9月19日，那上海财政局发布这样一个通知，即《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关一系列政策的通知》，对于符合条件的非沪籍购房者而言，其在上海市新购的住房，并且属于家庭第二套以及以上住房的情况，在合并计算时，家庭全部住房面积，这里指的是住房建筑面积，人均不超过60平方米的范围内，新购的那住房暂时是免征收房产税的。
中信建投证券称，自2011年起上海开始试点征收个人住房房产税后，此次属于首次对房产税试点政策作实质性优化，其减少了非沪籍居民家庭与沪籍居民家庭在试点房产税政策上的差异，目的在于鼓励并吸引人才在沪工作生活，这体现了上海对改善型住房需求的支持。
国金证券表明，鉴于近些年来限购政策没完没了地持续优化调整，不是本市户籍的家庭于上海已然能够购买好多套住房，然而二套以及往上的房产税依旧得全额去缴纳，这使得不是本市户籍的家庭购买好多套住房的持有成本增加了，在一定程度上对购房需求的释放造成了影响。政策正式落实以后，预料将对不是本市户籍的家庭购买好多套住房构成利好，有希望进一步促使成交修复。
该机构宣称，近期在北上广深等一线城市，已将优化限购政策予以落地，因有需求旺季带动，基本面有希望实现修复。另外，8月地产数据表明，当下依旧需要出台更多政策，以此带动地产达成止跌回稳，政策预期始终处在加码阶段。当前地产板块估值处于偏低状态，建议在低价时配置地产股。推荐那些稳健经营，同时有希望得益于潜在政策利好的标的，对于开发商，首先推荐重点布局且深耕于核心一二线城市，主打改善型产品，具备持续拿地能力的房企。
