嘉定新城那些5万+的标杆盘，现在3字头甩卖都没人接盘了。
嘉定被誉为五大新城中实力最强的区域，其房价下跌程度甚至超过远郊地区，根本原因在于产业支撑力度不足，难以支撑起高端住宅的价值定位。
龙湖郦城价格低于四万元，中信泰富来到三点六万，表面上看是价格大幅下跌，实际上却是价值趋向合理。
嘉定新城经济基础扎实，GDP总量位居全市前列，但这些指标并未转化为房地产市场的实际表现。
本地富裕人群多集中购买老城区的教育房产，产业界的成功人士则选择安亭定居，而追求生活品质的居民则大多迁往南翔。
所谓的“内部需求”纯属无稽之谈，连松江新城百分之一的本地购买力都达不到。
远香湖附近有许多闲置的场地，许多办公楼闲置率接近一半，废弃的未完工建筑比商场更加醒目。
这个项目是在二零一五年才正式动工的，又碰巧是在上海工业优势减弱的阶段，所以至今连一个像样的商业区都形不成。
晚间八时街道空无一人，周末商场冷落得如同鬼魅出没之地，这样的场所怎能卖出五万多元的价格？
更令人不解的是马陆产业区规划公布已经一年了，至今连挖掘机都没有动工。
安亭的旧式汽车产业遭受新能源的冲击而崩溃，自身都难以维持生计，又如何有能力购置新城中的高级住宅。
真当自己是市区外溢香饽饽？
普陀购买力早被桃浦新房截胡，南翔房价都被新盘供应砸穿地板。
嘉定新城去年极力宣传远香湖岸、理想之地等新项目，积压的房源数量持续增加。
中介朋友圈天天刷屏“房东割肉”，可看房量还不如奉贤郊区。
金茂府目前维持的4万多元价位，等后续空地建成推出更新产品后，依然会面临崩盘风险。
产业填不满写字楼的地方，房价迟早填不满业主的泪。
嘉定新城当前最要紧的，是迅速让停建项目重新开工，而不是考虑怎样吸引下一批承担后果的人。
嘉定新城这波跌得真狠。
龙湖郦城都跌破4万了？
去年中介还说这是板块标杆来着。
远香湖周边晚上黑灯瞎火的。
写字楼空置快一半了吧。
吹了那么多年的产业，结果马陆规划还停在PPT上。
本地有钱人根本看不上这儿。
老城学区房不香吗？安亭老板住厂区边上不香吗？
有点钱的都跑南翔买华润去了。
现在连市区外溢都接不住。
桃浦新房把普陀客户吸干，南翔自己都在降价甩货。
理想之地那些新盘还在拼命加推。
金茂府撑死也就再挺半年。
后面空地盖的新盘出来，分分钟被平替。
没有产业导入全是空谈。
嘉定新城？建议改名叫嘉定空城。
