各有关单位：
针对切实依照党中央、国务院决策安排予以贯彻落实，践行城市主体责任，不断满足刚性以及改善性住房需求，推动杭州房地产市场实现平稳且健康发展的情况，此刻就优化调整相关调控措施事项作出如下通知：
一、科学编制住房发展规划
开展住房发展规划以及年度计划的科学编制工作，全面兼顾如经济社会发展这样复杂的情况，涵盖人口变化这一动态因素，考量产业布局这种综合布局，顾及住房供需这般复杂的供需状况，科学合理地安排住房所用土地供应以及住房供应，精心优化供应呈现出的结构，引导资源配置过程中金融资源所属的配置方向，以此推动房地产市场朝着平稳态势持续发展。
二、优化住宅用地供应
深入推进房地联动机制，依据住房市场的供求状况，进而动态调整宅地供应之规模以及节奏，针对住房供应相对较大、同时去化速度较为缓慢的区域，去优化供地模式，以此来促进供需达到平衡状态。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
鉴于新建商品住房项目里，购房意向登记家庭的数量处在小于或者等于准售房源数量的情况，那就针对此做相应处理，取消公证摇号销售的要求，让开发企业能够进行自主销售 。
五、加强住房信贷支持
购房人，在其打算购买住房的城区范围之内，不存在住房的情况，或者，在该城区范围内，仅仅持有一套住房，并且这套住房正处于挂牌出售状态的情形下，可以将其当作首套住房来认定，以此来办理新购住房的按揭贷款相应事宜。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
进行出让地块四周配套设施的完善改良，去扶持凭借当地实际情况来开发那种低密度、高品质的住宅产品，倡导绿色、低碳、科技类的建筑，从而能更优质地满足人民群众对于“好房子”的多元化需求。
这个通知从它发布的那一日开始施行，以前存在的那些政策要是跟这个通知不一样的情况，那就以这个通知当作标准 。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室
2024年5月9日
《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》的热门问答
