今天，总理在政府工作报告中提到房地产内容包括三部分内容。
具体如下：
加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求；
致力于使房地产市场趋向稳定，依据不同城市的状况采取相应策略，控制其新增量、清理现存库存、优化供应体系情况，探寻多种途径将存量商品房予以盘活，激励收购存量商品房，且重点用于保障性住房等范畴，对住房公积金制度展开深入改革动作，将保障性住房供给予以优化，加速危旧房改造进程，按照一定秩序推动具备安全舒适特性以及绿色智慧特征的“好房子”建设工作，施行房屋品质提升工程以及物业服务质量提升行动，更进一步发挥“保交房”的白名单制度所具备的作用，对债务违约风险予以防范，深度推进房地产发展新模式的基础制度以及配套政策建设工作。
高水平推动城市更新，踏稳步伐推行城镇老旧小区、城中村等改造工作，谋求盘活存量土地以及闲置房屋设施并加以利用。
这次的内容和2025年报告比较，有以下内容值得留意：
“保障和改善民生”任务位置提前，从去年的第十位往前移到了第八位，并且关键词从“加大力度”调整为“更大力度”，“防风险”任务由去年第六位调整到今年的第十位，这表明房地产风险化解去年已取得一定进展，不过今年仍继续得到强调。
2、对于住房需求的支持，其内容极为详细具体，着重突出对初婚初育家庭住房保障、多子女家庭改善性住房需求予以支持。据预测，在今年，将会有更多专门针对初次进行房产购置、多子女家庭购买房屋之举的利好政策颁布施行。
3、关于稳楼市的表述发生了调整，具体而言，从2025年的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”转变为“着力稳定房地产市场”。由此能够看出，“止跌回稳”依旧是今年房地产工作的重要目标。需要加以注意的是，去年政策数量众多，然而重磅政策较少，今年是否会出现变化，值得予以留意。
4、政府工作报告时隔十年再次提起房地产“去库存” ，这次的表述是“因城施策控增量、去库存、优供给” ，这意味着今年部分城市会控制新增土地供应 ，同时加快存量新房销售 ，并通过“好房子”标准支持提升新房品质 ，而这都将是各地方今年房地产政策的大方向。
注意了，这次是头一回提出“探索多渠道盘活存量商品房”，这表明新房去库存会从不只是依靠以往政策助力销售为主，转变为除了助力销售之外，还增添其他盘活方式。说到“盘活”，我所理解的是涵盖这样一些情况，比如收购存量商品房用作保障性住房，把存量商品房转变为各类租赁房源来开展经营等等。
另外，明确地提出了“鼓励收购存量商品房用于保障房”，这意味着，从以往的将收购存量商品房用作保障房，扩展到了含有收购二手房用作保障性住房的范畴。
5、对保障性住房供给予以优化，于此“优化”一词首度出现。这或许意味着保障性住房有可能并非总量欠缺不再充足，部分城市或许会审视实际情形状况，对保障性住房的建设加以控制，既要防止避免出现空置浪费现象，又要防止避免与库存商品房叠加从而形成供应过剩的问题。
需要留意这件事，今年在这部分内容方面不存在具体的资金安排情况。去年所进行的表述是这样的：计划安排地方政府专项债4.4万亿，相较于上一年增加了5000亿，其重点被用于投资建设上以及土地收储，还有收购存量商品房，并且要消化地方政府拖欠企业账款等等情况。
6、首次提出“深化住房公积金制度改革”，预计今年在这一桩事情上面或许将会出现更多惠及民众生活的政策。
“好房子”建造，房地产前行新样式，城市翻新等方面，基本上持续了以往一段时期的总的方向。
