写在前面：这是一篇“土豪专属”的文章（捂脸）~~进入3月中下旬，蛰伏了近两个月的上海楼市终于迎来了一波预售潮。销售证书！ 要么不行动，要么一旦行动，就会震惊全场！ 市区有那么多20到3000万元的“豪宅”，让人难以理解！
今天我们就大胆的看一下。 2020年末的金三银四百万豪宅如何选择？
第一名|
《王炸》三月新片上线
内环要20到3000万？
近两年，内环地区出现了“颠覆传统思维”的豪宅，均价在12万以上，总价在10至2000万起。
进入3月，我震惊地发现，即将上市的城市房地产项目售价超过20至3000万元！
△新闻综合频道截图
新静安目前这些新项目预估均价12.2万+； 南外滩绿地价格出炉——13.8万+（去年位置和产品更好的外滩一号均价12.5万），可见今年新房源“普遍上涨”！ 特别是市中心！
20到3000万起，似乎只是上海豪宅的入门价格。 然而令人意外的是，内环中心区也毫不张扬地以这个价格出售！
2号|
内环 VS 陆家嘴滨江
2000万+现房江景房，可售！
请回答：如果你有2000万，你会买内环还是陆家嘴？
土豪说：2000万估计都不够买陆家嘴……
△黄浦江，来自pixabay
在你的印象中，一栋江边豪宅至少要“半个亿”？ 而想要买到一手直面江景的新房更是难上加难。
去年，恒大滨江华府推出104套大型平层豪宅，总价超过4000万； 融创陆家嘴一号院3000万+，融创； 九路一期2000万+，阳光...
△项目位置示意图
与周边其他一线江景房相比，逸·滨江总价门槛优势为：2000万+！ 而且还是现房！ 现有的房子！
△项目位置示意图
逸·滨江，黄浦江边，陆家嘴核心，现房销售，2000万+，大房临江！
该项目由打造北外滩城市地标悦榕庄酒店和白金湾公寓的鹏欣集团与负责浦江东岸开发的东岸集团联合打造。
△项目位置效果图
逸·滨江位于小陆家嘴滨江区域，距东方明珠塔仅2.7公里，距江景仅约270米！ 购买后即可入住，这是您欣赏浦江一线美景的唯一机会！
我们来看看项目周边“超高规格”的配套设施。
【世界第三大陆家嘴金融中心】
△陆家嘴夜景，来自pixabay
陆家嘴金融中心拥有435家中外金融机构，70多家跨国公司总部，5000多家贸易、投资和中介服务机构。 国务院规划2020年成为继伦敦、纽约之后的世界第三大金融中心。
【2.8公里河滨公园】
△陆家嘴体育公园效果图
项目北面是全长2.8公里的滨江公园新民阳滨江段，是内环内最后一个完全开发的滨江区域，周围有游艇母港、步行道、自行车道和景观绿地。
如果要算这片绿地的价值，至少要上百亿。 走在里面感觉非常奢华。
△1862船厂实景，来自官方微信
此外，项目西侧是隈研吾建造的“Shipyard 1862”艺术中心； 向东一公里是民生江滨段。 政府将斥资60亿元将其打造成“东方百老汇”，未来将成为浦东的“新世界”。
我们来看看交通、教育等配套
→ 交通：1条高速公路、2条过江桥梁、3条轴线大道、4条轨道交通、5条过江隧道
→商业：距离陆家嘴商圈约2公里，包括中国国际金融中心、ifc、正大广场； 附近有十几家五星级酒店
△陆家嘴金融城规划图
→ 办公地点：陆家嘴滨江金融城
→ 教育：浮山外国语小学、进才中学、建平中学等
→ 就医：东方医院、仁济医院、中西医结合医院
第三名 |
最终的“压箱底”
31套保留房源揭晓
精雕细琢，270度江景尽收眼底
今年突如其来的疫情，打乱了正常的生活，人们宅在家里的时间变多了。 人们震惊地认识到舒适生活所需的大空间和健康住宅的重要性。
艺·滨江不仅拥有270度的江景，而且工艺精湛。 三、四居室全部朝南，采用霍尼韦尔新风系统和智能家居系统，只为呈现健康舒适的生活！
△高层项目实景
逸·滨江距离一线江边仅270米，房间设计270度全景。
△项目效果图
两栋新古典主义和简欧风格的住宅分别高14层和19层，容积率仅为2.47，绿化率为35%。
项目前期推出120个单位，最终“低价”单位仅有31个现有单位！ 户型有三房约165平米、四房约195平米。 它们拥有更令人惊叹的河景、更好的布局和家电配置，使得一套单位的价格更便宜。
【精工细作，国际一线品牌】
△建筑效果图
△实景图
舒适的居住需要市场上豪宅的标准配置：恒温、恒湿、恒氧、恒清洁。
义滨江采用的是全球500强高科技公司霍尼韦尔打造的新风系统+智能家居系统。
△国际一线品牌
室内设备品牌也处于国际一线水平：唯宝、大金、霍尼韦尔、嘉格纳、意大利吉扎德等，处处彰显生活品质。
【约165㎡，三房朝南
3.1米高楼层尽享舒适尺度】
△房屋平面图
△入口大厅实景
通过独立入口进入房屋，一进门就会感受到一种仪式感。 疫情防控特殊时期，可对入口进行消毒隔离，增加安全性。
△客厅实景
客厅最大宽度为8.7米。 整个房间朝南。 层高超过3.1米。 室内通风自如，光线随处可见。 通透明亮，拉开窗帘即可欣赏江边景色。 当你不能出门的时候，有一个大客厅和无敌景观是多么幸福的事！
△餐厅实景图
客餐厅水平布置在北面，面向浦江美景。 客厅很宽敞，可以用来做一些运动。 餐厅紧邻厨房和客厅，流通清晰。
△卧室实景
三间卧室朝南，自然光线充足，让家里每个人都住得舒适！ 室内风格典雅大气，色调柔和，个性优雅。
【约195㎡，4房，朝南
大横厅宽度约11.9米]
△房屋平面图
△客厅实景
195平方米，4间卧室，2间客厅，3间浴室。 客厅和餐厅设计为宽阔的水平大厅，总宽度为11.9米。 客厅旁边设有开放式多功能室，可作为书房、视听室、游戏室等，满足各种需求。 居住功能。
△餐厅实景图
餐厅就在落地窗旁边。 用餐时，拉开窗帘即可欣赏窗外的江景。 白天享受温暖的灯光，晚上欣赏浦江的绚丽夜景。 在如此美丽的景色映衬下，可以说是真正的“又美又好吃”！
△卧室实景
三间套房均坐北朝南，设计出色。 每个卧室都能享受到充足的光线，动静分离增加了主人的私密性，保证了房间的向阳面。
主人套房空间宽敞，配有独立更衣室，大面积窗户，开阔舒适，提升了居住享受。
△外景效果图
河畔豪宅的价值不仅在于塔顶的位置和只有少数人才能拥有的无与伦比的视野，还在于做工的品质和技术的引入，营造出舒适的居住体验。 谁不想拥有这样的TOP生活呢？
