新华社上海9月8日电（郑俊田 卢冠宇）先投标，后投标绿色建筑及配套建筑。 上海土地交易市场8日发布商品房用地出让公告，拟将“绿色建筑、超级建筑”纳入现场招标流程。 增加“低能耗建筑”、“公共租赁住房比例”等要求，增加装配式建筑、可再生能源等高质量建设要求。
9月8日，上海土地交易市场发布商品房用地出让公告，共有7宗土地，出让面积约50.14公顷，总起拍价约185亿元。 值得注意的是，本批土地出让公告的出让须知对现场交易会程序、“高质量建设”招标细则、承诺书等作出了调整。
上海土地交易中心相关负责人表示，本批出让地块新增了装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用、老龄化建筑、全装修商品房、“绿色建筑”等装修价格标准。 ”。 和超低能耗建筑”、“公共租赁住房比例”等建设条件，努力实现高质量建设。
据介绍，在现场交易活动中，竞标者首先竞标价格，然后竞标“绿色建筑和超低能耗建筑”和“公共租赁住房比例”。 若仍有多个投标人接受最高价且同等投标条件的，则通过抽签方式确定中标者。 参加投标活动，投标人必须承诺按照投标的“优质施工”要求签订出让合同。 随后，他们将按照合同约定，接受相关主管部门的监管，对土地实施全生命周期管理，确保高质量建设要求的落实。
上海规划和自然资源局相关负责人表示，上海已进入住宅建设高质量发展阶段，招标规则的修订就是为了顺应这一趋势。 “在地块‘高质量建设’要求的基础上，我们将通过先招标、再招标的方式‘优中选优’，进一步引导开发企业提供高质量的城市工程。” 上海将用新的规则和管理措施，强化住宅建设高质量发展导向，强化民生保障和公共服务功能，推动住宅建设精细化、集约化、绿色发展。
