青秀，又一新盘亮相。
1月16日，位于三安的纯新项目中铁建西牌御江在杭氧国际城展厅开业。
说实话，大家可能对这个案件的名字并不熟悉，此刻听起来也无所谓。 但我告诉你，它是目前南宁市的地王项目。 你感兴趣吗？
2020年7月8日，三安地区两块108亩低密度江景地块挂牌出售，吸引了中铁建、龙光、章泰、融和等近20家房企竞购。
最终，这两个地块均被中国铁建拿下。 其中，82亩土地实际楼面价高达12847元/㎡； 另一幅26亩江景地块实际楼面价高达15052元/㎡，刷新南宁楼面价新高，成为南宁新地王。 。
南宁地王项目亮相，自然引起关注，大V决定去看看。
1月17日，来到现场发现，与高昂的地价相比，展厅显得有些“简陋”。 没有沙盘，没有平面图，也没有品牌介绍。 只有一个房产顾问和一个外国人，吊足了我的胃口。
不时有外国人拉出手中的卷轴，一个写着“四万+”，一个写着“一千万”。 很多人猜测该项目单价预计4万+，总价1000万。
| 中铁建设西牌余江展厅现场
大V询问了房产顾问，却得不到太多信息。 他仅介绍，该项目是打造艺术顶级豪宅产品，目前项目还在筹备中。
从地块信息来看，该项目容积率仅为2.0，且拥有一线江景资源。 再加上15000+的地价，无疑是奢侈品。
但是，中铁建西牌御将是一款什么样的产品呢？ 产品能承受4万+的价格吗？
据最新消息显示，西派是中国铁建集团的最高派系。 2019年，西派派还荣获“中国房地产产品品牌价值十强”。
比如成都西牌金沙、成都西牌浣花等西式项目，地价高、房价高。
而且它们都非常具有艺术性。 房产顾问所说的艺术风格或许可以从这些外地项目中窥见一斑。
那么，能卖到4万+吗？ 南宁西派将呈现怎样的作品？ 粗装还是精装？ 有多少人会付钱？ 让我们等着看。
上周末，青秀又来了一次分娩。 1月16日至17日，张泰红一期高层交付，A区2/3/5/9号楼共交付400套。
| 张泰红高层交付现场
其余楼盘主要提供新年优惠。
华盛顿特区融和公园大道推出新年返乡季活动。 目前，四房105-125㎡精装修房在售。 您可以支付55%的首付款。 预订5号楼每套可优惠30万元。 6号楼竣工后将获赠一份免费礼物。 10年物业费。
融和云顶推出新年限时特价，共20套三至四房洋房，建筑面积约90至141平方米，优惠价13,000起元/平方米。
| 融和云顶推出20套特价房
张台风岭江湾，建筑面积约90-125平米，精装修三至四房出售。 9#楼现已预留。 过年回家可额外享受9.2折优惠，还有专属特价房。 活动于2月26日结束。
新增张太红平房二期B5、B10栋。 目前二期142~218㎡洋房在售； 115~126㎡精装修高层四房热销，购房优惠高达9.2折。
吉祥·枫景湾，购买10号楼、3A号楼，可享受新年礼物50%折扣、入驻礼物9.2%折扣； 购买10号楼“以旧换新”感恩节礼物可享受50%折扣； 13A 楼的“旧与新”感恩节礼物可享受 9.9% 折扣。 这些优惠可以叠加。
此外，推出6套特价房源，建筑面积约123至135平方米，最高优惠约29万元。
万科城高层推出5套特价房源，面积从130平米到140平米不等，优惠价12700元/平米起。
龙光九龙华府目前在售101至143平方米毛坯三房至四房，14000元/平方米起。 首款车型现已上市，起售价11万元，新年限时优惠9.6折。
云星城推出了7套特色房屋，建筑面积从28平方米到43平方米不等。 优惠单价25000元起，需一次性付款。 活动截止日期为1月24日。
随着春节临近，很多楼盘都推出了年货和购房优惠，这对于购房者来说是一个很好的机会。
吉祥·枫景湾
地址：青秀区吉祥路9号
价格：精装均价17000元/㎡→； 毛坯均价14600元/㎡→
产品：高层建筑、别墅、公寓、商铺等。
快讯：10号楼122~160平米、13A号楼122~140平米新品住宅热销。 除夕礼物可享受 50% 的折扣，安家礼物可享受 92% 的折扣。 此外，还有“以旧换新”优惠及特价优惠。目前，182~392㎡毛坯店别墅在售，总价每栋328万元起； 44~85㎡毛坯LOFT可供预订； 102~190㎡精装修三至五房、122~142㎡毛坯三至四房在售
