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在2023年，上海市的16个行政区中，有12个区域坚持实行每五年一户的购房政策，而崇明区则实施每三年一户的规定。
宝山、长宁、黄浦、虹口这四个区域已全面推行每户五年一次的政策，而静安、浦东、杨浦、闵行、普陀、徐汇、嘉定、松江等区则只局部执行该政策。
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接下来一起看看各区五年一户详情！
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五年一户是什么意思？
本区域内各公立小学设立了针对新生入学的数据库。在五年内，每户家庭在该区域内只能获得一次与某校对口入学的资格。也就是说，同一门牌号的住宅地址在五年内只能接纳一名学生入学，除非是双胞胎或二孩家庭。
简而言之，即要求学校内家长与孩子不得同时出现，孩子只能一个接一个地进出，以此达到条件。此举旨在减少学区房交易频率，缓解学区房的热度。
若原房主的孩子于2019年入学，那么在这套住宅的2019年至2023年间的五年里，均无法获得学位资格，而学位的再次产生则需等到2024年。
黄浦区
小学全区五年一户
政策原文
公办小学在招生过程中，针对那些户籍地与居住地相匹配、且户主或产权人为直系亲属或儿童本人的适龄儿童，若报名人数未超过对口学校的招生名额，则直接安排对口入学。然而，若报名人数超出招生名额，将依据户籍登记时间的先后顺序进行入学安排。对于超出学额的部分，将在区域内进行统筹安排。特别指出的是，黄浦区内的每户家庭在五年内只能享受一次同校对口入学的机会，但二孩、三孩或多胞胎家庭则不受此限制。
自2016年起，黄浦区便实施了每户家庭五年内只能申请一次公办小学入学的政策。到了2023年，这一招生规定在黄浦区的公办小学招生中依然有效。至于初中招生情况，相关信息尚未公布。
徐汇区
小学初中部分五年一户
政策原文
公办小学招生
依据“邻近优先、免试入学”的准则，持续推行定向招生的措施，全面考虑、科学规划，各校继续执行每户家庭在五年内只能获得一次同一学校定向招生资格的规定（双胞胎、第二胎和第三胎情况不在此列）。同时，小学班级人数控制在45人以内。
公办初中招生
依据“就近入学、免试入学”的准则，我们持续执行依据学生户籍类型划分，结合小学对口升学和区域电脑随机派位两种方式入学。各学校继续执行每户家庭在五年内仅能享受一次同一学校对口入学资格的政策（多胞胎、二胎及三胎情况除外）。对于通过对口升学和电脑派位方式入学的学生，需具备本区三年以上的学籍，或者是在2022年5月30日之前学籍已登记在徐汇区。此外，初中班级人数控制在50人以内。
自2016年起，徐汇区便开始推行每户五年一学位的政策，而今年的政策规定，无论是公办小学还是公办初中，均需遵循这一学位分配原则。
静安区
部分小学实施五年一户
政策原文
依据报名人数及招生名额的实际状况，部分公立小学实施对口入学规定，要求适龄儿童及其父母的户口需在对口区域连续居住满三年；且户主需为该儿童或其父母之一；同时，房屋的所有权或租赁权也需归儿童或其父母所有。对于此类学校，每个家庭地址在五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格。实施该政策的学校需进一步深化对区域内适龄儿童数量变动趋势的预测和基础调研；一旦发现适龄儿童数量超过学校的教育容纳能力，应立即向公众通报，并启动预警机制。具体信息可参考学校的《招生公告》。
静安区自2014年起便开始推行“五年一户”政策，这一举措在上海各区中属于率先实施和严格执行的行列，其要求之严格不容忽视！
该区域公办小学五年一户的入学资格要求，儿童的户口及父母户口需在该对应区域连续居住满三年，且户主必须是儿童本人或其父母；同时，房屋产权所有者或租户也需为儿童、父亲或母亲。
长宁区
小学全区五年一户
政策原文
依据“十四五”规划期间长宁区教育布局的调整及常住人口变动情况，综合考虑创建义务教育优质均衡发展区、推进公建配套学校建设、实施紧密型学区集团化发展等任务，对教育事业的发展进行了全面规划。依据区域常住人口的具体分布，遵循公办学校“相对就近、免试入学”的原则，制定了招生计划和相应政策，旨在保障所有符合条件的适龄儿童能够顺利接受义务教育。2023年，本区域内的公立小学依旧遵循规定，即每户家庭在五年内只能享受一次同一学校的对口入学资格，这一政策不适用于多胞胎家庭或第二胎家庭。
