最近，隔壁的王先生来找我说：“赶紧给我推荐几套房子，附近最好有九年一贯制学校，以后公民一起录取，外省人一起录取”选完小学还要选初中！”
我不禁感叹道：“你平时看起来很不靠谱，但到了这个关键时刻，你还是很有勇气的！”
NO.1 | 一
可能有读者对公民招募政策不太了解，我先给大家解释一下。
3月11日，浙江省教育厅正式公布公民联合招生政策。 初衷是为了平衡教学资源。 但实施之初，教育资源的平衡肯定不会那么快实现，一些家长不免有些着急。
从嘉兴市的情况来看，小学阶段家长的差异并不是很大。 毕竟公认的公立学校，比如实验、吉水、府城等，教学领域比较广泛，一般都能满足这些要求。 由于入学条件差，家长不愿意去私立小学。 因此，公民入学的压力对于就读小学的家长来说并没有那么大。
最焦虑的家长是孩子在未来两年就要上初中的家长。 说白了，如果孩子学习成绩好的话，家长还是更愿意去实验一中或者秀洲现代实验学校。
而且这些都是私立学校。
按照原来的政策，公立学校和私立学校是分开招生的。 私立学校可以通过考试提前筛选自己需要的学生。 私立学校考试未通过的学生也可以返回自己学区的公立学校就读。
但从今年开始，公立学校和私立学校将同时招生、同时注册学生。 这意味着您只能在私立学校和公立学校之间进行选择。 如果您不选择私立学校，您的孩子只能去教育部门安排的公立学校就读。 不确定是否可以回到原学区的公立学校。
在这样的情况下，孩子要上初中的家长会特别着急。 不过，九年一贯制学校的优势也逐渐凸显出来，因为公民招生政策中有一项内容：九年一贯制学校可以直接升初中。 因此，高质量的九年一贯制公立学校成为许多家长的优先选择。
这段时间我还发现，嘉兴一些九年一贯制学校周边的二手房市场价格确实出现了波动。
嘉兴市各地区入场警示
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随着周边入住率逐渐提高，这些九年一贯制学校的招生也逐渐趋于饱和。 2020年，北京师范大学附属学校、上外秀洲外国语学校、同济附属学校、红星实验学校相继发出录取警告。 拥有更多优质公立学校，成为老王这样的购房者最大的心愿。
NO.2 | 2
事实上，秀湖区就有这样一所学校。 上海世界外国语大学附属嘉兴秀洲实验学校（以下简称上海世界外国语大学附属学校）将于今年秋季正式招生第一批学生！
上海世界外国语大学附属学校真实图片
还没有开始招生，所以不能下结论这个学校是好是坏。 然而上海世外教育集团却是整个上海地区的黄金品牌，顶尖的教育巨头之一，其每年的初高中升学率非常可观。
图片来自网络
此次上海世界外国语大学附属学校是上海世界外国语大学教育集团管理下的一所九年一贯制公办学校。 类似的学校此前已在杭州、宁波等多个城市开设。 从经营情况来看，它们很受欢迎。 当地家长表示欢迎和认可。
对于绣湖界来说，上海世界外国语大学附属学校的到来也是一大利好。 该校填补了秀湖街区西侧教育资源的空白。 加上现有的浙江师范大学附属秀洲实验学校，秀湖街区现有两所九年一贯制学校。 未来还将有秀洲现代学校。 实验初中。 三所学校齐聚，教育资源将成为秀湖板块的一大优势。
此外，秀湖片区紧邻秀洲核心，医院、商场、菜市场等各类配套设施齐全，生活十分便利。
NO.3 | 三
更难能可贵的是，从秀州区教育体育局公布的石家庄区区划图来看，学校周边基本都是新房，价格由政府调控。 与二手房相比，价格会更低。
秀湖板块学区划分图
（根据秀洲区教育体育局发布的学区划分图修改）
这里我就把我给老王推荐过的楼盘推荐给大家。
富力云庭雅居
· 产品规划：22户
· 产品类型：高层、平房、别墅（小面积联排别墅）。
· 销售信息：2019年12月24日收到第二批预售证，目前剩余房源不多，基本是顶底。 高层建筑均价14600元/平方米，平房均价15300元/平方米。 不着急的人可以等待下一批楼盘，这会给他们更多的选择空间。
