人民财讯9月5日播报，有来自深圳市住房和建设局，以及中国人民银行深圳市分行所发布的通知，其目的在于，要以此实现对居民刚性住房需求实现更好满足，并且还要满足居民多样化改善性住房需求这样全方位的追求，从而促使房地产市场朝向平稳健康方向发展，此通知乃是在经过市政府同意之后，就进一步优化调整房地产政策措施予以如下通知：
一、分区优化调整居民购买商品住房政策
居民家庭中，符合本市商品住房购买条件的，包括本市户籍居民家庭，还包括自购房日子以前，在本市连续缴纳社会保险，或者个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在罗湖区，在宝安区，宝安区不含新安街道，在龙岗区，在龙华区，在坪山区，在光明区范围内购买商品住房不限套数 。
在罗湖区，宝安区但不含新安街道这个区域，龙岗区，龙华区，坪山区，光明区范围内，无法提供自购房之日前自身购房之日往前推导在本市连续缴纳社会保险达成满1年以及往上达到1年及以上这一情况的证明，同时属于是个人所得税缴纳情况也不符合要求，这种情况下的非本市户籍居民家庭，购买商品住房时其所限购的套数为2套
（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。
（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策
企事业单位被允许在本市范围内去购买商品住房，其目的在于用来解决员工住房等相关需求，其中，要是在福田区范围内购买商品住房，那就需要同时满足设立年限满1年，以及在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币，还有员工人数10名及以上这些条件，要是在南山区范围内购买商品住房，同样需要同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件，要是在宝安区新安街道范围内购买商品住房，也是需要同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件，而要是在本市其他区域购买商品住房，那么就不再审核购房资格。
三、优化调整个人住房信贷政策
基于深圳市市场利率定价自律机制提出的要求，以及自身经营状况、客户风险状况这些因素，各银行业金融机构在利率定价机制安排上，不再分别去区分属于首套住房的情况与属于二套住房的情况，以此合理地去确定针对每一笔商业性个人住房贷款所对应的具体利率水平。
通知自2025年9月6日起施行。
