买房和租房市场趋势
安居晨报，全面汇集全国房地产政策、市场、地产公司资讯！
今日新闻概要：
一、广西四大举措助力住房刚性需求和改善性需求
2.淄博市住房公积金最高贷款额度不再区分首套、二套
3.苏州“以旧换新”政策可办理住房公积金提取、贷款服务
4.上海更新2024年房产税率划分标准
5.东莞公开征求“有序推进城中村改造”意见
6. 统计局数据显示，1-2月住宅销售额下降32.7%
7.上海浦东拟募集资金新建宿舍式保障性住房1350套
8.苏州双湖地块地块登记开启，起拍价26.07亿
9、龙湖集团前两月销售额127.6亿元
10.招商蛇口公布2023年业绩
11.碧桂园披露272个项目被列入白名单
一、广西四大举措助力住房刚性需求和改善性需求
近日，广西从鼓励房地产企业优惠政策、契税补贴、住房公积金贷款、商业性贷款四个方面梳理出四项措施，支持居民特别是新市民的刚性和改善性住房需求。鼓励参与活动的房地产开发商出台各类优惠政策。在市、县（市、区）按照当地下达的契税补贴标准对符合条件的购房者全额发放契税补贴的基础上，自治区按照当地契税补贴标准的30%对市、县（市、区）进行补贴。
2.淄博市住房公积金最高贷款额度不再区分首套、二套
3月16日，淄博市住房公积金管理中心发布《关于提高我市住房公积金贷款最高额度的通知》，《通知》提出提高我市住房公积金贷款最高额度，对在淄博市购买首套、第二套自住房的人员申请住房公积金贷款，贷款额度上限保持不变。
3.苏州“以旧换新”政策可办理住房公积金提取、贷款服务
3月15日，苏州市人民政府发布《关于住房公积金支持住房券安置和住房“以旧换新”的通知》，提出符合住房公积金提取、贷款相关条件的“以旧换新”置换购房者及其直系亲属，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。
4.上海更新2024年房产税率划分标准
2024年3月13日，上海统计局在其官网发布了一篇题为《2023年上海房地产市场概况》的文章，文章中提到了2023年全年上海新建住宅平均成交价格，这意味着2024年房产税高低税率分界线已经确定。2023年上海新建住宅平均销售价格为45977元/平方米。房产税高低税率以新购住房是否超过上一年度新建住宅平均成交价格的两倍为标准，因此2024年的房产税分界线为91954元/平方米。
5.东莞公开征求“有序推进城中村改造”意见
近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于深化空间革命有序推进城中村整治的实施意见（征求意见稿）》向社会公开征求意见。征求意见稿指出，到2025年，全面形成政府主导构建的“大中小圈层”城中村整治体系，形成体系化的城中村整治工作机制、扶持政策、技术方法和管理体系，全面启动首批城中村试点项目。
1. 统计局数据显示1-2月住宅销售额下降32.7%
3月18日，国家统计局发布2024年1-2月全国房地产市场基本情况。1-2月，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。1-2月，全国新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。
2.上海浦东拟募集资金新建宿舍式保障性住房1350套
3月18日，上海浦东新区总工会发布消息称，该区计划新增宿舍式经济适用房融资建设1350套，通过多种方式供应公寓、宿舍，努力实现全年新建和融资建设经济适用房4000套的目标。
3.苏州双湖地块地块登记开启，起拍价26.07亿
3月18日，苏州工业园区双湖板块国滨东地块正式开启挂牌，据市场人士透露，目前已有近10家房企挂牌，该地块将于3月27日开拍，出让面积46465.37平方米，建筑面积47394.68平方米，起拍价约26.06亿元，地块楼面起拍价5.5万元/平方米，创下了苏州地价拍卖前新高。
1、龙湖集团前两月销售额127.6亿元
近日，龙湖集团公布未经审计的经营数据，仅2月份就实现总合同销售金额57.5亿元，权益销售金额37.5亿元，合同销售面积38万平方米，权益合同销售面积25.3万平方米。今年前两个月，龙湖集团实现总合同销售金额127.6亿元，较去年同期的282.4亿元下降54.82%，合同销售面积90.6万平方米。
2.招商蛇口公布2023年业绩
3月18日，招商蛇口工业区控股有限公司公布2023年年度报告。公告显示，营业收入1750.08亿元，同比下降4.37%；归母净利润63.19亿元，同比增长48.20%。房地产开发业务方面，招商蛇口2023年实现总合约销售面积1223.41万平方米，合约销售金额2936.35亿元。
3.碧桂园披露272个项目被列入白名单
3月18日，碧桂园披露入选“白名单”的项目情况。据了解，截至3月15日，碧桂园已有272个项目纳入“白名单”，分布在全国25个省（区、市），已获得融资支持17.32亿元。碧桂园表示，其他白名单项目融资也在逐步到位。
买房和租房市场趋势
