上周房地产市场回顾
1、上周（6.19-6.25）上海新房成交量15.88万平方米，环比增长33.45%；
2、上周（6.19-6.25）上海新建住宅均价50789元/平方米，环比上涨7.8%；
3、上周（6.19-6.25）共售出1,242套，环比增加279套；
4、上周（6.19-6.25）新房新增供应13.9万平方米，环比增长6%；
5、上周（6.19-6.25）共有5个项目获得预售证，4个项目开盘；
交易量近一月份首次上升
上周（6月19日-6月25日），上海新建商品住宅销售15.88万平方米，环比增长34.55%，呈现“量价齐升”的走势。 同时，这也是近一个月以来新房成交量首次回升。
（近十周上海新房成交走势）
从区域来看，上周嘉定、青浦、松江占据成交面积前三名。 值得注意的是，嘉定、青浦已连续三周占据全市成交面积前两名的位置。
从成交降幅来看，上周黄浦、卢湾、长宁、虹口、闵行、金山、崇明等7个地区成交面积均出现下降。 8个区域成交面积突破万平方米。
（6.19-6.25上海各区交易区域）
（6.19-6.25上海各区售房数量）
均价重回“5”，长宁大幅下跌，浦东大幅上涨
上周（6月19日-6月25日），上海新房整体成交均价为50789元/平方米，环比上涨7.8%。 时隔四周，上海新房成交均价再次上涨至“5”。
（上海各区平均房价涨跌幅6.19至6.25）
从环比涨跌幅来看，上周黄浦、长宁、徐汇、青浦、奉贤、南汇等6个地区房价下跌。 其中，长宁上周成交价跌幅最大，高达30.4%。 浦东上周成交价环比涨幅最大，达到43.1%。 上周房价涨幅超过10%的地区有6个，而前一周仅有3个。
（6.19至6.25上海各区成交均价）
金地家族占据榜首，5万/平方米以上项目占3个
近两周，上海新房成交单上没有一个项目超过100套。 上周，金地世家、保利菱兰公馆单周成交量突破百套，结束了这一局面，缓解了上海楼市在6月最后一周持续数周的低迷局面。
从区域来看，成交前十的项目中，除位于中、内环之间的国浩长丰汇和位于中、外环之间的保利熙悦外，其余8个项目均位于中外环以外。外环。 嘉定、青浦、奉贤各2个项目，浦东、松江、普陀、宝山各1个项目。
项目方面，位于嘉定新城的金地世家成交面积15628平方米，成交均价49784元/平方米，共售出115套，位居当周第一。 成交均价超过每平方米5万元以上的项目有3个，分别是：普陀长风区国浩长风汇、青浦徐泾仁恒西郊花园、宝山大场保利熙悦。
往期回顾：
