
青秀,又一新盘亮相。
1月16日,位于三安的纯新项目中铁建西牌御江在杭氧国际城展厅开业。
说实话,大家可能对这个案件的名字并不熟悉,此刻听起来也无所谓。 但我告诉你,它是目前南宁市的地王项目。 你感兴趣吗?
2020年7月8日,三安地区两块108亩低密度江景地块挂牌出售,吸引了中铁建、龙光、章泰、融和等近20家房企竞购。
最终,这两个地块均被中国铁建拿下。 其中,82亩土地实际楼面价高达12847元/㎡; 另一幅26亩江景地块实际楼面价高达15052元/㎡,刷新南宁楼面价新高,成为南宁新地王。 。


南宁地王项目亮相,自然引起关注,大V决定去看看。
1月17日,来到现场发现,与高昂的地价相比,展厅显得有些“简陋”。 没有沙盘,没有平面图,也没有品牌介绍。 只有一个房产顾问和一个外国人,吊足了我的胃口。
不时有外国人拉出手中的卷轴,一个写着“四万+”,一个写着“一千万”。 很多人猜测该项目单价预计4万+,总价1000万。

| 中铁建设西牌余江展厅现场
大V询问了房产顾问,却得不到太多信息。 他仅介绍,该项目是打造艺术顶级豪宅产品,目前项目还在筹备中。
从地块信息来看,该项目容积率仅为2.0,且拥有一线江景资源。 再加上15000+的地价,无疑是奢侈品。
但是,中铁建西牌御将是一款什么样的产品呢? 产品能承受4万+的价格吗?
据最新消息显示,西派是中国铁建集团的最高派系。 2019年,西派派还荣获“中国房地产产品品牌价值十强”。
比如成都西牌金沙、成都西牌浣花等西式项目,地价高、房价高。
而且它们都非常具有艺术性。 房产顾问所说的艺术风格或许可以从这些外地项目中窥见一斑。
那么,能卖到4万+吗? 南宁西派将呈现怎样的作品? 粗装还是精装? 有多少人会付钱? 让我们等着看。
上周末,青秀又来了一次分娩。 1月16日至17日,张泰红一期高层交付,A区2/3/5/9号楼共交付400套。

| 张泰红高层交付现场
其余楼盘主要提供新年优惠。
华盛顿特区融和公园大道推出新年返乡季活动。 目前,四房105-125㎡精装修房在售。 您可以支付55%的首付款。 预订5号楼每套可优惠30万元。 6号楼竣工后将获赠一份免费礼物。 10年物业费。
融和云顶推出新年限时特价,共20套三至四房洋房,建筑面积约90至141平方米,优惠价13,000起元/平方米。

| 融和云顶推出20套特价房
张台风岭江湾,建筑面积约90-125平米,精装修三至四房出售。 9#楼现已预留。 过年回家可额外享受9.2折优惠,还有专属特价房。 活动于2月26日结束。
新增张太红平房二期B5、B10栋。 目前二期142~218㎡洋房在售; 115~126㎡精装修高层四房热销,购房优惠高达9.2折。
吉祥·枫景湾,购买10号楼、3A号楼,可享受新年礼物50%折扣、入驻礼物9.2%折扣; 购买10号楼“以旧换新”感恩节礼物可享受50%折扣; 13A 楼的“旧与新”感恩节礼物可享受 9.9% 折扣。 这些优惠可以叠加。
此外,推出6套特价房源,建筑面积约123至135平方米,最高优惠约29万元。
万科城高层推出5套特价房源,面积从130平米到140平米不等,优惠价12700元/平米起。
龙光九龙华府目前在售101至143平方米毛坯三房至四房,14000元/平方米起。 首款车型现已上市,起售价11万元,新年限时优惠9.6折。
云星城推出了7套特色房屋,建筑面积从28平方米到43平方米不等。 优惠单价25000元起,需一次性付款。 活动截止日期为1月24日。
随着春节临近,很多楼盘都推出了年货和购房优惠,这对于购房者来说是一个很好的机会。


