4月30日，记者从武汉市住房和城市更新局那儿得知，为了能够适时地去调整优化掉房地产政策，全力充分地释放出刚性跟改善性住房需求的潜力，持续不断地巩固我市房地产市场稳定的态势，由武汉市住房和城市更新局等6部门联合印发了《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（武住更发〔2025〕6号）。通知原文如下：
关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知
各区人民政府，各有关单位：
经市人民政府同意，依据我市实际情况，旨在为持续巩固我市房地产市场稳定态势，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，适时对房地产政策予以调整优化，以贯彻落实党中央、国务院决策部署，现将有关事项通知如下：
优化针对青年群体的住房贷款服务，鼓励商业银行，面向在汉就业创业的青年群体，提供具有特色化的住房贷款金融产品，以及多样化的还款方式。
二、对住房公积金贷款政策予以优化，将第二套个人住房公积金贷款的最高额度予以提高，使其与首套房的相保持一致，加大对“由租转购”缴存职工的支持力度，可把租房提取额合并纳入缴存余额来计算贷款额度。
三、增强“以旧换新”收购强度，激励国有企业以及各种市场主体，收购个人二手住房，推动以旧换新，积极开展住房跨区“以旧换新”，全市打算收购个人二手住房3000套，用于各种租赁住房、安置房。
四、持续支持改善性购房需求，在2025年12月31日以前，对于在今年内出售自有住房的家庭，并且在6个月内购买新建商品住房，或者在购买新建商品住房之后，12个月内出售原自有住房，其购买的新建商品住房能够被所在区按照契税实缴额度给予全额补助优惠 。
五、扩大对于多子女家庭购房的支持范围，2025年5月1日起至12月31日当中，符合国家生育政策的二孩家庭，在全市范围之内购买新建商品住房时，发放6万元购房补贴，符合国家生育政策的三孩家庭，在全市范围之内购买新建商品住房时，发放12万元购房补贴。
六、增强购买商办类房屋的支持力量。在2025年5月1日开始，一直到12月31日，对于个人购买新建的商业用房屋以及办公商品房，并且是用于非经营用途的情况，按照契税实际缴纳的额度，给予50%补贴的优惠。同时，商业贷款的最低首付比例，从50%下降到45%">，贷款利率则由商业银行依据贷款风险管理相关的原则，自主去进行确定；。
七、加速把商办类房屋库存盘活，对于土地出让合同里约定由房地产开发企业自持的商办类房屋，于不改变房屋规划用途以及不影响原土地出让合同履行的情形下，准许以新建商品房形式整体或者分层转让。
八、强化地下停车位交易服务举措。出于满足购买人车位办证需求目的，对住宅建设项目配建的地下停车位地价标准进行合理调整，实施阶段性地价支持政策规定，在2025年12月31日之前按照现有标准的五分之一来执行此项政策。开发企业针对对外销售的按规划配建的住宅小区地下停车位（此不包含人防停车位），应当办理商品房预（销）售许可（备案）手续这个事项，还要及时为购买人实现办理商品房合同网签备案这一行为。对于2019年3月1日前已经进行交易的地下停车位，这里面不包含人防车位，要由开发企业先进行申请销售许可手续，之后再为车位租购人去补办商品房合同网签备案手续。按照自愿原则，当购买人补交土地出让金以后，便可以申请办理地下停车位不动产登记。
九、对房屋交易服务水平予以提升，借助安居链公共服务平台施行房源推广，进行线上网签，启动线上按揭等具有整体性质的购房服务；不断举办线上房交会，开展各类促销活动，于活动期间购买新建商品住房的情况，能够在安居链公共服务平台申领消费券，该消费券可用于购房款减免、装修、家具以及家电类别的消费。
