10月份，北京完成了最后一宗住宅用地的出让，就在今天，该地块被城建与铭嘉联合体以28.09亿元底价摘得。
此宗地块，之前曾有传闻，其为12345678之中的某一个，然而并不明晰究竟是因何缘故，最终竟是由城建来进行托底。不过，有人进行托底，总归是一件好事。
除此之外，28日达成交易的那宗歇甲村地块，倒是毫无意外地归属未来城以及中建智地。
今天，昌平东小口成交了一宗地块，这宗地比较纯粹，它是一宗住宅用地，不搭配其他零零碎碎的配套设施。
拿地的那家城建公司，是各位都知悉的老面孔了。而那另一家房地产企业，守夜人针对其资料，进行过一番简要查找 。
铭嘉公司全称北京铭嘉房地产开发有限公司，其成立于2002年，注册资金为11.98亿元，该公司是昌平区国资委进行监管的区属国有企业，作为昌平区开发建设平台，铭嘉公司职责是负责城市开发工作，其所承担的工作包含昌平新城东区、政府街城市更新、中关村科技园昌平园中心区、东小口贺村中滩村AB地块旧村重点村改造等。
先来看地块信息。
地块位于北京市昌平区东小口镇，是贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目的地块，具体为CP02 - 0405 - 0001地块，属于R2二类居住用地。
占地的面积是31342.6470平方米，地面之上的建筑规模为87759.4120平方米，容积的比率是2.80，地块所控制的高度为60米。
地块起拍的价格是28.09亿元，楼面价大约是3.2w/m²，同样如此，不设置土地竞价的上限，不设置销售的指导价。
同时鼓励实施超低能耗建筑。
第五批次供地中曾出现过东小口地块，然而最终好像无人去关注过问，不过却又忽然再次出现，而且迅速被上架，这可真是奇妙啊。
附近另外存在着0002地块，以及0005地块，接下来不清楚究竟会在何时再度呈现，后面持续予以观察。
接下来看下配套。
出行方面，距地铁8号线的育新站直线路程大概2km，其站点北侧离地铁13号线的霍营站，距离大概在2km以内，此外正在规划建设的，还有一个13B线的东小口站 。
然而哪几个站点均为直线距离，想来驾车或者步行的话距离还要再远那么些许 。
在商业配套这方面，设有一座西三旗万象汇，再往北些许的地方，存在一处首开LONG街，听闻其状况良好，然而守夜人未曾有加访，有机会之时理应前去进行查看。
此外，南侧大约1km，有一处颇具规模的东小口森林公园。
板块内近年无新增配套
在板块内的住宅供应这一方面，需要往后追溯至2021年，甚至还要追溯到比2021年更早的时间，比如奥森春晓，比如奥海明月，比如奥森ONE 。
按照网签情况而言，在三个项目里头，存在着两个项目已然完成清盘，仅仅有一个项目的网签率为百分之九十，并且还有几十套房源 。
今年北京在整体成交方面，截至今日，北京今年土拍宅地成交量更新为31宗，总成交金额达1499.42亿元。