面积：约126英亩
周边设施：南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院（在建）等。还有云景路小学、天涛实验学校（翠竹校区）、天涛实验学校（银山校区）、吉祥路小学等附近的其他学校。
咨询热线：15289648767
融和公园大道·华盛顿
地址：青秀区凤岭北凤林路26号
价格：精装均价16500元/㎡→
产品：高层建筑等
动态：目前，105至125平米精装修四居室在售。 可预付55%首付，订5套可优惠30万元/套。6号楼免10年物业费。
规模：约50亩
周边设施：南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院（在建）等。还有云景路小学、吉祥路小学、天涛实验学校（银山校区）、天涛实验学校（翠竹校区）等附近的其他学校。
咨询热线：15289648767
永和公园大道
地址：青秀区凤凰岭路16号
价格：精装均价23000元/㎡→
产品：高层建筑、商铺等
消息：131㎡、141㎡、144㎡四房全装修现房出售
面积：约122英亩
周边设施：南宁东站、凤岭儿童公园、凤岭医院（在建）等。还有天涛实验学校（银山校区）、天涛实验学校（翠竹校区）、吉祥路小学、云景路小学等周边地区的其他学校。
咨询热线：15289648767
融和东站城市广场
地址：青秀区吉祥路凤岭北路口
价格：公寓粗略价格14500元/㎡起→
产品：高层建筑、公寓等
消息：43平米毛坯房在售，105、125平米三房精装开放咨询。
规模：173.88英亩
周边配套：南宁东站、地铁一号线东站、凤岭医院（在建）等。项目与北京大学南宁附属实验学校签订战略协议，周边还有吉祥路小学、云景路小学、天涛实验学校（银山校区）。
咨询热线：15289648767
财富中心·名门天界
地址：青秀区民族大道157号
价格：毛坯均价18000元/㎡→
产品：高层建筑、办公楼等
消息：88㎡毛坯2+1房、131㎡毛坯3+1房出售
规模：136.6英亩
周边配套：盛天地、三七广场、华润万象城、风岭北社区卫生服务中心等。社区内规划有幼儿园。 附近还有月湾路小学、天涛实验学校（翠竹校区）等学校。
咨询热线：15289648767
融和云顶
地址：青秀区长虹路5号
价格：精装主价14000~16000元/㎡→
产品：高层建筑、商铺等
动态：目前90~143平米精装修三至四房、204平米大平层在售，17~97平米全租及临街现有商铺同步发售。 目前共推出20套新年限时优惠，优惠价13000元/㎡起。
面积：约255英亩
周边配套：南宁东站、广西妇幼保健院（香渚校区）、万科利商业MALL等。项目配有博雅国际幼儿园，周边青秀区滨湖路小学（长虹校区）第一初中等学校。
咨询热线：15289648767
万科城
地址：青秀区长虹路7号
价格：公寓9500元/㎡↑； 高层14500~15800元/㎡↑； 平层15000~17000元/㎡ →
产品：超高层、大平层、公寓等。
消息：北区8号、9号楼，南区17号、S3号楼在售。 目前正在出售205~233平方米4至5间精装修大平层、91~140平方米带家具三至四房高层、53间单层LOFT公寓～67平米售价9500元/平米。目前特价房源7套，面积从130平米到140平米不等，优惠单价12700元起。
面积：约795英亩
周边配套：南宁东站、广西妇幼保健院（象珠院区）等，自有万科利商业广场。 项目有滨湖路小学（长虹校区）和青秀区第一初级中学两所学校。
咨询热线：15289648767
大家汇岭一个美丽的地方
地址：青秀区云景路景惠巷1号
价格：毛坯均价17000元/㎡→
产品：高层建筑、商铺等
消息：64~143㎡毛坯两房至四房在售，首付5万起，买房送5万装修补贴。
面积：10.9英亩
周边配套：华润万象城、南宁市第一人民医院东东分院等。周边还有第四十七中学、凤翔路小学（晶汇校区）、月湾路小学等学校。
咨询热线：15289648767