· 楼盘点评：云庭雅居位于上海世外附中东侧。 这是富力在嘉兴首次进军全球的产品。 隐藏彩蛋是面积较小的联排别墅产品，对于购买力不是特别强但仍想要别墅的买家来说非常友好。 内置3300㎡社区商业步行街，弥补该区域商业空缺。
· 户型信息：目前重点关注98-125㎡户型，针对急需、入门改善的客户。 这里介绍的是98㎡的户型。
三房两厅两卫，三开间朝南，双阳台朝南，浴室带全套卫浴，主卧带飘窗，这些在98平米的公寓里经济实用，卖点十足，满足嘉兴购房者的需求。
交头相声·尚湖轩
· 产品规划：12栋
· 产品类型：纯高层
· 销售信息：尚湖轩已于3月26日收到第一批预售证，仍有部分房源可供选择。 首批均价为14800元/㎡，略高于云庭雅居。
·楼盘点评：继与白河县（注册名称：白鹿山庄）成功合作后，交通祥盛推出升级版项目——尚湖轩。 该物业位于云庭雅居北侧，与上海世界外国语大学附属学校隔路相望。
尚湖轩的产品线非常纯粹，纯粹的高层建筑，但户型跨度广泛，可以满足不同定位的买家。
尚湖轩最大的亮点就是全主题高架楼层，这在整个嘉兴市区都非常罕见。 将根据不同客群的需求开发不同主题的空间，满足各年龄段的活动需求。
· 房型信息： 出售房型有98㎡、121㎡、141㎡、175㎡四种。 这里介绍的是98㎡的户型。
尚湖轩98平方米户型，三房两厅两卫，双阳台朝南，三开间朝南，主卧带飘窗。 除了面积略有不同外，公寓的布局与云庭雅居的98㎡公寓基本相似。
新达·君王里
· 产品规划：14栋
· 产品类型：高层7栋、平房7栋
· 销售信息：尚未收到预售证
·楼盘点评：信达君王里位于云庭雅居南侧，与上海世界外国语学校仅隔马路。 开发商信达地产深耕嘉兴多年，拥有良好的口碑。
·房型信息：平房面积99-165㎡，高层面积129-144㎡。
此次，新达君王里带来了99平米的平房，这是整个嘉兴楼市上比较稀缺的产品。 不仅降低了购买平房的门槛，也提高了刚需买房人士的生活质量。
来吧，拍照吧！
君王里的99平方米平房有三间卧室、两间客厅和两间浴室。 三湾坐北朝南，南北通透，功能齐全。 而且，一般来说，平房的住房可用率会高于同等面积的较高楼层，所以住99平米的平房会感觉更宽敞。
月廊园
· 产品规划：32栋
· 产品类型：高层7栋、小高层1栋、别墅（乡镇）24栋
· 销售信息：尚未收到预售证
·楼盘点评：悦朗园是“高级秀湖”卓越集团联合中南置地、大悦城控股开发的新项目。 位于上海世界外国语学校南侧，马路对面。
熟悉秀湖的朋友应该都知道，红喜泰（注册名称：荷塘景园）一开始是秀湖地区的热门楼盘，销售速度非常快； 同时，秀湖中粮祥云（注册名称：秀月湾）是一个大型开发项目。 悦城控股开发的产品在秀湖界也很受欢迎。 有了两个成功案例，可以说月朗园的发展是非常轻松的。
目前发布的信息不多，抓住重点，系列报道！ 要知道，红喜泰的系列产品当时可以说是在整个秀湖都卖断货了。 此次月狼园再次推出，将在原有的基础上进行进一步的产品升级，绝对值得您期待。
秀湖中粮祥云（注册名称：秀月湾）
最后一位就是绣湖中粮祥云，相信大家都会很熟悉。 该物业位于君王里东侧。 是今天介绍的楼盘中唯一的一线湖景房。
也已经到了销售后期。 3月23日，最后94套房源拿到预售证，面积从113平米到207平米不等。 往往都在改善，剩下的房子不多了。
虽然期房没有学区，但这五处房产距离上海世界外国语学校都很近，而且这次都在学区之内。 他们很有可能会去上海世界外交学院学习。 当然，还是要以政府最终公布的学区为准。 为准。
可以毫不夸张地说，上海世界外国语大学附属学校的加入，将这一领域的潜力提升到了一个新的高度，令人难以抗拒。 喜欢安静氛围、想要好学区的购房者千万不要错过！
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