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精选的魔术城市财务视图
01 |目前，上海通常有6个主要定居点类别：
1。分配新的毕业生来安顿下来
2。退回的海外学生安定下来
3。居住转移
4。人才介绍和解决
5。投资企业家和公司执行和解
6。其他辞职亲戚的方式
每年，上海的定居者人数约为110,000至130,000，其中最熟悉的家庭转会和人才介绍约为45,000，而40,000人来自投资，投资等，而海外回报率则为15,000。 。只有15,000至20,000名新的毕业生真正留给国内毕业生。
每年，中国师范大学，汤吉，富丹和乔孔大学的985所大学只有13,000名本科毕业生，其中7,500名选择进一步学习，5,500名选择找到就业。上海大学的当地就业率是国民最高的，高达70％以上。
换句话说，来自上海四所大学的985名本科毕业生可以将约4,000人增加到上海，占原始配额的25％。
此外，由于事实证明，从本科学习毕业后不可能安定下来，因此许多人选择研究生院以获得和解资格。
既然该政策已经改变，有些人将直接转向就业，并在本科学习毕业后定居下来。所以我还能学习什么！
根据我的粗略估计，上海这次发布了新鲜毕业生的家庭注册，每年定居的人数将大约是成千上万的人。与每年在上海出售的300,000辆第一手和二手房屋相比，这并不多，但是定居点是放松是一个非常积极的市场信号。许多人会加速他们进入汽车，因为他们害怕与自己的新购买力和竞争，因此无法低估房地产市场的驱动力。
02 |我发现每个人总是有误会，总是考虑自我关注和投资
自助使用意味着自我使用，投资意味着投资。如果没有自我用途或投资，最多最多是自助使用，但是考虑一点价值保存和升值，这通常无法实现最大的增长。
许多人幻想着先购买远程租金，然后再居住几年，但通常在几年中出售它。
有些人正在考虑从星期一到星期五住在这座城市，周末住在乡村别墅中，并过着5+2的生活，这是胡说八道。
例如，洪卢万（Dahongqiao）中的洪卢万（Hongluwan）的逻辑是相同的。如果是为了学区和投资，为什么您不能在其旁边购买搬迁房，然后租用Hongluwan的叠加？您拿起了想要的这两种东西，也可以得到房东的羊毛
投资是关于投资和投资的分离，您可以整天投资。我告诉你没有这样的选择。这个想法是成为bit子并想要建立制造商的典型例子。
最终的自我关注经验或最终的投资回报
如果您无法弄清楚自己是投资还是居住，请先考虑一下。只是问问自己，可以在五年内生活在这个地方吗？如果没有，那只是一项投资。不要用任何东西欺骗自己。如果您不想居住在购买的投资公司中，则可以投资和分开并租用对冲。
如果您考虑这样的事情，您会发现许多事情不必那么纠缠并有明确的目标。
