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此前，南京楼市调控政策已有放宽限购区域、缩短新房限售时间等政策调整，之后，其调控政策进一步松动。
6月13日，界面新闻经南京政务中心证实得知，若外地户籍人士要在南京购房，那么连续缴纳6个月社保，便能开具购房证明，需要着重指出的是，这其中征缴方式不做区分，并且6个月连续社保是可以补缴的。
就在今年4月，针对外地户籍购房者，政策展开了调整，在此之后，门槛又一次出现了降低的情况。
按照4月的那种调整办法，对于外地户籍的购买房屋者而言，在南京进行购房操作时，要求是在1年之内，于南京累计缴纳社保达到6个月，或者缴纳个税达到6个月，并且不可以进行补缴。
在不算4月调整的那个时间之前，对于外地户籍在南京去进行购房这件事而言，是要求需要满足在3年的时间范围之内，于南京连续缴纳社保或者个税达到2年以及2年以上的这样一种条件的。
这次，长达6个月的社保，出现了从“不允许补缴”到“能够补缴”这样的变化，大体上表明，外地人士于南京各个区进行购房时，差不多不会再因社保缴纳时长而受限，买房变得更为便利。
自今年4月8日，溧水、六合放开限购后，在过去2个月时间里，南京陆续作出调整，调整了10多条购房限制条件，使得购房政策持续宽松。其中，5月20日曾一度传出“全面取消二手房限购”，但此消息被叫停，除此之外，其余政策都在实际执行。
到现在为止，调控出现松动，这其中涵盖了降低外地人于南京购房的社保门槛，缩短新房限售的时长，限贷也有所放松，江宁区、栖霞区、雨花台区以及江北板块的新房、二手房限购也都出现了松动。
能够看得出来，和之前那一回一次性的松动相比较而言，南京在过去两个月的这段时间当中，进行的是全方位的、持续性的政策调整，而且这同样是针对市场的一种持续性的试探。
还没到此次针对外地户籍购房进一步放宽之前，南京挂出了今年第二批集中出让地块，总共有44宗地块，这些地块会在今年7月12日集中挂牌出让，其总起拍价超过755亿元，不管是在数量方面，还是在金额方面，都比今年首批集中出让地块要高。
与此同时，存在部分地块不再设定毛坯限价的情形，多板块限价地块的价格有所抬高，等等这些情况，均被看作是对南京土地市场限制的进一步放开，是对市场信心的一种提振。
此次，外地户籍在南京的购房门槛，持续降低，这一情况，也被视作是针对市场需求的更进一步释放。
在5月，就南京市场的成交状况而言，还有认购情形来看，二手房市场率先展现出积极的态势。
根据我爱我家南京研究院所给出的数据表明，在5月的时候，南京二手房里涉及到成交量的情况为6111套，此处包含高淳以及溧水这两个区域，并且环比呈现出小幅上涨态势，上涨幅度为1.2%，另外在近3个月内成交情况处于稳中有升的状态；而成交均价达到了33299元每平方米，环比上涨幅度是4.5%。
南京网上房地产所呈现的新房数据表明，5月新房成交的数量为4961套，与去年同期相比下降了59.3%，认购的数量是5515套，和上一个月相比出现下跌，跌幅为11.3%，不过与4月12%的环比降幅相比较，稍微有所收窄。
