2022年的上海楼市让我们发现购房逻辑发生了非常大的变化！
越来越多的置业需求已经从“上车”转变为“宜居”！
这种观念的转变确实体现在大部分房地产的销售上。
纵观去年，无论是在市中心，还是在五大新城，各项目推出后的选房过程中，户型大、总价高的产品成为购房者的首要目标，而套数低的产品则成为购房者的首选目标。总价那些被认为适合“上车”的小公寓被排除在外。
这充分说明了一点：随着房价的上涨，房票的珍贵，一步到位已经成为购房者想要解决的问题！
居住舒适——已逐渐成为置业首选！
随着上海房地产市场小户型产品的增多，90平米的三居室已成为主流，100平米以上的舒适型产品越来越稀缺！
据统计，2021年至2022年，上海供应的主要户型为建筑面积100平方米以下的刚需户型。 两年来，已有超过10万套住房入市，约占全市新建住房供应总量的70%。
但两年内建成面积100-120平方米左右的3-4居室舒适产品仅有万余套，占比不足10%。
更何况，这种现象在外环以外的刚需市场更为严重！
居住舒适度高、生活设施成熟、总价合理可控……这样的产品我们还要等多久？
现在就有一个了！
真正的嘉定主城核心
周边设施成熟
《行上观澜世嘉》
建筑面积约103-129㎡，3-4房
挂钩价45200/㎡
效果图
展厅地址：
上海嘉定区中信泰富万达广场二楼中庭
实力国企匠心呈现
上海星海时尚置业（集团）有限公司成立于2015年，是上海国有企业。 公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，主要业务范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等，开发了多个国内知名地标项目。上海如虹桥皇家别墅、星海上南方、上海东外滩十七号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米平方米。
主城核心价值高地
“兴商观澜世嘉”占据嘉定主城区，是嘉定的核心功能区。 作为上海2035规划的五个新城市副中心之一，嘉定将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合节点城市。
嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区为核心，四区指虹桥综合商务区（即南翔、江桥）、科学城科技城自主创新产业承载区（徐行、外岗）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭家北生态保护区。
嘉定主城区是嘉定的核心功能区，包括嘉定老城和嘉定新城； 兴商观澜世嘉位于嘉定老城与新城交汇处，是嘉定主城区的核心。
多维交通拉开全城
“兴商观澜世嘉”可通过嘉定路65路直达地铁11号线站。正在建设的轨道交通嘉闽线嘉建公路站距项目直线约2.5公里。 G1503绕城高速、S5沪嘉高速嘉定主城区出入口距项目仅1公里。 经沪嘉高速公路即可到达中环路，畅达整个城市，让您尽享城市的精彩。
商圈发达，繁荣兴旺
由于地理位置优越，“兴商观澜世嘉”享有项目生活圈内新城、老城丰富的商业设施。 周边5公里内商圈丰富：嘉定百联购物中心（4公里）、罗宾逊广场（2.5公里）、周桥老街（2.7公里）、当前工厂（2.1公里）、宛城新天地（2.5公里）、西云塔（1.2公里）、宝龙广场（3.2公里）、万达广场（5.5公里）、大融城（4.7公里）等，随时享受吃、喝、玩、购一站式生活。
同时，沿沪宜公路向南1.3公里处是远香湖中心活动区，定位为：集科技创新科研、商业办公、居住和公共服务； 是人文、教育、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城市中心核心区。
总开发面积约531.4万平方米，其中商业面积约284.1万平方米。 除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标外，未来还将在这里打造文化环境。 、未来大厦、活力谷等城市新地标建筑！
学校充满文化遗产
区域周边优质教育资源：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德福路小学（1.8公里）、嘉定德福路交大附属中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、嘉定师范大学附属高中（2.7公里）等。帮助孩子拥有精英的未来。
高品质医疗健康保障
嘉定较好的医疗资源集中在“兴商观澜世嘉”周边5公里范围内，其中有一家顶级医院——瑞金医院北院； 上海肿瘤（质子）中心及配套医院瑞金医院北院二期； 以及正在建设中的嘉定中医院新院。 其他还有嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医医院等大型医院。
生态魅力全龄住宅区
根据设计规划，该项目将建设1栋3层邻里中心、1栋16层住宅楼、4栋17层住宅楼、3栋18层住宅楼。 推出4种户型，包括103平米、107平米的三房两厅、两厅两厅。 待售房屋共550套，四房两厅两卫，面积分别为123平米和129平米。
效果图
“兴商观澜世嘉”整体设计理念是打造一个有活力、有仪式、有秩序、动静划分、内外装饰并重的高品质生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。
效果图
采用经典的轴对称设计手法，高贵的三进庭院家居空间与中央绿化景观带相结合，营造出独特的仪式感和尊崇感。
效果图
外立面采用经典时尚现代主义风格：通过温和的色彩搭配、简洁的水平线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的浮板，呈现出现代风格与艺术气质的结合。 高品质社区。
效果图
围绕“一轴、一心、四园”的景观设计理念，以中央花园和健康宁静的群园为核心，通过现代主义建筑风格演绎，呈现出一个充满运动活力、健康的公园式品质社区。生活。
原理图，示意图
“星尚观澜世嘉”共有4种户型，分别为103㎡、107㎡的三房两厅两卫，以及123㎡、129㎡的四房两厅两卫，总共 550 套待售单位；
103㎡ 三房两厅两卫
107㎡ 三房两厅两卫
123㎡四房两厅两卫
129㎡四房两厅两卫
真正的嘉定主城核心！
周边设施成熟
《行上观澜世嘉》
建筑面积约103-129㎡，3-4房
挂钩价45200/㎡
城市展览馆盛大开幕
展厅地址：
上海嘉定区中信泰富万达广场二楼中庭
- 结尾 -