融创九熙大厦
地址：青秀区凤岭北河坡路18号
价格：毛坯均价10500元/㎡→
产品：高层建筑等
消息：四期新住宅产品待定，车位现售
面积：约229英亩
周边配套：周边有二塘小学等学校。
咨询热线：15289648767
临丰一号
地址：青秀区佛子岭路28号
价格：毛坯价14500元/㎡起→
产品类型： 高层
消息：20号楼最后140~170㎡毛坯4+1房新增。 首期免息，一年期分期付款23万元起。 交易限时优惠19%。
面积：227.255 英亩
周边配套：南宁东站、凤岭医院（在建）等，内置临凤一街商业区。 项目配有民主路小学（佛子岭校区），附近还有天涛实验学校（翠竹校区）等学校。
咨询热线：15289648767
东方尊府
地址：青秀高坡岭路3号
价格：毛坯均价16000元/㎡ →
产品：高层建筑、办公楼等
快讯：2号楼83~138平米三至四房，7号楼118-143平米三至五房出售。
面积：67.2英亩
周边配套：拥有自有7万平米购物中心会昌星悦汇、沃尔玛山姆店（规划中）、地铁一号线百花岭站、东东客运站等，还有天涛实验学校（翠竹校区） ）、百花岭路小学、风岭北路中学等学校附近。
咨询热线：15289648767
绿地中央广场
地址：青秀东葛路161号
价格：公寓均价12000元/㎡→
产品：住宅、办公、商业、酒店、公寓等。
动态：1号公寓D1#53~85㎡毛坯地块出售，商业街商铺出租80-500m²，C1#写字楼现房60-2000m²出售
面积：约285英亩
周边配套：青秀万达广场，自有上海天地商业街289号。 周边还有逸夫小学贤滨校区。
咨询热线：15289648767
撰稿：简发阳（NEW）
地址：青秀区东葛路155号
价格：待定
产品：高层、复式、叠层别墅、公寓等。
动态：高层以87至143平方米的三至四房毛坯房为主，别墅以127至138平方米的三至四房毛坯房为主。 首购享9.2折优惠，首购10万起。
面积：29.69英亩
周边设施：地铁3号线东葛路站、绿地中央广场289上海天地、青秀万达广场、广西中医药大学第一附属医院等。周边还有逸夫小学（咸滨校区）、滨湖路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、育才实验中学。
咨询热线：15289648767
龙光九龙华府
地址：青秀区东葛路117号
价格：高层14000元/㎡起→； 商铺均价31000元/㎡ →
产品：高层建筑、公寓、商铺等
消息：101~143平米毛坯三房至四房、21~89平米商铺在售。 房子首付11万起。 新年限时折扣9.6折
面积：56.33英亩
周边配套：地铁3号线东葛路站、永开现代城、金华茶园、广西中医药大学第一附属医院等。还有十九中、育才实验中学等学校周边地区。
咨询热线：15289648767
云星城
地址：青秀区民族大道古城路口（新盟对面）
价格：精装均价28000元/㎡→
产品：公寓、商业楼等
消息：28-43㎡精装修公寓出售。 目前有7套特价商品。 优惠单价25000元起。 需一次性付款。 活动截止日期为1月24日。
面积：15.77英亩
周边设施：地铁1号线民族广场站、新梦岛百货、朝阳广场、中山路美食街、文物园、民族广场、广西中医药大学第一附属医院等。附近有二中、天涛实验学校（东阁校区）等学校。
咨询热线：15289648767
保利·灵秀前城
地址：青秀区凤岭南路16号
价格：毛坯主价14000~16000元/㎡→
产品：高层、大平层等
消息：84~171㎡毛坯三房至五房在售，40~70㎡临街准现铺同时发售。
规模：约2000亩
周边配套：李宁体育公园、青秀山风景区、滨江公园等。拥有21万平方米城市级商业设施，包括保利MAII、保利广场、保利时代、保利若林四大商业系统。 项目有幼儿园6所，小学2所（其中民主路小学清环路校区已建成招生），中学1所，另有初中青秀校区等学校。周边3所中学。
咨询热线：15289648767
保利观江别墅
地址：青秀区凤岭南路16号
价格：大平层毛坯价18000元/㎡起→