自2015年起，长宁便开始推行每户五年一次的户籍管理制度，而今年，该政策已扩展至全区小学阶段，但在初中阶段尚未提及此项措施。
杨浦区
部分小学实施五年一户
政策原文
本区域持续执行“每个户籍地址，五年内仅能获得一次同一学校对口入学的机会”（但针对同一居住户内的第二个孩子则不在此限）。若学校地段内适龄儿童数量超过招生计划，学校将依据适龄儿童及其家庭户口的迁入情况、迁入年限等入户信息来制定招生计划，并将方案在学校官方网站上予以公布。对于本市户籍的适龄儿童，若其户口并非三代直系亲属所挂靠，则由区教育局在本区域内进行入学统筹安排。
自2017年开始，杨浦区推行“五年一户”制度，并在若干学校创设了针对新生入学信息的匹配库。该政策规定，同一户籍地址在五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格（双胞胎子女情况除外）。
闵行区
部分小学、初中实施五年一户
政策原文
对于户籍在闵行区，且户主为直系亲属或本人，同时居住地房产也由直系亲属或本人持有，且为全部或共同共有的适龄儿童，若报名人数未超过对口学校的招生名额，将优先安排就近入学；若报名人数超出招生名额，则依据适龄儿童户籍迁入闵行区的先后顺序进行排序入学；对于超出部分，将在区域内进行统筹安排入学。对于那些在区域内入学问题上存在突出矛盾的学府，必须严格执行政策，即每户家庭在五年内只能享受一次同一学校的对口入学资格，除非是多胞胎或第二个孩子的情况。
闵行区公立初中在招生过程中，依照“人户一致优先”的原则进行，针对那些户籍所在地（户主为直系亲属或本人）与居住地（产权人为直系亲属或本人，且全部或共同共有）相吻合的学生，若报名人数未超过该校的招生名额，将优先安排就近入学；若报名人数超出招生名额，则根据学生户籍迁入的先后顺序进行排序安排入学，对于超出部分的学生，将在区域内进行统筹安排入学。针对那些入学矛盾较为严重的学校，我们将严格执行规定，即每户家庭在五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格（多胞胎和二孩情况除外）。如果在此安排之后仍有招生名额，我们将根据居住地段的对应关系、小学划片原则等，对学生的入学进行统一规划。
自2017年起，闵行区推行了每五年为一户的户籍政策；今年，该政策在小学和初中阶段，主要针对那些矛盾较为突出的学校进行实施。
浦东新区
部分中小学实施五年一户
政策原文
2023年，本区在若干所学校推行“同一门牌号对应一户人家，五年内仅允许该户子女在同校对口入学一次（多子女家庭情况除外）”的规定（该政策简称为“五年一孩”）。要求相关学校构建对口入学新生资料库，并强化新生入学信息的核对工作。部分学校对适龄儿童（或少年）入学设定了具体的户籍登记时间限制。
自2016年起，浦东地区推行了每五年一户的招生规定，而在今年的招生方针中，特别指出要持续在若干所学校中执行这一政策。
以下为2023年度浦东地区实行的五年一户学位分配学校名录，相较2022年，数量有所增加，具体增加了两所，它们分别是御桥小学以及明珠临港小学。
嘉定区
部分小学、初中实施五年一户
政策原文
自2020年度起，区教育局针对本区域入学需求较为集中的公办小学，实行了“五年限入一次”的规定，具体内容是：在同一个居住地，五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格（多胞胎和二胎情况不在此限）。为了确保政策的连贯性，该措施正逐年逐步实施。以2023年的入学申请为例，若同一居住地未能安排对口入学，需等待三年，此规则将逐年递增，直至达到五年期限。[id_1856984249]
自2024年度起，区教育局针对本区域内入学需求较为迫切的公办小学，实行了相应的学区入户年限要求。具体规定如下：申请2024年就读的学生需满足居住满一年的条件，而申请2025年入学的学生则需满足居住满两年的条件，此规定逐年递增，直至居住满三年。对于此类学校，若在当年符合人户一致条件的学生数量超过了招生计划，将根据适龄儿童户籍迁入的先后顺序进行入学排序。[id_1627226265]
自2020年度起，区教育局针对本区域内入学需求较为集中的公办初中，推行了“五年限入一次”的规定，具体内容是：在同一个居住地，五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格（多胞胎和二胎情况不在此限）。为了确保政策的连贯性，这一措施正逐年逐步实施。对于2023年申请入学的学生，若其居住地未安排对口入学，需等待满三年，此规则将逐年递增，直至达到五年的限制。[id_1111678039]
