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每天我们都会分享一些最接地气、最实用的上海买房小技巧。
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01丨前滩房子又上架了！
中粮前滩海景一号：挂牌核销价约20万/㎡
景耀名居三期：挂牌价约18.6万/㎡
海悦华庭：挂牌价约16.1万/㎡
东方月耀：挂牌验证价约16.5万/㎡
02丨我游51斥资20亿买下晶耀前滩写字楼，成为其新总部！
近日，51job与上海某写字楼租赁项目达成协议，购买该写字楼租赁项目作为其新公司总部。
据了解，写字楼租赁项目位于浦东前滩，属于水晶广场建筑群的一部分。总面积约32,400平方米，可容纳公司的持续增长和业务扩展。
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问题：
管管你好，我在苏州工作，公司在上海，社保公积金在苏州缴纳，个人所得税在上海缴纳（已经缴纳五年多没有间断）。目前，苏州的两笔商业贷款尚未结清。
有两个问题：第一，您目前是否有资格上海购房？
如果有的话，总价230万以下首付是多少？第二，如果你有资格上海买房，又不想浪费房票，你手头有100万资金吗？
上海地铁站有学区的房子可以投资吗？您能否建议未来哪些区域应考虑出租？谢谢！
回答：
1、目前您具备在上海购房的资格。 2、由于您在苏州已有2笔商业贷款尚未结清，所以暂时无法贷款，需要全额还款。 3、如果你现在有100万，钱都不够，更别说有地铁口、有学区的了。我建议你在苏州卖一套，这样到上海就相当于首付的70%。
问题：
关关你好！总房款350到420，自住无学区要求。我至少5到8年内不会搬进去。我想要一套两居室的公寓。总价有限。考虑浦东的周浦、川沙，闵行的浦江动迁房，泗泾动迁房。 ，还有嘉定新城，或者临港新城，从未来发展的角度，想听听你们的意见，谢谢
回答：
这些部分都相当不错。可以先排除嘉定新城。如果您想谈其他问题，我们需要先与您沟通，然后才能给您一个方案。您可以扫描二维码加我微信详细聊聊。
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结尾
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