徐州在苏皖鲁豫四省交界处，它有区域“第一商圈”，这就是围绕彭城广场布局的中心商圈，这些年人气和热度已跟南京新街口商圈、杭州武林商圈、上海徐家汇商圈相当，特别让人另眼相看，不只是购物方面，中心商圈更是能串联起徐州城市潮流以及烟火气息的超级体验场。
坐落于徐州中心城区，是中心商圈之核心州区鼓楼区，正抓住国家支持苏皖鲁豫省际交界区域协同推进高质量发展的重大契机，加快中心商圈的“东进北扩”步伐。在《2025年全区十大重点工作实施方案》里，鼓楼区把商贸列为“首位”，可以讲正在竭尽全力营造商贸热土，不断激发消费活力。
鼓楼存在一套其自身的系统性打法，该打法乃是将首店经济作为发力点，于持续之间激活消费需求并且引领消费潮流，依靠至完善的政策给予支持以及极为优质化的配套服务，促使商圈不断去丰富业态，进而实现转型升级，达成空间扩容事宜，最终达成正向之循环。
发生着改变，一点点的那种。能够明显地感觉得到，在徐州这个地方，市民以及游客可以去逛的地方变多了可买的品牌也变多了，商圈所拥有的人气变高了城市的品质同样变高了。
徐州市中心商圈 本文图片均为徐州市鼓楼区委宣传部供图
持续向新的彭城广场
坐落于徐州中心地界的商圈里，鼓楼身为其中的“主力军”。从靠近彭城广场方向那一个专有的地铁站点出来之后，能够看到被视作标志性建筑的苏宁广场。朝着北方行进，可以见到金鹰国际购物中心以及彭城壹号，
彭城壹号最早是在2009年开街迎客的，在2024年12月的时候启动相关升级改造，街区的商铺全面达成了“腾笼换鸟”，其瞄准的是Z世代消费者，形成了网红餐饮首店，以及国潮厂牌首店，还有本土主理人商店，以及老字号餐饮新形象店等新业态团组，变得焕然一新。
毗邻的文庙·东方街区，其原本所在之处，是徐州市第二中学所处之地，在二中实施搬迁以后，于原地开始启动文庙街区的规划建设工作，该街区将文旅景点、特色商业、文创产业融合为一个整体。处于历史与现代相互交汇的地方，文庙街区一方面传承文化，另一方面具备商业特色。
鼓楼区把中心商圈地下贯通当作重点工程，进行高位推动，商圈地下空间实现了全线贯通，金鹰、文庙等商业综合体做到了无缝衔接，“出站即商圈”这种情况，致使客流量显著上升。
商圈用心去转型升级，所换来的乃是消费经济“热辣滚烫”，今年上半年，鼓楼区重点监测的有8家商业综合体，其累计销售额达到了26.63亿元，同比增长幅度是4.53%，客流量为5378万人次，同比增长22%。
在同一时期，金鹰国际这家主体企业的销售额超过了10亿元，苏宁广场这家主体企业的销售额也超过了10亿元。彭城壹号获得了“江苏省夜间消费集聚商圈（步行街）”的批准，并且成功被选入了全省50个夜间经济示范点。
文庙·东方街区
首店经济，“焕彩”徐州
徐州中心商圈实现华丽升级，首店功不可没。
简单这么说吧，最先出现的店铺能够体现某些特征，这些特征就是限定在一座城市里第一次出现，是国内外人们熟知品牌在此开设的店铺。首店的意义重点在于“第一次”这个概念，这种对于激活消费市场、引领当下消费潮流的意义显著非凡。
鼓楼区的首店，近年来如“雨后春笋”不断涌现。
金鹰全面开启品牌焕新行动，于今年以来，成功招引Lululemon、TOMFORD等多家属于苏北地区的首店，以及伽百利等几十家在徐州开业的首店。苏宁广场在今年以来，也同样引入了NEED等首店品牌，茶颜悦色等处于头部位置的餐饮品牌也顺利实现“落位”，徐州中心商圈有着持续不断的“重磅引援”。
徐州市鼓楼区商务局，让澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者知晓，今年截至9月中旬，鼓楼区引进各类首店次数超越80家 。
首店所带来的，“消费热”效果显着，6 月 30 日开业当日，Lululemon 的销售业绩便突破了 53 万元，Ameigo 梅果餐厅自上半年入驻苏宁广场以来，热度始终未曾削减，据店长表述，每日上午十点便开始取号，日客流量最高可达 2 万多人次
并且，这般的热度并非是一阵风，鼓楼区去年所引进的两个首店品牌，分别是迪桑特与可隆 ，今年上半年的销售额，均处于所在品牌江浙门店的首位，当中，迪桑特的销售额超过了3000万元，可隆的销售额同比增长了245% 。
鼓楼区充分挖掘了“老字号”企业发展潜力，同时充分挖掘了本土品牌发展潜力，组织了数家企业申报“徐州老字号”荣誉称号，并且指导数家企业申报获批了“徐州老字号”荣誉称号，发掘了唐老二等特色餐饮本土品牌，还培育了唐老二等特色餐饮本土品牌，发掘了王佬大等特色餐饮本土品牌，也培育了王佬大等特色餐饮本土品牌，引导了文庙街区设置本地“老字号”餐饮品类专区，还引导了彭城壹号设置本地“老字号”餐饮品类专区。
