在上海这个大城市，随着经济的不断发展，人口开始逐渐增加，二手房的交易量也随之增加。 在上海交易二手房时，税费可以说是不可避免的一项费用。 那么，上海二手房交易的税费是多少呢？ 税费有哪些规定？ 让我们跟随小编来了解更多吧。
1、普通住宅契税为房屋交易总额的1.5%。 首次购买90平方米以下住房和改善住房条件，税率为1%。 非普通住宅契税是房屋总交易价值乘以百分之三。
2、交易费用为2.5元/平方米乘以建筑面积。 印花税为 0.05% 乘以房产总交易价值。 权证印花税为每份五元。 交易户口是四十块钱。 非住宅为 555 美元。 照片插画费二十五元。 备案费为30元。
3、买卖合同的公证费为房屋成交总价乘以2.5‰，另加公证费250。贷款合同的公证费为贷款金额乘以3‰。
4、其他权利、商业贷款、组合贷款的登记费为200元。 纯公积金贷款一百元。
2. 房产权证转让相关费用的减免条件
1、个人首次购房且90平方米以下普通住宅，契税税率降低0.5%。 首次购房是指购房者非单独拥有或者与他人共同购买的住房。 不包括房改住房、拆迁安置住房以及通过继承、捐赠等方式取得的住房。
2、个人房屋拥有五年以上，且是家庭唯一居住用房屋的，免征个人所得税。
小编总结：上海二手房交易的税费有哪些？ 税费有哪些规定？ 相信大家看完文章就明白了。 希望以上内容能给您带来一些帮助和建议。 如果您想了解更多相关信息，请继续关注我们。
