在全上海名列前茅。也就是说，周康的性价比并非仅仅停留在理论层面，而是通过大家实际用真金白银进行选择而得出的结果。
唐镇
唐镇是一个出道时就被视为国际社区的地方。如今它虽已不太有国际范，但仍拥有相对不错的规划基本盘。该板块自身位于 2 号线沿线，也在强产业带沿线。即便作为外溢板块，也能吸收陆家嘴和张江的外溢客群。凭借着较好的社区环境、品质较为优秀的几个商品房社区，以及到张江极为便利的交通距离，唐镇成为了外环外第一个房价达到 10 万的区域。
唐镇是一种很神奇的存在，很多人一直都表示难以理解。一个处于外环之外的板块，为何会这般火热呢？在区位上，唐镇的北边是金桥副中心，南边是川沙副中心，西边是张江副中心，并且距离都在 6 公里以内。凭借着浦东发达的高速交通，再加上宜居的城市界面，唐镇的实力是不可小觑的。
2 号线可直达虹桥枢纽与浦东国际机场，其途径陆家嘴这一重要商圈，也途径人民广场这一重要商圈，还途径静安寺这一重要商圈。此外，唐镇周边的高速路网较为发达，其中包含外环线，还有龙东大道，以及华夏东路，利用这些道路去往浦东的各个地区都较为便利。
——青浦——
徐泾
徐泾位于青浦的最东面。徐泾还是虹桥商务区的核心区域。徐泾是大虹桥最受关注的板块之一。这里是上海近郊唯一的别墅片区。
东部地区是虹桥副中心的主城区。西边过了沈海公路，那便是大虹桥拓展区。徐泾的东边和北边，是闵行的华漕。徐泾的西边，是青浦的赵巷和华新。徐泾的南边，是闵行七宝和松江九亭。
徐泾所在的虹桥商务区紧邻虹桥枢纽。这里现在有 2 号地铁线、10 号地铁线和 17 号地铁线。后续还将开通 13 号延伸线、嘉闵线、示范区线和机场联络线。一共有 7 条地铁线在此交汇。
徐泾北城的动迁房能够作为刚需的上车选择。乘坐一站地铁，便可抵达单价为 9 万的虹桥核心区。
徐泾属于虹桥辐射区，其整体受到的关注度极高。甚至还有一个外号，那就是浦西外环的宇宙中心。
——松江——
九亭
九亭在松江地区中与市区的距离较近。这里的房价相对而言比较低。9 号线能够直接抵达七宝，也能抵达漕河泾，还能抵达徐家汇。当然，这条线路的拥挤程度确实是非常高的。
这里大概是很多新上海人梦开始的地方。
九亭被分为南北九亭。北九亭主要由次新商品房构成，其中有贝尚湾、九城湖滨等标杆项目。而南九亭，一条 G60 科创走廊十分引人注目。
相比泗泾等动迁大居，它距离市区更近。并且基本都是商品房，只有少量集体自建房存在。所以社区氛围和城市界面相对泗泾更好。
——嘉定——
南翔
南翔人称“外环外第一镇”，它是嘉定除江桥之外的板块，并且距离市区最近。
11 号线对于南翔而言是一条重要的生命线。未来，它将具备嘉闵线（正在建设中）以及 22 号线（处于规划阶段）三轨汇聚的交通优势。
南翔拥有上海较大体量的商场印象城。它能够基本满足周边居民的绝大部分日常生活需求。甚至还能虹吸周边如安亭板块的居民前来购物。
南翔靠近市区，所以获得了产业入驻。动漫游戏产业是高附加价值行业，医疗产业也是高附加价值行业。这些产业的年度税收可以超过 100 亿元。
之前的那个理想之地，被中产们哄抢了。每期都会触发积分。未来的南翔或许会持续吸引市区的客群。
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