21世纪经济报道记者 易佳颖
12月12日，英格卡购物中心宣告跟高和资本达成战略合作，二者会携手组建一支专项不动产基金，一同持有无锡荟聚、北京荟聚、武汉荟聚这三座聚会体验中心。这项合作会在取得中国相关主管部门的批准之后正式生效。
在这全新的合作模式当中呀，英格卡购物中心会持续持有荟聚这个品牌呢，并且还会持续凭借荟聚品牌去独家进行管理，以及运营所有的聚会体验中心哟。
另外，宜家中国会在无锡荟聚里头开设一家新的门店，而且会负责运营。宜家无锡商场现有的物业资产会作为交易的其中一部分，被改造成无锡荟聚全新的租赁空间。
战略合作
根据公开资料所呈现的情况来看，高和资本在2009年10月的时候成立了，从成立开始截至当下，一直专心致力于运用金融手段去重新塑造城市的面貌，在商业不动产这个领域当中，高和资本总共投入的资金大概是550亿元，并且完成了不动产证券化产品，这里所说的不动产证券化产品像CMBS、类REITs以及公募REITs等，这些加起来大约是260亿元。
英格卡购物中心全球总裁安心迪讲道，“跟高和资本展开的全新合作同样令我们特别兴奋。这一回的合作不但开启了新的业务以及增长机会，还会加深我们跟长期相伴的本地社区的联系。未来很值得期待，我们满心都是信心。”。
自2009年进入中国后，英格卡购物中心自主开展打造活动，还搞起了运营操作，弄出了十座聚会体验中心，以及三个荟聚办公项目，累计下来投资超过270亿人民币。2024年的时候，西安荟聚开业了，上海荟聚综合体也开业了，其中上海荟聚综合体总投资超过80亿人民币，它是英格卡购物中心在全球范围内到现在为止单体投资金额最大的那个项目。
英格卡购物中心中国区总裁朱洁敏表示，在中国市场，大众非常认可我们借助荟聚聚会体验中心所带给大家的理念以及体验，这让我们倍感欣喜，大众还非常期待凭借此次新的合作进一步拓展业务增长机会？
在高和资本执行合伙人周以升眼中，“荟聚项目持续成功，这完全证明了英格卡购物中心中国团队具备出色管理能力，还让我们愈发坚信，国际经验与本土创新深度融合必定会引领中国购物中心未来发展。”。
对宜家的影响
据悉，宜家零售跟英格卡购物中心一同归属于英格卡集团。英格卡集团旗下存在购物中心业务，经由宜家零售运营宜家家居商场之外，在中国，英格卡购物中心运用“荟聚”这个品牌来开展运营。
这一回，直接进行合作的主体有两方，一方是英格卡购物中心，另一方是高和资本。于宜家零售范畴而言，宜家中国依旧完整持有，并且正常经营北京、武汉以及无锡的宜家商场。
宜家方面作出表示，其中涉及到家具有关宜家的唯一调整呈现，具体为，宜家中国将会在无锡荟聚之内开设一家新的门店，并且对其展开运营工作，宜家无锡商场现有的物业资产会作为交易的其中一部分，被改造成无锡荟聚全新的租赁空间。
在搬迁完成以前，当地顾客于日常运营、产品或者服务方面所享有的体验，对于宜家无锡商场来讲不会出现任何改变。宜家方面宣称，搬迁过后，这些调整会强化宜家无锡商场和无锡荟聚之间的连接，给消费者带去更为便捷、丰富的购物与生活方式体验 。
