央视新闻：受疫情影响，全球多国开始新一轮货币宽松和新经济刺激政策。 在这种流动性充裕的情况下，房地产市场的走势成为了大家关注的焦点。 房地产受疫情影响有多大？ 未来房价走势如何？ 我们来听听昨晚央视财经云直播中财经评论员马光远的观点。
记者：3月27日的中共中央政治局会议上，大家也感受到了一些信号。 例如，提出了五点建议。 其中之一是全球经济危机正在形成。 二季度，我国经济和就业压力加大。 考虑在预调一城一策的情况下，房地产政策的适度放松应该说有利于稳投资、稳消费、稳定相关产业链。 您如何看待这个信号？
央视财经评论员马光远：现在整个房地产市场的基本面发生逆转，过去的过快上涨基本不复存在。 所以今年我们说如果没有疫情的话，很多城市都会调整过去过于严格的房地产政策。 这次我们看到现在如果更全面的统计的话，我估计应该有近百个城市左右的房地产政策进行了微调。 我们调控的目的是让房地产回归居住属性，而不是把房地产打倒。
记者：当政府开始放松限制时，是否意味着房价必然会上涨？
央视财经评论员马光远：一线城市将告别调整，包括北上广深。 我认为他们会告别调整，回归向上增长。 当然，这种涨幅无法与过去的暴涨相比，这意味着调整基本结束。 比如北京的房价，其实在2018年、2019年、2019年，北京的房价几乎没有上涨。 2019年有一个比较明显的调整，现在看这次调整，价格调整已经基本到位了。 因此，我们认为深圳这一轮房价正在上涨，包括北京和上海。 ，这三个城市房价上涨很正常。 第二句话是，一些小城市，特别是那些人口、工业、经济不景气的城市，一定不能碰。 那么安全区域在哪里呢？ 中国其实有一些中间城市，比如未来可能会发展成为一线城市。