产品：大户型、别墅
新闻动态：140~216㎡江景大平层出售
规模：约108亩
周边配套：李宁体育公园、青秀山风景区、滨江公园等，背靠灵秀前城21万平方米市级商业配套设施，包括保利MAII、保利广场、聚时代，聚若宾林。 享有周边5所幼儿园、2所小学（其中民主路小学清环路校区已建成并招生）、1所中学、三中青秀校区。
咨询热线：15289648767
张太宏
地址：青秀区青环路82号
价格：高层均价16500元/㎡→； 平房均价23000元/㎡→
产品：高层建筑、平房等
消息：新增二期平房B5、B10栋。 目前洋房面积为底层153~163平方米，平层142~168平方米，屋顶顶层205~218平方米。 二期高层建筑面积115~126平方米，精装修四房。 现已发售，回国折扣高达额外9.2折
规模：约150亩
周边配套：李宁体育公园、青秀山风景区、东方梦商业街。 周边还有卓力苹果园学校、第三初青秀校区等学校。
咨询热线：15289648767
交易地产·和顺花园
地址：青秀区铜鼓岭路3号
价格：毛坯均价17000/㎡→
产品：高层、大户型、公寓
动态：目前，133~256㎡高层毛坯三房至五房、42~76㎡精装修公寓在售。
面积：约58.2英亩
周边配套设施：李宁体育公园、青秀山风景区等。还有民主路小学、清环路校区、三中、初中青秀校区等学校。
咨询热线：15289648767
大唐贞观
地址：青秀区铜鼓岭路5号
价格：毛坯主价21000-23000元/㎡→
产品类型：小高层
消息：170~340㎡毛坯四七房出售
面积：约69英亩
周边配套设施：李宁体育公园、青秀山风景区等。还有民主路小学、清环路校区、三中、初中青秀校区等学校。
咨询热线：15289648767
棠月青山
地址：青秀区青环路82号
价格：高层毛坯价格主要为12000-14000元/㎡→； 平房主价18000-24000元/㎡→
产品：高层建筑、平房等
动态：目前主推唐悦青山·汉服1#、3#、7#、6#高层产品，建筑面积约98-126㎡，三至四房。 毛料到货，限量特价，12495元/㎡起。另外，棠悦青山A区部分复式洋房在售，建筑面积约168-200㎡，复式住宅，毛料已交付。
规模：约410亩
周边配套：李宁体育公园、青秀山风景区、东方梦商业街。 周边还有卓力苹果园学校、第三初青秀校区等学校。
咨询热线：15289648767
万科御山月
地址：青秀区东盟商务区和合路10号
价格：精装修均价38000元/㎡→
产品类型：小高层
快讯：180~252㎡四至五房，精装修大平层，顺利出售
面积：47英亩
周边配套：升天地、南宁体育休闲公园等，并配套东盟万科利商业。 周边还有贵雅路小学、三中青秀校区等学校。
咨询热线：15289648767
翡翠时间
地址：青秀区民族大道168号
价格：毛坯均价14000元/㎡→
产品：高层建筑等
消息：126~177㎡毛坯三至四房出售
面积：约126英亩
周边配套设施：李宁体育公园、南宁体育休闲公园等。周边还有翠园学校、三中青秀校区等学校。
咨询热线：15289648767
龙虎盛天·双龙原创
地址：青秀区滨江路与景二路交叉口
价格：700万至1500万元/套→
产品：行、大平地板
快讯：190平米、205平米、211平米排位顺利售出，163~190平米大平层顺利售出
面积：约41英亩
周边设施：仙湖社区卫生服务中心、金湖医院等，拥有自己的龙湖天街（在建）。 周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询热线：15289648767
银河龙湖·江榆城
地址：青秀区凤岭南路与开泰路交叉口
价格：精装均价12000元/㎡→
产品：高层建筑、商铺等
消息：95~118平米精装修三房至四房少量出售。 目前在售商铺面积约30-170㎡，主价3.5万-6万元/㎡。
面积：约114英亩
周边设施：仙湖社区卫生服务中心、金湖医院等，拥有自己的龙湖天街（在建）。 周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询热线：15289648767