徐州，处在苏皖鲁豫四省相互交界的地带，它有着能辐射四省十市总计6500万人的超级消费市场，其发展腹地宽广开阔，据鼓楼区商务局相关负责人讲，平常时候，徐州中心商圈里30%的消费人群是从徐州以外的宿州、枣庄等地方过来的，到了节假日，这个数字会提升到50%以上，也就是说，在节假日时的中心商圈，每两个人之中就有一个是来自徐州周边城市的。
值得一提的是，徐州中心商圈，看上去很像新街口，并且是对标新街口的，然而却并不局限于仅仅像新街口，徐州作为“汉文化之都”，拥有属于自身的文化名片，还有潮流标签，同时也是赋予了中心商圈独特的消费吸引力以及文化纵深感。
每当举办汉文化旅游节的时候，这座城市便会被国潮次元的风气所围绕，许多汉服爱好者以及二次元玩家汇集在市中心的商圈，各种各样的活动十分精彩。在保障这一方面，鼓楼区探寻实施多部门联合保障的模式，融入更多的力量，通过数智融合、精准协同来守护“城市会客厅”，让这座“网红城市”在流量急剧增长中维持繁华且有序。
在此过程当中，徐州所拥有的深厚的历史文化底蕴，以及开放包容的城市特质，都完全展现出来了，没有任何遗漏之处，句号。
鼓楼商圈“东进北扩”
鼓楼区的“商贸雄心”，并不止于中心商圈。
虽说已然是徐州中心商圈核心区所在之地，鼓楼区近些年来正全力推进商圈“东进北扩”，把金鹰、苏宁等商业综合体当作支撑点，持续朝着东边、北边伸展 。
朝着东方行走，顺着徐州地铁一号线的方向，存在着一条路，它承载着徐州人的集体记忆，这条路是大马路。大马路开始建造于1920年，它是徐州近代历史上的第一条马路，依据史志专家的研究，在那个时候徐州还有二马路、三马路，然而第一条却被称作“大马路” 。
大马路，其全长超过一公里，呈现出倒“V”字形，横跨故黄河，沿途经过民主北路，经过工人文化宫，经过大马路小学，一直向东延伸到徐州火车站。在徐州人的记忆里，大马路两旁店铺众多，茶楼一家挨着一家，酒楼一家挨着一家，客栈一家挨着一家，还有市级文物保护单位同和裕银号旧址，还有宏达宾馆等。今年4月，徐州市鼓楼区黄楼街道办事处出台了《大马路街区改造方案》，从文化载入这个角度入手，从空间重组这个角度入手，从视觉表情这个角度入手，对这条老街进行了形象更新。
澎湃新闻察觉到，经过改造之后的大马路两侧，存在着形象逼真的墙绘，东风电影院，军直服务社，光荣理发店等充满怀旧氛围的场景，一个一个地再度呈现。
向北行走 ，顺着徐州地铁二号线 ，那里是黄楼 、庆云桥 、九龙湖等片区 。黄楼公园文旅融合改造一期工程当前已经开园迎宾 ；云玺里展开全方位招商 ，吸引客流朝着桥北扩展 ，当前区域首张店苏宁臻悦酒店 ，以及麦当劳 、库迪咖啡 、711 便利等办公配套类业态日益完备 ，所以黄河北岸总体商业拼图渐渐形成 。
就在9月19日，荟品仓君盛广场店在，位于二号线奔腾大道站旁启动，试营业，前三天营业额突破600万元，整个广场客流突破18万人次。
荟品仓所面对于本地市民这一消费需求呀，设置出了运动户外专区，还设置了生活家居专区，以及轻奢等相关专区呢，有着3000多个合作品牌其最低是1折起的哟。君盛广场同样达成了“老树开新花”这种情况呢，新去布局了餐饮这一层级品牌矩阵，还新布局了娱乐层级品牌矩阵，也新布局了亲子等相关多层级品牌矩阵呀，堂皇又富贵地转型而成为“多彩家庭生活中心”啦。
一个个有新兴特色的与商业相关的综合体，在特定区域“定址”，使得鼓楼区的消费呈现场景方面越发多样，并且也造成了“东进北扩”的商圈对应商业发展战略，不断变得更加清晰。
同时，“彭城七里”金色中轴也因此愈发闪亮。
云龙山往南起始，黄河故道向北延伸，“彭城七里”乃这条南北方向的轴线，贯穿徐州老城区，把历史文脉的节点连接起来，形成链条。徐州是彭祖的故国所在之地，是刘邦的 birthplace，是项羽的 former capital，是苏轼的 former residence，是一座有山、有水且有故事的城市。而这些故事，在“彭城七里”都能够找到“explanation”。
鼓楼区处在“彭城七里”黄金地段的北段，它串联起了城下城遗址博物馆，也串联起了文庙，还串联起了黄楼等文旅方面的元素，另外也就串联起了彭城壹号等商业的载体，它真的可以称得上是“彭城七里”非常重要的一个篇章 。
古彭新韵，快哉徐州。鼓楼正在书写精彩答卷。
