为了能够进一步对居民合理住房消费给予支持,进而缓解职工购房所面临的压力,石家庄住房公积金面向职工推出了分阶段“商转公”贷款,以及购房可以提取家庭代际互助等一系列新的政策,这些政策从4月1日开始正式实施 。
分阶段实施“商转公”贷款业务
“其目的在于减轻住房公积金缴存职工于偿还商业银行个人住房贷款之时所面临的压力,故而石家庄住房公积金管理中心对住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款这一政策予以进一步优化,遵循‘分批推进、均衡转贷’的原则,作出自4月1日起于全市分阶段施行‘商转公’贷款业务的决定。”石家庄住房公积金管理中心相关负责同志讲道。
4月1日开始,受理那种原商贷所购住房已取得不动产权证书(或者房屋所有权证),并且登记日期满四年的“商转公”业务;7月1日开始,受理原商贷所购住房已取得不动产权证书,而且登记日期满三年的“商转公”业务;10月1日开始,受理原商贷所购住房已取得不动产权证书,同时登记日期满两年的“商转公”业务。
实施购房提取家庭代际互助
4月1日往后新购住房(涵盖二手房交易)的那些购房人,为了能进一步去发挥住房公积金针对缴存职工住房消费的支持力度,除了能够提取本人以及配偶的住房公积金之外,在其父母、子女基于自愿的状况下,还能够申请一次性提取购房当月之前账户里面的余额,以此来用于支付购房款,并且提取的合计金额不会超过已经支付的房款总额。
于代际互助提取之时,需提供提取人有效的身份证件,还需提供购房人有效的身份证件,以及父母与子女的亲子关系证明,另外要提供提取人银行卡,之后依据具体情形提供相应资料:若未取得不动产权证书,要提供房地产主管部门登记备案的购房合同,还有售房单位签章的购房款发票;若已取得不动产权证书,则要提供不动产权证书,同时提供契税完税凭证。

提高住房公积金租房提取额度
石家庄住房公积金管理中心相关负责同志说,为了更进一步减缓 职工租房时所面临的压力,租房的职工,每一年能够提取 资金的最高限额,已然分别提升 了3000元/人 。
4月1日起,若符合我市租住商品住房提取住房公积金的条件 ,这里的职工及其配偶在同一自然年度累计提取金额会提高至15000元/人 ;要是提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同 ,那么同一自然年度累计提取金额会提高至18000元/人 ;当生育两个及以上子女时 ,职工及其配偶同一自然年度累计提取金额会提高至21000元/人 。
增加还贷提取频次
自4月1日起,公积金贷款所指向的提取政策会进一步予以放宽。按照石家庄住房公积金管理中心相关负责同志的介绍,针对偿还住房贷款的提取频次,这里面涵盖公积金贷款以及商业银行贷款,从原本每12个月方可提取一次,调整为能够每月进行提取一次,并且累计提取的金额不得超限已偿还贷款时的本息总金额。
与此同时,自4月1日开始,职工于石家庄市行政区以外购房、进行还贷申请提取住房公积金,不再查验“户籍或配偶住房公积金缴存凭证”,其他提取资料不变,提取时间不变,金额也不变。