美的·阅江府（NEW）
地址：青秀区凤岭南桂外环高速东侧、凤岭南路南侧
价格：待定
产品：高层建筑等
消息：98~140㎡精装修三至四房可咨询
面积：约35英亩
周边配套：龙湖天街（在建）、市政公园（规划）、仙湖医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询热线：15289648767
龙光天耀
地址：青秀区凤岭南路南侧
价格：住宅毛坯主价12000-14500元/㎡→； 别墅主价23000-35000元/㎡→
产品：高层建筑、别墅、公寓等。
消息：30~60㎡公寓产品热销，8套起； 20~70㎡店铺预订享受50%优惠； 目前还有98~143㎡毛坯三房至四房在售； 161~167㎡别墅在售
面积：约65英亩
周边配套：龙湖天街（在建）、仙湖社区卫生服务中心、金湖医院等。周边还有开泰路小学（规划）、开泰路中学（规划）等学校。
咨询热线：15289648767
张台风岭江湾
地址：青秀区滨江路（广西外环高速东侧、凤岭南路南侧）
价格：精装主价13500-16500元/㎡→
产品类型：中高层等
新闻：一栋新建筑，9号楼，已经启动。 目前，9号楼90至102平米精装修的三至四房正在预订中。 此外，11号楼还有三至四房90至125平米精装修在售。过年返乡购房可额外享受9.2折，还有专属优惠房间。 活动于2月26日结束。
规模：约70亩
周围的支持设施：Longhu Tianjie（正在建设中），西胡社区卫生服务中心，Jinhu医院等。在周围地区还有学校，例如Kaitai Road小学（计划）和Kaitai Road中学（计划）。
咨询热线：15289648767
中国铁路建设
地址：广西外环东侧Qingxiu区的河口南路南侧
价格：商店价格从18,000元/㎡→； 阁楼办公室建筑平均价格为12,500元/㎡→
产品：高层建筑，公寓，商店，办公楼等。
新闻：35〜60㎡商店待售，33〜770㎡粗糙的阁楼办公楼正在出售
比例：55.66英亩
周围的支持设施：Longhu Tianjie（正在建设中），西胡社区卫生服务中心，Jinhu医院等。在周围地区还有学校，例如Kaitai Road小学（计划）和Kaitai Road中学（计划）。
咨询热线：15289648767
广元冈林1号庭院
地址：Qingxiud区的South Road和Jinger Road的交叉路口
价格：主要价格为21,000〜23,000元/㎡→
产品：公寓等
新闻：30㎡精装阁楼免费销售
尺寸：33.8英亩
周围的辅助设施：Longhu Tianjie（正在建设），市政公园（计划），江外医院等。在周围地区还有学校，例如Kaitai Road小学（计划）和Kaitai Road中学（计划）。
咨询热线：15289648767
阳光城·Jiangshan Jingyuan
地址：Qingxiu区Liusha Peninsula Liusha Road 1号
价格：精装的平均价格为23,000元/㎡→
产品：高层建筑等。
新闻：128〜208㎡三到四间卧室，可出售精美的装饰
尺寸：55.115英亩
周围设施：Binjiang Park，Liyuan高尔夫俱乐部，广西工人医院，广西江宾医院等。还有Binhu Road小学（Yinghua校园），Xinxing中学和周围地区的其他学校。
咨询热线：15289648767
Poly·Junyue Bay
地址：Qingxiu区Liusha Peninsula Libin Avenue 28号（毗邻地区党学校）
价格：空白的主要价格为26,000〜30,000元/㎡→
产品：高层建筑，平坦的别墅等。
新闻：146〜337㎡粗糙的四到六居室公寓正在出售
尺寸：98英亩
周围设施：Binjiang Park，Guangxi工人医院，广西江宾医院等。附近还有学校，例如Zhuoli Peninsula小学和Liusha学校。
咨询热线：15289648767
