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今日（1月24日），重庆市人民政府网站公布了《重庆市人民政府关于修改<重庆市开展部分个人住房房产税征收改革试点暂行办法>和<重庆市个人住房房产税征收管理实施细则>的决定》（以下简称《决定》），重庆市个人住房建筑面积不超过180平方米的高档住宅，不再缴纳房产税。
重庆、上海于2011年1月率先实行房产税试点，至今已实施13年，对个人住房征收房产税的政策因事关居民基本支出而备受关注。
上海房产税征收条例
1、上海房产税的计税依据为房屋市场交易价格的70%。
2.上海房产税税率：实行0.4%-0.6%差别税率，适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格的2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。
3、上海房产税征收区域：本市常住家庭每人给予60平方米（指房屋建筑面积）的免税住房面积扣除数额。
合并计算的家庭总住房面积为该常住家庭新购买住房面积与其他住房面积之和。
重庆市房产税征收条例
1.计税依据：应税房屋的计税价格为房地产交易价格，条件成熟时以房地产评估价值作为计税依据。独栋商品房、高档住宅一旦纳入征税范围，无论权属是否发生变更，均为应税对象，除非有新的规定，其计税交易价格和适用税率均不变。将本办法规定的应税房屋出租的，按照本办法的规定缴纳房地产税，不再按照租金收入征收房地产税。
2.税率
（1）独栋商品住宅、高档住宅，住宅物业建筑面积单价小于九个主城区近两年新建商品住宅物业建筑面积平均单价3倍的，税率为0.5%；住宅物业建筑面积单价在住宅物业建筑面积平均单价3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；住宅物业建筑面积单价在住宅物业平均单价4倍以上（含4倍）的，税率为1.2%。
（2）在我市无户籍、无企业、无就业的个人购买第二套及以上普通住房，税率为0.5%。
3. 应纳税额的计算
（一）个人房产税应纳税额的计算。
应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
应税建筑面积是指纳税人应税房屋的建筑面积减去免税面积后的数额。
（2）免税面积的计算。免税面积以户为单位扣除，一个家庭只能扣除一套应税房屋的免税面积。
本办法实施前纳税人拥有的单户商品住房，免税面积为180平方米；新购单户商品住房、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按照先购应税住房的时间顺序依次抵扣免税面积。
对在渝无户籍、无经营企业、无就业的个人的应税住房，不予免税扣除。
从 2024 年 1 月 1 日起：
据重庆市人民政府网站消息，重庆市常住人口3213.3万人，城镇化率为70.96%。
重庆是13年前与上海一同开征房产税的两个试点城市之一，面对低迷的房地产市场，放宽房产税顺应潮流，这透露出一个信号，即全国性的房产税短期内不会实施，而上海也可能把放宽房产税放进工具箱，作为刺激低迷房地产市场的一个利器。
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