1月13日，上海市青浦区宣布，有条件放开外地单身限购，同时对购房者缴纳社保的年限由过去的五年降至三年；1月13日，上海市奉贤区宣布，有条件放开外地单身限购，同时对购房者缴纳个税的年限由过去的五年降至三年。新政出台两周，效果如何？
王力身为上海市奉贤区一家国有企业的职工，于上海缴纳社保以及个税刚好满三年，并且没有结婚，依照以往的政策，他没法在上海买房，在看到上海两区调整住房限购的政策后，他判定自己已具备购房资格，于是一大早到奉贤区一家中介门店咨询。
有一位名为王力的购房者，想要去了解一下关于购房资质的相关问题，竭力希望能够在奉贤这个地区安身立足、扎根生活 。
上海某房产经纪有限公司的总经理，名叫秦毅，基本上每个业务员手上都会有咨询的客户，大家更关心自己所在的单位是不是符合条件，自身是不是符合人才的条件，有些客户是明确表示要出手去买房的。
首批“人才”客户前往一些楼盘咨询，这其中不包括中介门店。记者了解到，在上海市奉贤区某售楼处，新政发布后的首个周末，公司迅速推出一批优质房源，不少自认为符合新政规定的客户前去咨询、下定 。
上海有一家房地产企业，其置业经理是王威，我们推出了三十套到四十套优质房源，在当天就被一抢而空，其中绝大部分是符合新政要求的特定人才。
声称此次新政最大亮点的是业内人士，其表明人才购房的社保缴纳年限要求、个税缴纳年限要求从五年降低到了三年，并且购房资格从居民家庭调整成了个人，符合条件的人才，在经由有关部门认定之后就能够购房。
在沪在青浦区工作的部分单身人才，他们尚未落户并且缴纳社保，上海市青浦区房地产交易中心主任陆卫国表示，这类人群对相关方面有着一定吸引力 ，我预计节后成交量或许会有所提升 。
易居研究院，研究总监严跃进表示，这两个政策，定向性很强，能够给相应人才，带来直接影响，购房潜在成本降低了，对于解决人才居住问题，具有积极作用。