华法·Guobin No.1
地址：Qingxiu区Libin Avenue 6号
价格：精装的主要价格为17,500至21,000元/㎡→
产品：高层建筑等。
新闻：130〜287㎡三到五居室的房屋，带精美的装饰
尺寸：279英亩
周围设施：Binjiang Park，Liyuan高尔夫俱乐部，广西工人医院，广西江宾医院等。它拥有自己的Ronghong幼儿园和Binhu Road小学（Yinghua校园），附近还有Liusha学校。
咨询热线：15289648767
Ronghe Lanshan豪宅
地址：北胡大道以东和Qingxiud区的上海路以北
价格：平房的总价格从990,000元开始→； 庭院的总价格从350万元/单位开始→
产品：庭院别墅，平房
新闻：143〜188㎡山区庭院正在出售，有317-399㎡。 108〜143㎡平房出售，享受133-345㎡
大小：约182英亩
周围设施：Binjiang Park等。还有学校，例如周边地区的Minhu Road小学（Guanlan Valley Campus）。
咨询热线：15289648767
中国海外中层
地址：上海路北部大街以东，上海路以北
价格：平房从150万元/套装的M2→→； 别墅的范围从250万元至550万元/套餐→； 庭院别墅的范围从800万元到1200万元/套装→
产品：平房，堆叠别墅，庭院别墅等。
新闻：132-208㎡粗糙的庭院别墅，堆积的别墅和平房出售
比例：318.68英亩
周围设施：Binjiang Park等。还有学校，例如周边地区的Minhu Road小学（Guanlan Valley Campus）。
咨询热线：15289648767
Jiayuan Yongjiang Terrace（新）
地址：Qingxiu区江民大道121号
价格：380万元/套装→
产品：别墅
新闻：主要促进中国风格的庭院产品，并计划拥有300个庭院。该产品为120〜187㎡，目前正在保留注册中。
比例：约108英亩
周围设施：Binjiang Park等。还有学校，例如周边地区的Minhu Road小学（Guanlan Valley Campus）。
咨询热线：15289648767
江山别墅
地址：Qingxiu区江民大道121号
价格：从480万元/套装开始→
产品：别墅
新闻：建筑区域约226-275㎡的别墅正在出售
比例：约300英亩
周围设施：Binjiang Park等。还有学校，例如周边地区的Minhu Road小学（Guanlan Valley Campus）。
咨询热线：15289648767
Fengze Shuangwan Ziyuntai
地址：Qingxiu区Wuhe Avenue 1号
价格：联排别墅的主要价格是23,000〜25,000元/㎡→
产品：高层建筑，别墅等。
新闻：96〜196㎡联排别墅开放咨询
比例：约40英亩
周围设施：Binjiang Park，Nanning First Peobs Hospital的Qingxiu分支机构等。
咨询热线：15289648767
Fengze Ziwei Mansion（新）
地址：Qingxiu区的Xianhu Avenue East 135号
价格：待定
产品：别墅，等
新闻：128〜218㎡别墅产品的真诚注册
尺寸：约135英亩
周围设施：Jinhu市场，Nanning第一人民医院Qingxiu分支机构等。
咨询热线：15289648767
天奇山·中山脊
地址：Qingxiu区的Xianhu Avenue No. 9
价格：空白的平均价格为8,500元/㎡→
产品：小型高层，高层等等。
新闻：每周折扣房间从7,000元/㎡，80〜142㎡粗糙的2到五个房间开始，首付款从20,000元开始
尺寸：约533英亩
周围设施：上海广场，江西广场，江西大学第一家附属医院的江西分支。
咨询热线：15289648767
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