吉祥·枫景湾

地址:青秀区吉祥路9号
价格:精装均价17000元/㎡→; 毛坯均价14600元/㎡→
产品:高层建筑、别墅、公寓、商铺等。
快讯:10号楼122~160平米、13A号楼122~140平米新品住宅热销。 除夕礼物可享受 50% 的折扣,安家礼物可享受 92% 的折扣。 此外,还有“以旧换新”优惠及特价优惠。目前,182~392㎡毛坯店别墅在售,总价每栋328万元起; 44~85㎡毛坯LOFT可供预订; 102~190㎡精装修三至五房、122~142㎡毛坯三至四房在售
面积:约126英亩
周边设施:南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院(在建)等。还有云景路小学、天涛实验学校(翠竹校区)、天涛实验学校(银山校区)、吉祥路小学等附近的其他学校。

咨询热线:15289648767
融和公园大道·华盛顿

地址:青秀区凤岭北凤林路26号
价格:精装均价16500元/㎡→
产品:高层建筑等
动态:目前,105至125平米精装修四居室在售。 可预付55%首付,订5套可优惠30万元/套。6号楼免10年物业费。
规模:约50亩
周边设施:南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院(在建)等。还有云景路小学、吉祥路小学、天涛实验学校(银山校区)、天涛实验学校(翠竹校区)等附近的其他学校。

咨询热线:15289648767
永和公园大道

地址:青秀区凤凰岭路16号
价格:精装均价23000元/㎡→
产品:高层建筑、商铺等
消息:131㎡、141㎡、144㎡四房全装修现房出售
面积:约122英亩
周边设施:南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院(在建)等。还有天涛实验学校(银山校区)、天涛实验学校(翠竹校区)、吉祥路小学、云景路小学等周边地区的其他学校。

咨询热线:15289648767
融和东站城市广场

地址:青秀区吉祥路凤岭北路口
价格:公寓粗略价格14500元/㎡起→
产品:高层建筑、公寓等
消息:43平米毛坯房在售,105、125平米三房精装开放咨询。
规模:173.88英亩
周边配套:南宁东站、地铁一号线东站、凤岭医院(在建)等。项目与北京大学南宁附属实验学校签订战略协议,周边还有吉祥路小学、云景路小学、天涛实验学校(银山校区)。

咨询热线:15289648767
财富中心·名门天界

地址:青秀区民族大道157号
价格:毛坯均价18000元/㎡→
产品:高层建筑、办公楼等
消息:88㎡毛坯2+1房、131㎡毛坯3+1房出售
规模:136.6英亩
周边配套:盛天地、三七广场、华润万象城、风岭北社区卫生服务中心等。社区内规划有幼儿园。 附近还有月湾路小学、天涛实验学校(翠竹校区)等学校。

咨询热线:15289648767
融和云顶

地址:青秀区长虹路5号
价格:精装主价14000~16000元/㎡→
产品:高层建筑、商铺等
动态:目前90~143平米精装修三至四房、204平米大平层在售,17~97平米全租及临街现有商铺同步发售。 目前共推出20套新年限时优惠,优惠价13000元/㎡起。
面积:约255英亩
周边配套:南宁东站、广西妇幼保健院(香渚校区)、万科利商业MALL等。项目配有博雅国际幼儿园,周边青秀区滨湖路小学(长虹校区)第一初中等学校。

咨询热线:15289648767
万科城

地址:青秀区长虹路7号
价格:公寓9500元/㎡↑; 高层14500~15800元/㎡↑; 平层15000~17000元/㎡ →
产品:超高层、大平层、公寓等。
消息:北区8号、9号楼,南区17号、S3号楼在售。 目前正在出售205~233平方米4至5间精装修大平层、91~140平方米带家具三至四房高层、53间单层LOFT公寓~67平米售价9500元/平米。目前特价房源7套,面积从130平米到140平米不等,优惠单价12700元起。
面积:约795英亩
周边配套:南宁东站、广西妇幼保健院(象珠院区)等,自有万科利商业广场。 项目有滨湖路小学(长虹校区)和青秀区第一初级中学两所学校。

