时至6月, 重点城市房地产市场持续着修复的态势, 在刚刚过去的端午假期当中, 诸多因素带动重点城市楼市呈现不错表现, 这些因素包含房企加快推盘节奏, 加大营销力度, 以及“好房子”项目陆续入市。
数据表明, 端午假期时, 上海新建商品住宅总共进行了网签, 数量为601套, 相较于去年端午假期的293套, 增加的数量是308套；二手房网签数量是1231套, 相比于去年端午假期增长了196套, 其增幅大约为18.9%。端午假期里北京新建商品住宅累计网签的数量是251套、累计成交面积是3.08万平方米。二手房市场成交的活跃度要高于新房, 累计网签数量是405套、累计成交面积是3.72万平方米, 和去年同期相比分别增长了3%和6%。
再者, 截止到6月20日, 重点30个城市新建商品住宅成交面积呈环比增长态势, 增长幅度为7.5%, 在同比方面出现小幅下降情况, 下降幅度约为3%；重点20个城市的二手住宅成交套数为8.8万套, 在同比上呈现增长趋势, 增长幅度为10.9%。当中, 像上海、苏州等城市二手房成交在同比上的增幅超过了20%, 深圳、宁波等城市的增幅超过了10%。
进入6月, 地产领域专家名为曹晶晶的人宣称, 伴随年中销售关键节点逐步靠近, 房地产企业推出楼盘的节奏呈现出加快态势, 开展促销活动的力度也在加大, 再加上相关政策所产生的效果持续不断地释放出来, 市场的活跃程度在边际上得到了提升。
严跃进觉得, 从整体情形来讲，房地产市场正从深度的调整阶段朝着停止下跌转而趋于稳定的方向发展, 在下半年的时候有希望迎来更多的积极的信号。
政策层面, 各地于城市更新、存量盘活以及公积金优化等领域均有积极行动, 以此助力市场销售持续呈现温和修复态势。当下, 只有北京、上海、深圳以及海南部分地区等设有着住房限购政策。除住房限购外, 不少地方存有公积金使用不合理限制（像贷款次数）, 部分城市商办市场也有限制性政策等, 这些均在一定程度上对房地产相关消费产生影响。未来, 房地产领域不合理限制性举措会持续优化。此外, 公积金等方面政策可能加速落地。自2026年起始, 国内各地区对公积金政策予以优化, 这一优化数量超过了270条, 于各类政策里, 其出现的频次是最高的。近期之时, 《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》得以发布, 该意见稿拓宽了公积金的使用范围, 也拓宽了公积金的缴存覆盖面等诸多方面 , 由此有望加快各地优化公积金的节奏。
