伴随着高层住宅的普遍流行，老小区好像就被慢慢地，渐渐地给遗忘掉了。存在着没有电梯，停车不方便，配套设施陈旧这样一些问题，致使不少人对其都怀着敬畏之心而远远避开了。
然而，有一个现象出现了，这个现象很奇怪。那就是好多住过高层的人，会优先去考虑老小区，而且在这些人当中，有不少是年轻人。
这期要聊的这个话题，是关于这到底是怎么一回事，难道“电梯房”就不香了吗，再看看过来人都是怎么说的呢。
一、为啥会有很多人选择“老小区”？
乍一看是一种呈现出“退步”态势的选择，然而事实上却隐匿着对于生活质量的再度思索，具体展此刻以下几个方面 。
①购房压力低
与那动不动就上百万的新小区比较而言，老小区最为直观的优势，在于其价格相对比较亲民，既便身为普普通通的打工人承受起来并无较大的购房压力。
除此以外，鉴于老小区的“得房率”通常比新小区高，这就表明，就算面积稍微小一点，依然能够持续之前形成的居住空间感 。
因此，对于那些资金处于紧张状况的人来讲，老旧的小区自然而然地就变成了一个挺好的选择。
网友@rrray表示，大家都讲房价下降了，然而任意前往一些新楼盘查看，就会发觉购房压力依旧十分巨大。最终经过反复思索，才挑选了这套年代久远的房屋。尽管房屋建成时间较长，但是没有任何房贷负担，生活反倒显得轻松许多了 。
②生活较方便
处于高层的电梯房，看起来好像有着较高程度的生活便捷性，但事实上并非如想象中那般良好，举例来说，存在电梯等待困难、商场距离遥远以及通勤所花费的时间过长等情况。
相较而言，正因多数老小区的位置处在老城区，所以周边反倒有着更为完备的配套设施，诸如菜市场、便利店、医院、商场等诸多设施，差不多伸手就能碰到。
所以，若从生活的角度来看，老小区生活显得更加方便。
网友@鱼表明，往昔居住于高层之时，时常是才下楼就记起忘拿东西了，于是只能满心无奈再去等待电梯乘坐回家拿取；现今居住在老旧小区里，攀爬几层楼上去也就仅仅一两分钟的事情罢了，从此再也不存在电梯焦虑的情况了。
③生活成本低
与高层电梯房特别高的物业费、停车费，还有别的配套费用相比，老小区的生活成本明显低很多了。
就拿物业费来说，甚至都低到了几毛钱一平米。
虽说价格之低廉，意味着管理之缺乏规范，然而对于普通居民来讲，只要小区环境是干净且整洁的便行了，根本不曾需要其他那些花哨的服务。
因此，要是从生活成本这个角度去看，不但经济负担得到了减轻，而且还使得生活同实际需求更加贴近了，变得简单又安心。
网友@小兰：要是我不说，你能相信乎？这个小区的物业费一平米仅仅只要4.6毛呀！更为关键之处在于，小区里头的保安以及保洁全都是邻居呢，故而出现任何事情，大体上招呼那么一声便能够解决掉，极具人情味哟。
④环境很优美
对于传统观念来讲，老小区的环境通常是那种“破破烂烂”的样子，远远比不上新小区环境那般“现代化”。毕竟，楼龄就摆在那儿呢。
可事实上，正是由于老小区历经岁月，年代颇为久远，才致使绿化愈发成熟，树木越发高大，环境更为自然清新。相较于新小区那种人工规划以及刻意装饰，这般经由岁月沉淀而成的环境，显得更加从容舒适。
故而，老旧的小区并不等同于“杂乱、污脏、质量差”，针对那些着重于慢节奏生活的人来讲，反倒属于理想的选择，。
@Yukii网友称：搬入老小区之后，我才切实领会到生活能够慢下来。随着阳光穿透树叶，随着微风轻拂脸庞，随着邻里招呼声传来，才发觉生活也能够被温柔相待，仿若回到了小时候那般。
二、“老小区”该如何选择？
相比于老小区所具有的优势而言，实际上老小区存在的问题也相当多，要是不加思考地进行选择，反倒会给日常生活带去没完没了的困扰。
所以，我们在选择时，尽量注意以下几点。
楼龄方面，楼龄要是越老，那就表明房子越有出现质量问题的可能性这样的情况。像墙体出现开裂这种情况，还有水管发生老化这种情况，以及出现漏水返潮这种情况。
所以呀，我们尽可能去挑选那种楼龄处于20年以内的老小区，或者是在2000年之后建造完成的老小区，千万一定不要去购买预制板结构的房子哟。
2）位置方面：老小区的地段常常是它极为突出的优势所在。在进行选房时，务必专门着重去观察小区周边距离一公里范围之内有着什么样不一样地方的配套以及各种类型的交通设施。举个例子来说：这里有医院，这里有学校，这里有商场，这里有公园，这里有公交车站于此且还有地铁口处于此 。
3）楼层：鉴于老小区不存在电梯，选房之际，尽可能挑选4层以下的住宅，绝不要以为自己年轻就能爬楼，还需为将来着想 。另外，尽量别去选择有加装电梯的老小区 。
4）停车：老小区停车困难这件事是大家都承认的现实情况，在挑选房子之前，除了要查看小区有没有车位之外，还理应考察车位的规划是不是合理，并且是否方便进出，以此保证以后停车不会演变成生活的一种负担。
对物业而言，老小区的物业管理常常处于不规范状态，而且服务相对有限，因此在选房前，务必要实地去转一转，瞧瞧小区的环境卫生状况如何，还要留意楼梯间是不是有杂物乱放的情况存在。
6）邻居说，“千金买房，万金买邻”这话可不是随便说说的，它会直接对后期居住舒适性造成影响。所以呢，在选房之前，最好能去拜访一下隔壁的邻居，了解一下楼上楼下居民的素质，免得给自己带来麻烦。
不是所有的老房子都是属于商品房范畴的，存在不少单位自行建造的房屋以及房改房，要是购买的话，在购买之前必须得确认产权情况。特别是一楼带有小院的那种，对于小院的产权归属更得清楚明明地去了解，防止日后出现麻烦事，留下困扰。
写在最后：
事实上，生活之中的幸福并非必然隐匿于高楼大厦之内，那些看上去平平无奇普普通通的老旧小区，常常其实是最饱含着浓厚烟火气息的所在。