咨询热线:15289648767
大家汇岭一个美丽的地方

地址:青秀区云景路景惠巷1号
价格:毛坯均价17000元/㎡→
产品:高层建筑、商铺等
消息:64~143㎡毛坯两房至四房在售,首付5万起,买房送5万装修补贴。
面积:10.9英亩
周边配套:华润万象城、南宁市第一人民医院东东分院等。周边还有第四十七中学、凤翔路小学(晶汇校区)、月湾路小学等学校。

咨询热线:15289648767
融创九熙大厦

地址:青秀区凤岭北河坡路18号
价格:毛坯均价10500元/㎡→
产品:高层建筑等
消息:四期新住宅产品待定,车位现售
面积:约229英亩
周边配套:周边有二塘小学等学校。

咨询热线:15289648767
临丰一号

地址:青秀区佛子岭路28号
价格:毛坯价14500元/㎡起→
产品类型: 高层
消息:20号楼最后140~170㎡毛坯4+1房新增。 首期免息,一年期分期付款23万元起。 交易限时优惠19%。
面积:227.255 英亩
周边配套:南宁东站、凤岭医院(在建)等,内置临凤一街商业区。 项目配有民主路小学(佛子岭校区),附近还有天涛实验学校(翠竹校区)等学校。

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东方尊府

地址:青秀高坡岭路3号
价格:毛坯均价16000元/㎡ →
产品:高层建筑、办公楼等
快讯:2号楼83~138平米三至四房,7号楼118-143平米三至五房出售。
面积:67.2英亩
周边配套:拥有自有7万平米购物中心会昌星悦汇、沃尔玛山姆店(规划中)、地铁一号线百花岭站、东东客运站等,还有天涛实验学校(翠竹校区) )、百花岭路小学、风岭北路中学等学校附近。

咨询热线:15289648767
绿地中央广场

地址:青秀东葛路161号
价格:公寓均价12000元/㎡→
产品:住宅、办公、商业、酒店、公寓等。
动态:1号公寓D1#53~85㎡毛坯地块出售,商业街商铺出租80-500m²,C1#写字楼现房60-2000m²出售
面积:约285英亩
周边配套:青秀万达广场,自有上海天地商业街289号。 周边还有逸夫小学贤滨校区。

咨询热线:15289648767
撰稿:简发阳(NEW)

地址:青秀区东葛路155号
价格:待定
产品:高层、复式、叠层别墅、公寓等。
动态:高层以87至143平方米的三至四房毛坯房为主,别墅以127至138平方米的三至四房毛坯房为主。 首购享9.2折优惠,首购10万起。
面积:29.69英亩
周边设施:地铁3号线东葛路站、绿地中央广场289上海天地、青秀万达广场、广西中医药大学第一附属医院等。周边还有逸夫小学(咸滨校区)、滨湖路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、育才实验中学。

咨询热线:15289648767
龙光九龙华府

地址:青秀区东葛路117号
价格:高层14000元/㎡起→; 商铺均价31000元/㎡ →
产品:高层建筑、公寓、商铺等
消息:101~143平米毛坯三房至四房、21~89平米商铺在售。 房子首付11万起。 新年限时折扣9.6折
面积:56.33英亩
周边配套:地铁3号线东葛路站、永开现代城、金华茶园、广西中医药大学第一附属医院等。还有十九中、育才实验中学等学校周边地区。

咨询热线:15289648767
云星城

地址:青秀区民族大道古城路口(新盟对面)
价格:精装均价28000元/㎡→
产品:公寓、商业楼等
消息:28-43㎡精装修公寓出售。 目前有7套特价商品。 优惠单价25000元起。 需一次性付款。 活动截止日期为1月24日。
面积:15.77英亩
周边设施:地铁1号线民族广场站、新梦岛百货、朝阳广场、中山路美食街、文物园、民族广场、广西中医药大学第一附属医院等。附近有二中、天涛实验学校(东阁校区)等学校。

