海报新闻记者 刘敬怡 上海报道
7月31日，海报记者在阿里司法拍卖平台上留意到，位于上海闵行区古北路1551弄的23号和24号整栋花园住宅，将于8月26日上午10点在该平台举行第二次公开拍卖。
上海市两幢亿元房产将二次拍卖
拍卖详情页面显示，将于2024年8月26日上午10点至2024年8月29日上午10点，上海市第二中级人民法院将在阿里司法拍卖平台上对位于闵行区古北路1551弄的23号和24号整栋花园式住宅进行公开拍卖。这两处房产均位于臻园，其中23号独栋别墅的建筑面积达到了734.41平方米，而24号独栋别墅的建筑面积为775.94平方米。它们的起拍价格分别是8072万元和8264万元，而经过评估，这两处房产的价值分别为1.261亿元和1.291亿元。
此前，海报新闻报道指出，这两套房产自6月11日开始拍卖。其中，23号住宅在6月14日因无人竞拍而未能成交，其起拍价为1.009亿元；同样，24号住宅在7月15日也因无人出价而流拍，其起拍价为1.033亿元。
安居客平台上呈现，臻园在7月份的挂牌平均价格为每平方米10.16万元，目前尚无房源出售。小区位于伊犁南路东侧，红松东路南侧，古北路西侧，古羊路北侧。该小区始建于2005年，共有房屋70套，开发商和物业管理公司均为上海万特园置业有限公司。
臻园7月份挂牌均价为10.16万元 图源安居客
上海市第二中级人民法院的执行裁定书中指出，在4月2日，涉及申请执行人某合伙企业（有限合伙）与被执行人上海某置业有限公司之间的借款合同纠纷案件，由于被执行人未能按照生效法律文书所规定的义务进行履行，申请执行人已提出请求，要求对被执行人已被查封的房地产进行拍卖或变卖处理。对该被执行人名下坐落在上海古北路1551弄的23、24、26、27、28号房产实施拍卖和变卖处理。
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