近日，上海2021年个人住房房产税开始征收。 作为最早开展房产税试点的城市之一，上海个人住房房产税试点已经实施多年。 房产税征收现状如何？ 上海市民如何看待这项试点政策？
据上海税务局通知，2021年上海个人住房房产税征管工作已于近日启动。 记者咨询税务局获悉，上海试点已实施十年，自2011年开始征收。目前，对每人面积60平方米以上的家庭征收； 另外，根据房价不同，有4个千分和6个千分两个税点。 分析人士表示，目前试点税适用的人群较少。
易居研究院研究总监严跃进：上海每年的房产税大约在200亿元以上，整个住房交易包括新房和二手房大约2万亿元，所以比例是实际上只有2%。 1%水平。 如果排除商业写字楼和工业厂房，这个数据的比例其实是比较低的。
10月下旬，《国务院关于在部分城市开展房产税试点的决定》发布，引起全国广泛关注。 有传言称房地产市场出现抛售和其他异常变化。 市场人士表示，到目前为止，上海楼市尚未受到房产税政策的影响。 预计将会出现房屋销售等现象。
记者：现在挂牌的房子多了，愿意卖的人多了吗？
上海浦东新区某房产中介：不多，就是个人房东。
信托公司高级投资经理周金顺：我们没有遇到过类似的情况，减少房地产配置是很常见的。 目前，我们还没有看到明显的趋势发生。
易居研究院研究总监严跃进：上海开征房产税已有10年了，人们对房产税的敏感度相对较低，这意味着他们对房产税的认知可能会稍高一些。
记者街头采访发现，上海居民普遍对房产税了解不多。 大多数人都知道，未来房产税的征收可能会增加。 （央视财经）