咨询热线:15289648767
保利·灵秀前城

地址:青秀区凤岭南路16号
价格:毛坯主价14000~16000元/㎡→
产品:高层、大平层等
消息:84~171㎡毛坯三房至五房在售,40~70㎡临街准现铺同时发售。
规模:约2000亩
周边配套:李宁体育公园、青秀山风景区、滨江公园等。拥有21万平方米城市级商业设施,包括保利MAII、保利广场、保利时代、保利若林四大商业系统。 项目有幼儿园6所,小学2所(其中民主路小学清环路校区已建成招生),中学1所,另有初中青秀校区等学校。周边3所中学。

咨询热线:15289648767
保利观江别墅

地址:青秀区凤岭南路16号
价格:大平层毛坯价18000元/㎡起→
产品:大户型、别墅
新闻动态:140~216㎡江景大平层出售
规模:约108亩
周边配套:李宁体育公园、青秀山风景区、滨江公园等,背靠灵秀前城21万平方米市级商业配套设施,包括保利MAII、保利广场、聚时代,聚若宾林。 享有周边5所幼儿园、2所小学(其中民主路小学清环路校区已建成并招生)、1所中学、三中青秀校区。

咨询热线:15289648767
张太宏

地址:青秀区青环路82号
价格:高层均价16500元/㎡→; 平房均价23000元/㎡→
产品:高层建筑、平房等
消息:新增二期平房B5、B10栋。 目前洋房面积为底层153~163平方米,平层142~168平方米,屋顶顶层205~218平方米。 二期高层建筑面积115~126平方米,精装修四房。 现已发售,回国折扣高达额外9.2折
规模:约150亩
周边配套:李宁体育公园、青秀山风景区、东方梦商业街。 周边还有卓力苹果园学校、第三初青秀校区等学校。

咨询热线:15289648767
交易地产·和顺花园

地址:青秀区铜鼓岭路3号
价格:毛坯均价17000/㎡→
产品:高层、大户型、公寓
动态:目前,133~256㎡高层毛坯三房至五房、42~76㎡精装修公寓在售。
面积:约58.2英亩
周边配套设施:李宁体育公园、青秀山风景区等。还有民主路小学、清环路校区、三中、初中青秀校区等学校。

咨询热线:15289648767
大唐贞观

地址:青秀区铜鼓岭路5号
价格:毛坯主价21000-23000元/㎡→
产品类型:小高层
消息:170~340㎡毛坯四七房出售
面积:约69英亩
周边配套设施:李宁体育公园、青秀山风景区等。还有民主路小学、清环路校区、三中、初中青秀校区等学校。

咨询热线:15289648767
棠月青山

地址:青秀区青环路82号
价格:高层毛坯价格主要为12000-14000元/㎡→; 平房主价18000-24000元/㎡→
产品:高层建筑、平房等
动态:目前主推唐悦青山·汉服1#、3#、7#、6#高层产品,建筑面积约98-126㎡,三至四房。 毛料到货,限量特价,12495元/㎡起。另外,棠悦青山A区部分复式洋房在售,建筑面积约168-200㎡,复式住宅,毛料已交付。
规模:约410亩
周边配套:李宁体育公园、青秀山风景区、东方梦商业街。 周边还有卓力苹果园学校、第三初青秀校区等学校。

咨询热线:15289648767
万科御山月

地址:青秀区东盟商务区和合路10号
价格:精装修均价38000元/㎡→
产品类型:小高层
快讯:180~252㎡四至五房,精装修大平层,顺利出售
面积:47英亩
周边配套:升天地、南宁体育休闲公园等,并配套东盟万科利商业。 周边还有贵雅路小学、三中青秀校区等学校。

咨询热线:15289648767
翡翠时间

地址:青秀区民族大道168号
价格:毛坯均价14000元/㎡→
产品:高层建筑等
消息:126~177㎡毛坯三至四房出售
面积:约126英亩
周边配套设施:李宁体育公园、南宁体育休闲公园等。周边还有翠园学校、三中青秀校区等学校。

咨询热线:15289648767
龙虎盛天·双龙原创

地址:青秀区滨江路与景二路交叉口
价格:700万至1500万元/套→
产品:行、大平地板
快讯:190平米、205平米、211平米排位顺利售出,163~190平米大平层顺利售出
面积:约41英亩
周边设施:仙湖社区卫生服务中心、金湖医院等,拥有自己的龙湖天街(在建)。 周边还有开泰路小学(规划)、开泰路中学(规划)等学校。

