按照“苏州发布”微信公众号传播的信息，在6月2日这个时间点，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组搞出了《关于再次推动我市房地产市场朝着平稳健康方向发展的若干政策措施的通知》，从即日起开始施行涉及16条内容的措施，以此加快构建房地产全新发展模式，进而进一步达成满足居民刚性以及多样化改善性住房需求的目标。
关于降低成本的举措，苏州在全市范围之内，不再对购房资格展开审核，实行换购住房个税退税优惠，此优惠的执行期限到2025年12月31日；还实行购房契税补贴，该补贴同样有时间限制，截止到2024年12月31日，对于购买新建商品住房的，提供50%的契税补贴，补贴额度最高以房屋契税计税依据的1%为上限，对于那些“卖旧买新”的情况，实施分层次的购房契税补贴。
并且，于苏州市购买了或者拥有合法产权住房同时实际居住着的非苏州户籍人员，能够申办公安户政业务。取消首套房以及二套房个人住房贷款利率下限，商业银行依据客户风险状况，自行确定每一笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例从原本不低于百分之二十调整成为不低于百分之十五，二套房最低首付比例由原本不低于百分之三十调整为不低于百分之二十五。若是购房人，在所购住房城区的区域范围之内，不存在住房的情况，或者，在所购住房城区的区域范围之内，仅仅只有一套住房，并且，这套住房正在处于挂牌出售的状况，那么，在办理新购住房的按揭贷款之时，就能够按照首套住房来进行认定。
自2023年起始，苏州楼市作出诸多新政，先是取消二手房限售规定，接着上调公积金贷款额度，随后实施“卖旧买新”契税补贴，而至全面放松限购等。易居研究院研究总监严跃进表明，2024年不同于2023年那种局部放松的逻辑，乃是限购全面放松的重要年度。
中指研究院华东大区常务副总高院生称，限购全面放开，再加上其他配套政策，会有助于有效需求积极释放，一方面，买房便能落户，可吸纳更多省内或外地新增需求，另一方面，本地改善需求或许能够加速释放，购房区域内没房或者有一套挂牌的情形能按首套住房认定，无疑降低了改善客户的购房成本，促使其释放，卖旧买新链条会大大通畅，《通知》具体如下：
改善供给，提供多样化优质住宅
科学编排住房发展规划以及年度计划，完善“市场加保障”之住房供应体系，全面促使建立“人，房，地，钱”联动全新机制，推动让房地产市场供需得以平衡，结构趋向合理，并且平稳健康发展 。
2、要切实地把保交房工作给做好，依据市场化、法治化的原则，对在建已售但尚未交付的商品住房项目，加强分类监管以及处置，促使项目达成建设交付，防范并化解楼盘存在的风险，切实保障购房人的合法权益。
3、促使商品住房消除库存，秉持“依据需求来确定购销”，安排地方国有企业以恰当价格收购部分存量商品住房用作保障性住房，激励并支持具备条件的企事业单位、社会主体购置商品住房用于职工租住 。
依照各楼盘外部配套的需求状况，对住宅小区 15 分钟生活圈内的商业配套设施予以完善，对医疗配套设施加以完善，对教育配套设施进行完善，对公共交通配套设施予以完善，以此提升居民的生活品质。
5、依据不同区域、不同人群，进行差异化的市场细分，合理判定入市地块的产品类型，结合市场需求，属地政府依据实际情况，合理设定精装要求，给予开发企业更多自主权，为消费人群提供更为多样的服务 。
对房票推广力度予以进一步加大，将房票通兑工作妥善做好，使房票使用效率得以提升。构建起全市统一的房票房源库，该库能够把非住宅商品房、车库以及地下车位等房源纳入其中。
7、全面展开建设改善型住宅的推广工作，对建筑设计品质予以优化。在住宅设计里，那些主动创新设计理念，还应用了新技术新材料的设计单位，在同等条件之下，会优先赋予其优秀勘察设计评选获奖资格。合理地对住宅小区配套公共基础设施、底层架空、挑空空间，以及阳台等半开敞空间之处的指标计算规则进行优化。对于实施智能建造、提高绿色建筑标准的新出让住宅地块会给予容积率奖励。引导企业提升在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的技术应用，以此提高住宅品质。停止执行该供地标准有以下两种情况，一种情况是关于城市郊区，其不具备公共交通条件，不过景观以及区位等条件较好的区域；另一种情况是国土空间规划确定的历史城区等 。 这里所停止执行的供地标准是容积率不得低于1.0 。
8、制定关于品质住宅的物业服务指引，从而精准地满足个性化的这些需求。继而支持物业企业朝着养老、托幼、健康等领域去延伸拓展服务，并且尽力探索“物业服务 + 生活服务”这样的模式。然后建立智慧物业管理服务平台，用来引导物业服务企业去提供定制化的产品以及个性化的服务，以此提高物业服务的效能。
优化服务，促进房地产行业健康发展
9、动态去建立房地产项目“白名单”制度，促使推动符合“白名单”条件的项目达成“应进尽进”的情况，让商业银行针对合规“白名单”项目做到“应贷尽贷”，以此来满足在建项目合理的融资需求。
10，对车位与住宅同步销售予以支持，将新出让住宅用地车位规划配比进行合理设置 。
11、房地产开发企业能够依据工程建设项目的实际情形，自行挑选桩基础进行分段施工，在获取建设项目规划设计方案审定意见并且经过审图合格之后，便可以申请基础（桩基）工程施工许可证。
降低成本，满足合理住房需求
全市范围之中，不再进行购房资格的审核， 要实施换购住房个税退税优惠，此优惠执行到2025年12月31日， 还要实施购房契税补贴，该补贴执行到2024年12月31日，对于购买新建商品住房的，给予50%的契税补贴，补贴最高不超过房屋契税计税依据的1%， 对于“卖旧买新”的情况，实施分层次的购房契税补贴 。
13、非苏州户籍人员，在本市购买了合法产权住房，并且实际进行了居住，这种情况下是可以申请办理落户的。
14、个人住房贷款利率下限中首套房与二套房由此被取消，商业银行能够凭借客户风险状况，独立自主地去确定每一笔贷款的具体利率水准，将首套房最低首付比例从不低于20%改调为不低于15%，把二套房最低首付比例从不低于30%改调为不低于25%，若购房人在其欲购住房城区范围之内没有住房，或者该范围内仅有一套正在挂牌出售的住房，那么在办理新购住房的按揭贷款时可以按照首套住房来认定 。在我市，针对二孩及以上家庭，当办理个人住房按揭贷款时，于住房套数认定这个环节，会核减1套住房。
十五、个人住房公积金贷款利率下调了零点二五个百分点，五年以下（含五年）以及五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别被调整成了百分之二点三五和百分之二点八五。五年以下（含五年）与五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不少于百分之二点七七五和百分之三点三二五 。首句为，个人公积金贷款最高限额被提高到了120万，家庭公积金贷款最高限额被提高到了150万；接着是，二孩及以上家庭的额度会有30%的上浮；最后是，全日制普通高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生以及留学回国人员额度会有50%的上浮。
十六、构建城市那用于“房产超市”的建设，架起平台，激励房地产企业去开展住房的团购活动，从而满足不同人群的购房需求 。
