近期，多地相继披露二零二五年一月份楼市成交状况 ，整体态势呈现出延接停止下降趋向而回归平稳 。上海易居房地产研究院曾作统计显示 ，在二八零二五年的一八一月零一日到二一日期间 ，全国二十个重点城市新建商品住宅成交面积总计为五百五十七万平方米 ，与去年同期相比增长了百分之三十三 。其中 ，像广州 、深圳等一线城市房地产市集的表现格外凸显 ，新房以及二手房的成交量均达成了同比上升 。
由深圳市住房和建设局公布的、于2月4日呈现的数据表明，在1月份的时候，深圳全市范围内新建商品住宅与二手住宅的成交数量接近一万套，和去年同期相比较增长幅度达到六成，房地产市场再次出现了“日光盘”的情况，并且首宗居住用地成交时的溢价率超过七成 。
依据广州市住房和城乡建设局所公布的数据进行统计，在2025年1月份的时候，广州市新建商品房的网签量数目为5305套 ，将此和2024年1月份3581套的网签量相比较，同比呈现出增长48%的情况 。
广州市房地产中介协会给出的数据表明，在2025年1月份，也就是统计周期处于2024年12月26日至2025年1月25日这个时间段内，广州市二手住宅呈现这样的情况，网签数量为10038宗，网签面积达到101.22万平方米。同时，有这么一个缘故，也就是因为重磅政策持续起到刺激作用，市民进入市场的节奏跟去年同期比率起来比较大幅度加快了。
成交量同比处于增长的状况之际，新建住宅价格也展现出回稳的态势。依中指研究院的统计来看，在2025年1月份的时候，全国100个城市新建住宅的平均价格是16693元每平方米，环比有0.23%的上涨幅度，同比有2.76%的上涨幅度。其中，一线城市新建住宅价格环比0.36%上扬，同比6.01%上涨。
上海易居房地产研究院副院长严跃进这么看待，2025年1月份楼市呈现出的表现，持续跟随了2024年四季度往后的向好发展形势，并且拥有全面与可持续的特性。广州、深圳等重点城市年初楼市成绩夺目显著，给予后续市场预期有着良好的引导效果，全国房地产市场平稳向好的态势将会愈发明显地展现出来。
房地产业市场止跌回稳受推动，多地进一步优化相关政策，据中指研究院统计，1月份遍布各地五十条以上相关房地产领域政策出台，多地举办房交会，购房补贴力度也加大。
好比说，贵州省人民政府办公厅在1月26日印发了一份文件名为《关于做好2025年一季度全省经济工作实现“开门红”的若干措施》，其当中提到，要尽力地推动房地产市场停止下滑转而趋于稳定，致力于鼓励各个地方根据当地城市的具体情况制定相应策略去开展发放购房补贴、让缴纳契税并且返还消费券、趁春节期间进行一些具有促销性质的活动，以此来促使居民的刚性以及改善性住房需求得到提升 。
据严跃进称，在二零二四年房地产政策调整优化这一基础之上，二零二五年各地会持续维持宽松的购房相关政策以及环境，进而进一步推动住房消费。严跃进还表示，二零二五年属于继续做好“挖掘潜力”以及“持续用力”的关键年份，同时也会是优化限购、调整房贷利率之类的政策致使效应持续释放的关键的年份。
曹晶晶，这位担任中指研究院指数研究部总经理的人士称，从整体状况而言，楼市政策环境在 2025 年将会维持宽松态势，各个地方有希望持续在促进需求以及优化供给这些方面对楼市政策予以优化，就象加大针对居民购房的补贴力度，加快去推进实施城中村和危旧房的改造工作，一线城市持续去优化购房限制性政策等等一样。“要是各项政策能够加速落实至位，在一季度的时候市场有希望继续保持回稳的态势，核心城市的‘小阳春’行情是相对期待的。”（资讯）。
