2024年，杭州浙工新村原拆原建模式在互联网上走热。
依据那时的问政平台给出的回复，蒲鞋市街道存有想要参照浙工新村模式行事的想法，针对双井头新村开展“原拆原建”的举措 。
然而，最终却没能顺遂地降临地面位置。从后续的针对政事的询问与答复当中能够瞧出，项目并没有开启，其主旨根源极有可能乃是业户的意愿达成比率未曾抵达规定的标准要求。
按照浙工新村的那种模式，把旧房子拆除之后去增加建设面积，这样做的话，至少得花费数十万元之多，而大多数家庭对于这种做法的意愿比率并不是很高。
有业主放话过，坚决不签字不让拆。
据最新消息表明，双井头新村存在拟外迁置换情况，具体涉及楼幢 11 幢，还有 34 幢 。
依照公告所展示的情况来看，双井头新村的置换，会优先将之地安排在蒲鞋市街道的白鹭湾，或者是五马街道的怡河佳苑。
新房置换采用竞价形式，具体房源价格以竞价时的起拍价为准，即基于比准价，依据不同房源，给予各不相同的优惠幅度，由此确立起拍价 。
按照新房和旧房的差额，分段给予住房改善补贴。
蒲鞋市街道白鹭湾、五马街道怡河佳苑，这两个项目各有优劣势
地处学院路的白鹭湾，其东边挨着温州市人力资源和社会保障局，西边靠着蒋家桥河，南面与吕浦湾东玺接壤。并且和双井头新村相隔的距离并不远，向这边置换过来后，生活的圈子没有发生改变。
白鹭湾学区所属的乃是南浦实验中学锦绣校区，然而，对于那些进行置换的业主而言，该学区有着一项保留三年的优惠政策，此政策自公告当年的9月1日起开始施行，为期三年。
要是按照公告所表达的意思来理解，那就是12月19日张贴出来的那块红色公告。如此一来，便是从2025年9月1日开始起算，保留三年的时间。倘若拖到2026年1月才发布公告，到那个时候，就能够按照2026年9月1日开始计算，同样保留三年。
仅仅只有2幢的住宅区里的白鹭湾，总户数总共约是241户 。在今年8月的时候，摸文的数量是201套， 最多剩下40套 。它的建筑面积有着约60㎡的档次，还有约70㎡的档次，有约80㎡的档次，有约90㎡的档次，以及约115㎡的档次 。
接下来瞧瞧怡河佳苑，其所处位置在五马街道矮凳桥路跟十八家支路相交处，它的东方以及南方沿着河流，该小区对应的学区乃是十四中 。
小区存在七幢住宅，其外立面采用铝板以及涂料，是封窗交付的状态。小区的住宅数量为八百四十四套，该小区的房源应该是比较富余的，其面积段大概是六十平方米、七十六平方米、九十平方米、一百零六平方米、一百二十二平方米 。
之前洪殿渔械新村已经透露，怡河佳苑比准价1.6万/㎡。
鹿城区有统筹房在进行拍卖，其面积段大约是76.47，成交价格处在约1.3至1.6万每平方米的不同范围之内。
被周边地带中介挂牌的房源之中，怡河佳苑的单价处于1.13至1.5万每平方米之间，且并非固定不变。其单价究竟是多少，具体得看所指楼幢以及所在楼层，另外，南面的东方花苑高层对部分楼幢会产生一定影响。
