从Lingang New City的二手房屋的交易量来看，总体趋势与新房屋的趋势一致。销量在2019年达到了顶峰，并于2020年2月触底。但是，第二季度二手市场的总交易量比第一手房屋的交易要好。从销售量的角度来看，它已经达到并超过了2020年第四季度的相应水平。与此同时，值得注意的是，自第二季度以来，二手住房已经显示出增长的迹象。
Anjuke房地产研究所58分支机构的Zhang Bo表示，自由贸易区政策在提高Lingang地区的普及方面发挥了重要作用。新房屋和二手房屋都显示出快速生长的模式。同时，在2020年上半年，受欢迎程度也有一定程度的反弹。由于Lingang New City在2020年引入主要的积极政策很困难，因此区域的普及和住房价格上涨相对有限。预计整体趋势将在下半年保持轻微的波动。
从58.com的Anju客户服务的数据来看，用户对房屋狩猎的热情在2019年8月达到了顶峰，然后迅速下降。在2020年第一季度，受欢迎程度逐渐增加，在第二季度，它显示出下降的趋势。
张博提到，从住房价格的角度来看，林格有效地实施了“住房是为了生活，而不是猜测”。尽管该地区在2019年受到了极大的关注，但房价并未急剧上涨。相反，今年下半年的新房屋有所增加。在第一季度，二手住房进行了少量纠正。对于想住在Lingang New City的购房者来说，今年仍然是进入市场的好时机。二手房屋在7月份的普及还表明，区域购房者的行为更加理性。
“中国新地区（上海）飞行员自由贸易区的总体计划”宣布，新地区将在上海达济河（Dazhi River）以南建立，位于Jinhui Port，Xiaoyangshan Island和Pudong以南国际机场。 lingang新区域将遵循“整体规划和分布式实施”的原则，并将首先启动区域，例如Nanhui New City，Lingang设备工业区，Siaoyangshan Island和Pudong Airport的南侧，覆盖了119.5的面积。平方公里。
“查看lingang新区域的整体范围，该地区仍然很大。因此，有很多市场空间可供未来的土地供应和住房供应。在这种情况下，如果有猜测，我认为，我认为从目前的平均价格来看，新房屋的价格略有判断，略有30,000元/平方米的价格略有波动。该地区的项目。
卢文奇（Lu Wenxi）认为，在短期内，lingang住房价格不太可能大幅波动。目前，Lingang处于发展的初始阶段。真正的发展可能需要十五年甚至更长的时间。随后的工业发展和人口介绍，lingang仍将有很长的时间进行转变。
根据Lingang新领域的发展目标，到2025年，Lingang将建立相对成熟的投资，贸易自由化和促进系统，创建许多具有更高开放程度的功能平台，并收集许多世界一流的企业。到2035年，将建立具有强大国际市场影响力和竞争力的特种经济功能区，将形成更成熟和刻板的机构结果，将创建全球高端资源元素的核心功能，并且它将成为重要的我国将深入整合到经济全球化的载体。
张博认为，就业和住房是融合且适合行业的Lingang地区，宜居性具有更大的发展潜力。 Lingang New City吸引许多购房者的原因不仅是自由贸易区的规划，也不仅仅是住房价格的表现，也是该地区内部的位置。在和解点和其他方面方面，更多的就业机会和发展机会以及更多的优势。我相信，随着Lingang New City继续发展，将来会有更多的人选择在这里定居。
Lingang New Area Management委员会于今年4月3日举行的2020年季度重大项目促进会议上，上海副秘书长，党秘书兼执行副秘书长Lingang New Area Management委员会（上海 ）飞行员自由贸易区主任朱·西蒙（Zhu Zhisong）提出，lingang的新地区应定位为上海经济的“生长极”和“发动机”。行政委员会在2020年的新住宅区应从最初的200万平方米来增加。
党集团成员兼Lingang New地区管理委员会的专职副主任Wu Jie提出：“我们努力实现300万平方米的目标。”投资吸引力是管理委员会当前的重要任务之一。有必要加速基础设施建设，并通过政府投资进一步改善它。城市骨骼网络。同时，将吸引更多的社会资本参加城市建设，尤其是商业，住宅和其他支持设施，以提高城市的承载能力。
根据该计划，今年下半年将出售一大批高质量的土地包裹。计划全年总共出售152个土地包裹，其中包括43个住宅土地和196公顷土地面积。
