昨天深夜时分，南京公布房产新政，宣称自9月8日起，在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四个区的范围之内，购买商品房无需再提供购房证明。
而在这之前，南京别的城区已然取消了限购，到了此时，南京整个范围都取消了限购。
除全面取消限购外，南京房产新政推出集体土地房票安置，出台购置新建商品房补贴，打出“卖旧换新”补助等一系列组合拳，且要求落实首套首付 2 成、二套首付 3 成的房贷政策。
附全文
促进房地产市场发展南京最新举措
为了贯彻，为了落实，中央关于全面支持居民刚性住房需求的要求，以及全面支持居民改善性住房需求的要求，在8月4日《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》这个基础之上，结合市情实际，明确措施如下。
一、落实国家信贷政策最新要求
推行国家所进行的差别化住房信贷政策的调整优化举措，以及实施降低存量首套住房贷款利率的政策，从而更为有效地满足刚性住房需求以及改善性住房需求。
二、部分区不再需要购房证明
自为期9月8日那天起，旨在进一步优化购房服务流程，于玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围之内，购买商品房时不再需要购房证明了。
三、出台集体土地房票安置办法
对于征收集体土地当中涉及住宅房屋的情况，鼓励被征收人去选择房票安置，以此满足被征收人多元化的安置需求，进而缩短安置过渡周期，具体是由各区来制定实施细则的。
四、对购置新房实施补助
在2023年8月1日至12月31日这个时间段内，有部分区域对于购置新建商品住房的情况给予补助，具体的补助标准以及条件是以各区所制定的细则作为依据的。
五、实施“卖旧换新”补助
于存在享受第四条补助的状况之下，针对于实施了出售自身所拥有住房这一行为，并且还购买了九十平方米以上新建商品住房的情况，会再次给予一定的补助，而具体的补助标准以及条件，是以各个区的细则作为依据的。
六、推出“换新购”服务
南京房地产业协会与房地产经纪行业协会，联合开发企业以及重点经纪机构，推出了“换新购”服务，搭建起“换新购”超市，该超市的房源价格不高于案场销售的最低价，借助“优先卖、放心买”的保底交易服务，削减二手房售卖周期以及新房购买周期，从而加快满足居民住房改善的需求。