咨询热线:15289648767
银河龙湖·江榆城

地址:青秀区凤岭南路与开泰路交叉口
价格:精装均价12000元/㎡→
产品:高层建筑、商铺等
消息:95~118平米精装修三房至四房少量出售。 目前在售商铺面积约30-170㎡,主价3.5万-6万元/㎡。
面积:约114英亩
周边设施:仙湖社区卫生服务中心、金湖医院等,拥有自己的龙湖天街(在建)。 周边还有开泰路小学(规划)、开泰路中学(规划)等学校。

咨询热线:15289648767
美的·阅江府(NEW)

地址:青秀区凤岭南桂外环高速东侧、凤岭南路南侧
价格:待定
产品:高层建筑等
消息:98~140㎡精装修三至四房可咨询
面积:约35英亩
周边配套:龙湖天街(在建)、市政公园(规划)、仙湖医院等。周边还有开泰路小学(规划)、开泰路中学(规划)等学校。

咨询热线:15289648767
龙光天耀

地址:青秀区凤岭南路南侧
价格:住宅毛坯主价12000-14500元/㎡→; 别墅主价23000-35000元/㎡→
产品:高层建筑、别墅、公寓等。
消息:30~60㎡公寓产品热销,8套起; 20~70㎡店铺预订享受50%优惠; 目前还有98~143㎡毛坯三房至四房在售; 161~167㎡别墅在售
面积:约65英亩
周边配套:龙湖天街(在建)、仙湖社区卫生服务中心、金湖医院等。周边还有开泰路小学(规划)、开泰路中学(规划)等学校。

咨询热线:15289648767
张台风岭江湾

地址:青秀区滨江路(广西外环高速东侧、凤岭南路南侧)
价格:精装主价13500-16500元/㎡→
产品类型:中高层等
新闻:一栋新建筑,9号楼,已经启动。 目前,9号楼90至102平米精装修的三至四房正在预订中。 此外,11号楼还有三至四房90至125平米精装修在售。过年返乡购房可额外享受9.2折,还有专属优惠房间。 活动于2月26日结束。
规模:约70亩
周围的支持设施:Longhu Tianjie(正在建设中),西胡社区卫生服务中心,Jinhu医院等。在周围地区还有学校,例如Kaitai Road小学(计划)和Kaitai Road中学(计划)。

咨询热线:15289648767
中国铁路建设

地址:广西外环东侧Qingxiu区的河口南路南侧
价格:商店价格从18,000元/㎡→; 阁楼办公室建筑平均价格为12,500元/㎡→
产品:高层建筑,公寓,商店,办公楼等。
新闻:35〜60㎡商店待售,33〜770㎡粗糙的阁楼办公楼正在出售
比例:55.66英亩
周围的支持设施:Longhu Tianjie(正在建设中),西胡社区卫生服务中心,Jinhu医院等。在周围地区还有学校,例如Kaitai Road小学(计划)和Kaitai Road中学(计划)。

咨询热线:15289648767
广元冈林1号庭院

地址:Qingxiud区的South Road和Jinger Road的交叉路口
价格:主要价格为21,000〜23,000元/㎡→
产品:公寓等
新闻:30㎡精装阁楼免费销售
尺寸:33.8英亩
周围的辅助设施:Longhu Tianjie(正在建设),市政公园(计划),江外医院等。在周围地区还有学校,例如Kaitai Road小学(计划)和Kaitai Road中学(计划)。

咨询热线:15289648767
阳光城·Jiangshan Jingyuan

地址:Qingxiu区Liusha Peninsula Liusha Road 1号
价格:精装的平均价格为23,000元/㎡→
产品:高层建筑等。
新闻:128〜208㎡三到四间卧室,可出售精美的装饰
尺寸:55.115英亩
周围设施:Binjiang Park,Liyuan高尔夫俱乐部,广西工人医院,广西江宾医院等。还有Binhu Road小学(Yinghua校园),Xinxing中学和周围地区的其他学校。

