专家建议开征房产税,能否抑制房价、拉近贫富差距?

2024-09-07      来源:网络整理   浏览次数:161

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近日,在中国经济体制改革研究会主办的第十八届中国改革论坛上,有专家就“如何扩大中等收入群体,缩小居民收入差距,体现公平正义”提出了自己的建议。其中最值得关注的就是开征房产税、遗产税和赠与税,“发挥税收在缩小贫富差距中的作用”。

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房产税开征能对房价起到抑制作用吗?

如今,房价高企已成为社会热点和全民共识。专家建议,开征房产税可以在一定程度上减少拥有多套房子的人抛售房产的现象。当市场上流通的房屋增多,供大于求时,也会对房价产生一定的抑制作用。但如果仅仅依靠提高房产税比例来调控房价、缩小贫富差距,手段就太弱了。

目前,一些城市已经出台房产税政策,如上海2011年对二套房征收0.006的税率,但乘以上海的房价,这个税额并不低。如果要在全国范围内大规模征收房产税,那么人均征收面积、每户征收套数、税额比例等都要认真研究、严格测算,而不是“尽快”开征。

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此外,专家认为,开征房产税的前提是扩大个人所得税覆盖面,但目前我国个人所得税覆盖面过窄、群体过小,建议“四五”期间暂不提高个人所得税免征点。

对于这一建议,有网友认为,为了扩大覆盖面,可以考虑努力提高工薪阶层的收入,让更多的人成为高收入群体,而不是用“不再提高个税起征点”的方式,扩大高收入群体才是唯一的出路。

相比房产税,更多网友认为“空置税”或许能更好地抑制房价。

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此外,专家还就遗产税、赠与税等问题提出了相关建议。遗产税是各国调节贫富差距的重要手段,我国很早就提出了遗产税的方案,但至今未实施。专家建议尽快开征遗产税,因为“基于共享社会理念,我国拥有巨额财富的家族数量众多,反对遗产税的理念站不住脚。”遗产税开征的合理性毋庸置疑,但遗产税开征门槛需结合相关地区情况综合考虑。网友认为,“没有谁一无所有,无论贫富,都会涉及遗产问题,如果遗产税门槛设置不合理,遗产税调节贫富差距的作用也会相应降低。”

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