长江商报消息 长江商报记者 江楚雅
绿地控股深陷诉讼泥潭。
10月24日，绿地控股（600606.SH）发布了公告，在2025年10月1日至20日这个时间段，公司以及控股子公司新增了诉讼案件1344件，累计涉及的金额是63.81亿元，截至当下，公司所在的房地产及基建行业仍然处在调整周期，相关的诉讼事项依旧面临着较大压力。
财报显露出这样的情况，绿地控股在2023年出现了亏损，在2024年也呈现出亏损状态，于2025年上半年同样是亏损的情形，其净利润亏损的金额分别是95.56亿元，还有155.5亿元，另外35.06亿元，在两年半的时间里净利润亏损积累起来超过了286亿元 。
截至2025年上半年末，绿地控股负债总额达到9369亿元了，此时这一公司债务承受着压力，其资产负债率为89.05%，短期偿债方面的压力明显显现出来了。
诉讼缠身，新增涉案金额63.81亿
绿地控股公告公司及控股子公司新增诉讼案件的相关情况。
公告表明，在2025年10月1日起至该月20日期间，公司以及其控股子公司，新增了许多诉讼案件，数量总计达到1344件，所涉及的累计金额为63.81亿元。在这些新增的诉讼案件当中，绿地控股以及其控股子公司，作为被告一方的诉讼事项，一共有1278件，其累计金额是58.94亿元。按照诉讼的类别来进行划分：存在建设工程施工或许是采购方面引发的诉讼纠纷，数量高达502件，涉及金额为14.91亿元；房地产买卖以及租赁方面的诉讼纠纷，有522件，金额是5.81亿元；除此之外的其他诉讼纠纷，是254件，金额为38.22亿元 。
看长期数据，在2022年到2025年上半年期间，绿地控股东控股子公司涉诉事项年份年持续激增，2022年涉诉3655件，金额193.24亿元，2023年涉诉4309件，金额317.47亿元，2024年涉诉激增至8801件，金额390.36亿元，2025年上半年已达6998件，金额298.24亿元。截至2025年上半年，公司存在未决诉讼，数量为2813件，金额达213.21亿元，其占涉诉总金额的比例为71.5%；其中，公司作为被告的诉讼有2535件，金额为177.14亿元，占未决总金额的比例是83.1%，主要涉及建设工程施工/采购纠纷、其他纠纷等。
若这些未决案件判决呈现不利结果，绿地控股会承担大额赔偿或者支付义务，这会直接对当期利润以及未来现金流造成冲击，公司宣称，部分案件对于本期以及期后利润的影响存有不确定性，风险敞口比较大，当下，绿地控股已采取组建工作专班，实施领导包案，强化督办考核，完善重大诉讼化解机制等诸多措施，竭尽全力推进诉讼事项的解决。同时，公司指出部分案件还没有展开审理，也没有进行判决，更未执行，就此案件对公司后期利润所产生的影响存在着不确定性，最终实际产生的影响会以法院或者仲裁机构生效的判决或者裁决作为标准，并且会依照会计准则以及实际的状况来进行会计处理，还会履行信息披露的义务。
上海易居房地产研究院副院长严跃进给予长江商报记者讲说，绿地控股当下之际面临经济以及财物方面的挑战，二十日内有关系的诉讼有一千三百四十四件，所涉及涉案金额数目巨大并且大多是被告一方，这体现了它在对于合同的管理、债务的处理等一系列方面存在着明显的合规风险以及法律方面的漏洞，这种情况极有可能引出资产受到限制、信用评级下降等一系列前后相连的反应 。
继续承压，两年半亏损286亿
1992年7月18日创立的绿地控股，是一家特大型企业集团且全球经营，形成了综合经营格局，即“以房地产、基建为主业，金融、能源、消费等产业协同发展”，在中国A股整体上市，还控股多家港股上市公司。
地产行业持续呈现下行态势，在此情况下，公司近两年陷入了连续亏损的艰难处境。财报有所显示，绿地控股分别于2023年出现亏损，2024年也出现亏损，2025年上半年同样陷入亏损状态，其净利润亏损金额在2023年为95.56亿元，2024年为155.5亿元，2025年上半年为35.06亿元，两年半时间净利润累计亏损超过了286亿元。
绿地控股作出解释声称，公司出现亏损主要存在三个方面的原因，其一，鉴于市场行情下行，公司房地产业务结转规模以及基建产业营业收入规模相较于同比均出现大幅下降的情况，并且房地产业务结转毛利率同比亦有所下降，致使业绩面临进一步的压力；其二，因资产价格呈现下行态势，公司加大了促销去化的力度，部分项目开发周期被延长，基于这些因素，公司针对部分房地产项目进行了计提减值准备的操作；其三，房地产项目利息资本化出现减少的状况，所以计入当期财务费用的利息支出随之增加。
净利处于亏损状态期间，销售方面下跌幅度有所扩大，数据表明，绿地控股在前三季度的进程中，达到了房地产合同销售金额为476.4亿元这一数值，相较于去年同期，呈现出轻微下降态势，下降比例为1.28%，销售面积出现增长情况，增长幅度为13%，增长后的面积数值到达537.4万平方米，与销售一端形成鲜明对照的是投资一端，绿地控股在一年之内仅仅新增了3宗房地产项目储备，基建业务的增长速度也呈现出下滑迹象，在前三季度，新增合同额与去年同期相比，下滑比例为18.01%。
在2025年半年度工作会议之时，绿地控股说明下半年会努力去达成被称作“四大目标”的相关事宜，这“四大目标”具体是，基本面要稳定且加固，老赛道需稳步实现改善，新赛道得加快实现突破，风险点要保持平稳可控，其目的在于扭转经营亏损样子，其中，房地产业务将会着重于盘货去化、资产运营、工人复工交付、产品提升等这些重点工作，基建产业会把抓回款、促使货盘盘活放在优先的位置 。
此外，过去几年，绿地控股于金融产业进行转型试水，于能源产业进行转型试水，于汽车领域进行转型试水，于科技产业等多个领域进行转型试水，下半年宣称将在转型新赛道方面加速获取突破进展，且大力狠抓核心团队重塑再造，以维持团队骨干之活力，然而，这些新业务大多处在投入阶段，或处在初步发展阶段，当前营收以及利润贡献尚不具备扭转公司整体亏损局面之能力 。
绿地控股除了有诉讼以及业绩方面的问题之外，还面临着，无比沉重的债务压力，截止到2025年上半年的时候，绿地控股集团的负债总额到达了9369亿元，资产负债率达到了89.05%，短期偿债的压力特别显著，流动性风险非常突出。
严跃进觉得，当下，在市场之内，对于绿地控股而言，存在着信心有所减弱的那种风险情况。在企业所属层面上，依旧是需要持续地保持稳定经营的状态，以此来应对当下所面临的困境。
需特别指出的是，绿地控股于近期出现了人事方面的变动情况，董事会做出决议，任命陆新畬等5个人成为新任副总裁，执行总裁陈军由于个人方面的原因而选择辞职，这样的一人事变动究竟会不会对公司未来漫长的发展进程产生相应影响，还需要等待进一步去进行观察。
视觉中国图