咨询热线:15289648767
Poly·Junyue Bay

地址:Qingxiu区Liusha Peninsula Libin Avenue 28号(毗邻地区党学校)
价格:空白的主要价格为26,000〜30,000元/㎡→
产品:高层建筑,平坦的别墅等。
新闻:146〜337㎡粗糙的四到六居室公寓正在出售
尺寸:98英亩
周围设施:Binjiang Park,Guangxi工人医院,广西江宾医院等。附近还有学校,例如Zhuoli Peninsula小学和Liusha学校。

咨询热线:15289648767
华法·Guobin No.1

地址:Qingxiu区Libin Avenue 6号
价格:精装的主要价格为17,500至21,000元/㎡→
产品:高层建筑等。
新闻:130〜287㎡三到五居室的房屋,带精美的装饰
尺寸:279英亩
周围设施:Binjiang Park,Liyuan高尔夫俱乐部,广西工人医院,广西江宾医院等。它拥有自己的Ronghong幼儿园和Binhu Road小学(Yinghua校园),附近还有Liusha学校。

咨询热线:15289648767
Ronghe Lanshan豪宅

地址:北胡大道以东和Qingxiud区的上海路以北
价格:平房的总价格从990,000元开始→; 庭院的总价格从350万元/单位开始→
产品:庭院别墅,平房
新闻:143〜188㎡山区庭院正在出售,有317-399㎡。 108〜143㎡平房出售,享受133-345㎡
大小:约182英亩
周围设施:Binjiang Park等。还有学校,例如周边地区的Minhu Road小学(Guanlan Valley Campus)。

咨询热线:15289648767
中国海外中层

地址:上海路北部大街以东,上海路以北
价格:平房从150万元/套装的M2→→; 别墅的范围从250万元至550万元/套餐→; 庭院别墅的范围从800万元到1200万元/套装→
产品:平房,堆叠别墅,庭院别墅等。
新闻:132-208㎡粗糙的庭院别墅,堆积的别墅和平房出售
比例:318.68英亩
周围设施:Binjiang Park等。还有学校,例如周边地区的Minhu Road小学(Guanlan Valley Campus)。

咨询热线:15289648767
Jiayuan Yongjiang Terrace(新)

地址:Qingxiu区江民大道121号
价格:380万元/套装→
产品:别墅
新闻:主要促进中国风格的庭院产品,并计划拥有300个庭院。该产品为120〜187㎡,目前正在保留注册中。
比例:约108英亩
周围设施:Binjiang Park等。还有学校,例如周边地区的Minhu Road小学(Guanlan Valley Campus)。

咨询热线:15289648767
江山别墅

地址:Qingxiu区江民大道121号
价格:从480万元/套装开始→
产品:别墅
新闻:建筑区域约226-275㎡的别墅正在出售
比例:约300英亩
周围设施:Binjiang Park等。还有学校,例如周边地区的Minhu Road小学(Guanlan Valley Campus)。

咨询热线:15289648767
Fengze Shuangwan Ziyuntai

地址:Qingxiu区Wuhe Avenue 1号
价格:联排别墅的主要价格是23,000〜25,000元/㎡→
产品:高层建筑,别墅等。
新闻:96〜196㎡联排别墅开放咨询
比例:约40英亩
周围设施:Binjiang Park,Nanning First Peobs Hospital的Qingxiu分支机构等。

咨询热线:15289648767
Fengze Ziwei Mansion(新)

地址:Qingxiu区的Xianhu Avenue East 135号
价格:待定
产品:别墅,等
新闻:128〜218㎡别墅产品的真诚注册
尺寸:约135英亩
周围设施:Jinhu市场,Nanning第一人民医院Qingxiu分支机构等。

咨询热线:15289648767
天奇山·中山脊

地址:Qingxiu区的Xianhu Avenue No. 9
价格:空白的平均价格为8,500元/㎡→
产品:小型高层,高层等等。
新闻:每周折扣房间从7,000元/㎡,80〜142㎡粗糙的2到五个房间开始,首付款从20,000元开始
尺寸:约533英亩
周围设施:上海广场,江西广场,江西大学第一家附属医院的江西分支。

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