自2024年度起，区教育局将针对本区域内入学需求较为迫切的公办初中，实行相应的学区入户年限要求。具体规定如下：欲申请2024年入学的学生，需在入学前已在该学区居住满一年；而申请2025年入学的学生，则需在该学区居住满两年，以此类推，直至居住满三年。若此类学校在当年招生时，人户一致的学生数量超过了招生计划，将依照学生户籍迁入的先后顺序进行排序，确定入学资格。该政策的推行由各街镇和学校依据具体状况自行决定，相关内容需在招生计划中予以明确标注，并需向区教育局进行登记存档。
自2020年起，嘉定对那些入学需求尤为迫切的公立小学和初中，实施了每户家庭五年内只能有一名学生入学的规定。
政策中提到：该办法逐年过渡到位。什么意思呢？
A校自2020年起开始实行每户五年一次的学位分配政策，即从该年起开始计算每户五年内仅能获得一个学位的规定，从本年度起逐年累计，直至2025年，方会有新的学位分配资格。
若孩子是在2019年入学的，他们便不受到每户五年一次的入学限制。换句话说，只要从2020年起，该地址未曾有其他孩子使用来入学，那么该学位依旧保留。
嘉定区自2024年度开始，针对本区域内入学需求较为迫切的公办小学，将实行相应的对口学区入户年限要求。具体规定如下：申请2024年入学的家庭需满足居住满一年的条件，而申请2025年入学的家庭则需满足居住满两年的要求，以此类推，直至居住年限达到三年。
宝山区
小学全区实施五年一户
政策原文
各学校继续执行规定，即同一住址的家庭在五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格（多胞胎、二胎及三胎情况除外）；符合条件的适龄儿童（及其父母）需将户籍迁入直系亲属的户籍中，且居住时间须满五年，方可享受对口入学政策；若不符合上述条件或迁入非直系亲属户籍，则由区教育局统一进行入学安排。
宝山是2015年开始实施五年一户政策。
政策中规定的“迁入户籍达五年”，是指户主并非适龄儿童的父或母或本人。换言之，当户主为祖父母或外祖父母时，适龄儿童及其父母需迁入满五年，方能享有相应的教育资源。此外，若适龄儿童迁入非直系亲属的户籍，则由区教育局负责统筹安排。
松江区
部分中小学实施五年一户
政策原文
自2021年开始，本区域对存在入学矛盾的校园，逐步推行“每户住宅地址在五年内只能获得一次同一学校的对口入学资格（多胞胎和二胎情况不在此限）”。对于不符合该政策的适龄儿童及学生，将由松江区教育考试中心负责进行入学统筹安排。
特别提醒：从2024年开始，本区将实行“依据户籍迁入时间进行排序”的新政策。这意味着，当“人户一致”的入学申请人数超过学校的招生名额时，原先依据房产证年限的排序方式将改为按照户籍迁入年限进行排序。
自2021年起，松江区对那些入学矛盾较为突出的中小学，采取了每五年一个家庭户的入学政策。
2023年度，新增了上海外国语大学松江附属云间小学、华东政法大学松江附属实验中学以及上海师范大学松江附属实验中学。
和嘉定一样，该办法逐年过渡。
A校自2021年起才开始执行五年一户的招生政策，也就是说，该政策从2021年开始生效，并以此为起点，逐年递增，直到2026年才能再次获得新的学位名额。
若儿童于2020年入学，则不受到每户五年一次的限制约束，换言之，只要从2021年起至当前，该地址未曾有儿童用以就读，相应的学位依旧保留。
虹口区
五年一户
虹口地区在义务教育阶段招生规定中并未设定每户五年仅能招生一次的限制，具体招生条件需参照各学校的招生公告，如相关学校公布的招生简章所示。
虹口区第三中心小学已发布2022年的招生简章，而关于2023年的招生简章，目前尚未对外公布。
普陀区
部分学校五年一户
普陀区与虹口区情况相同，在义务教育阶段的招生规定中并未明确指出需遵循“一户五年”的规定，然而，个别学校却自行设定了这一条件，比如：
上海市江宁学校（小学部）
最后总结一下
不要误读“五年一户”：
实施“五年一户”政策，其初衷实际上是为了抑制对学区房的炒作行为。鉴于学区房的价值很大程度上取决于入学政策，一旦政策有所调整，对于购房者的潜在风险将变得相当巨大。
该“五年一户”规定并非强制要求提前五年购置房产，只要前户人家的孩子能在自家孩子入学前完成小学学业即可。然而，许多区域以及众多热门地段已开始实施不同年限的入户要求，未来热门学校或许将强制要求提前五年购房并迁入户籍，方能确保孩子能够顺利就读。
