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上海这个繁华的大都市，一直是房地产市场的热点。近日，据网友爆料，李嘉诚的“三折”项目将在上海复制。具体项目是高端区域最后一期，共计50-60套，即将上市。
据了解，该项目2房建筑面积约81-85平米，3房建筑面积约95-100平米，预估售价约9万元/平米。目前该项目尚未透露详细信息，但根据网友爆料，该项目很可能不需要积分。
确实，一旦该项目30%优惠的消息传出，可能会引发该项目销售的火爆，甚至出现抢购热潮。
回顾李嘉诚在中国香港的“三折”销售策略，这一策略在市场上的影响力和销售效果都相当不错。这次在上海复制这一风格，是否能够成功？这一问题引发了市场的广泛关注与期待。
对于想要买房的购房者来说，这个消息无疑是一个惊喜，无疑是一个难得的机会，可以以相对较低的价格买到自己心仪的房子，毕竟对于购房者来说，如果能以较低的价格买到自己心仪的好房子，那才是真正的优惠。
总体来看，李嘉诚的“三折”风格能否在上海成功复制，目前仍是一个未知数。但无论结果如何，这无疑是一次值得关注和期待的尝试。对于购房者来说，这也是一次难得的购房机会。
在这个充满变化与机遇的市场，我们期待这个项目更多详细信息的出炉，也期待市场的反应与反馈。在这个大都市，房地产市场的每一次变化都引人瞩目。这一次，李嘉诚的“三折”能否引发上海房地产新一轮热潮，我们拭目以待。
在此，东哥也提醒广大购房者，在选择买房时，一定要认真比较不同产品、项目的利弊，理性消费，自主决策。无论是选择普通的二手房，还是像李嘉诚“三折房”这样的特殊项目，都需要我们慎重选择、慎重权衡。
总体来说，上海的房地产市场一直在不断发展变化，东哥期待这个市场能够继续健康发展，为广大购房者提供更多优质实惠的房子。在这个充满机遇与挑战的上海房地产市场，东哥希望每一位购房者都能买到自己心仪的好房子，实现自己的置业梦想。
接下来董哥就带大家来了解一下Noble Field项目：
批次 1
交通方面，项目周边有5条轨道，距离11号线、14号线真如站约50米，距离7号线岚皋路约1.5公里，距离15号线铜川路约800米，20号线正在规划中。
商业方面，附近有星光商业广场、春天百货、家乐福、卜蜂莲花、大华虎城、环球港、沃格广场等，满足日常购物需求。
周边学校有真如中学、真如文英中心小学、铜川学校、上海师范大学附属第二实验学校、上海实验幼儿园、真如第三小学、华东师范大学等。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公布为准）
医疗方面，项目周边有普陀区中心医院、弘康医院、同济医院、普陀区中医院等医疗资源。
2 产品
【项目基本信息】
出售面积：162㎡
户型：4卧2厅3卫
总价：约888万起
开发商：李嘉诚长江实业
物业公司：高邑县尚城物业管理分公司
物业费：6.07元/㎡
竣工时间：2016年
产权：50年（2007年获得土地）
首付：目前只接受全额付款
楼梯：2户2个楼梯
层高：2.9-3.8米
总高度：38层（含4层），实际32层
水电燃料：水费5.5元，电费白天0.82元，晚上0.39元，燃料费3.75元
交付：可立即入住
162㎡ 户型
样板房实景图
项目外观
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另外董哥给大家推荐同区域性价比更高的一套房子——宝华紫薇园。
据悉，位于普陀桃浦的宝华紫薇花园三期预计分八批入市！
宝华品质在上海一直享有盛誉，此次选址智创国际生态示范区，带来了紫薇3.0的进阶升级。
外立面借鉴外滩红砖艺术，采用更具当代性的材料、工艺和美学，重现国际生态示范区海派红砖文化。
项目社区遵循中轴景观布局，利用空间变化形成轴线序列，营造精致而富于变化的空间，不同时节的鲜花绽放，呈现四季不同的景观。通过绿植的围合，营造私密的居家体验。
项目打造一梯一户体验，起始面积约100平米，市场十分少见，让业主进家就感受到尊贵与仪式感。
值得一提的是，宝华的精致车库一直是业界竞相模仿的项目，该项目的精致车道及车位采用环氧树脂局部镜面处理，立柱采用石材装饰，天花板采用铝板装饰，整体装修标准与视觉感极其震撼！
地下入口大厅侧面设置通风采光井，保证地下车库的通透明亮，地下车库直通挑高、精装修的地下入口大厅，在地下入口大厅电梯上刷卡即可到达下一层。
附件是最新效果图：
让我们简单看一下配套设施。
交通方面：项目周边有11号线齐连山路站、15号线古浪路站。
远期规划中，还将规划26号线、20号线两条轨道交通线路。
自驾方面，有中环高速、外环高速、沪嘉高速等主干道贯穿全市。
医疗方面，项目3公里范围内有上海海德基医院、上海天佑医院，稍远一点有上海儿童医院（上海西院）、普陀区妇幼保健院。
据团方介绍，西部区域医疗中心将于明年年底在桃浦开工建设。
该项目被列为普陀区健康康养“十四五”规划重点项目之一，总建筑面积25万平方米，是主城区少有的集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院，并有望引入四大三甲医院（华山、仁济、瑞金、中山）代为运营。
教育方面，智创城区域现拥有上海安生学校（原上海托马斯实验学校）、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等全龄段教育资源。
项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活设施的重要组成部分。在本项目销售过程中，部分展示介绍可能涉及项目周边现有或规划中的教育设施，但并非项目所在学区，本项目不承诺任何学区。介绍这些信息是为了帮助客户更全面地了解项目周边情况，并不代表我司对此提供担保。
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