中国埃弗格兰德的海外债权人终于等待了结果。
1月29日，中国埃弗格兰德在香港高等法院进行了另一次采访。法官在听到两党之间的陈述后说，自上次推迟听证会以来，中国埃弗格兰德的债务重组计划并没有取得任何进展，并且不可能按照法院要求提供特定的重组计划。该公司无力偿债，并正式发布了亨格的命令。大清算。
清算命令发布后，香港股票中国埃弗格兰德，埃弗格兰德汽车和埃弗格兰德物业在会议期间被暂停。在暂停之前，中国埃弗格兰德的股价下跌了20％以上，而埃弗格兰德汽车的股价下跌了18％以上。
这是否表明Evergrande即将迎来命运的尽头？他曾经大胆地说，他想成为宇宙中排名第一的房地产公司，但现在他被笼罩在浓密的不确定性中。 Evergrande的未来方向不仅会影响公司自己的命运，而且会影响无数所有者和供应商的心。
01对国内实体和所有者的影响有限
上海Hansheng律师事务所的高级合伙人Li Min告诉Phoenix.com“风暴之眼”，颁布清算令意味着香港高等法院已确认破产申请的有效性，并将进一步与债务人交往财产和债务，并将债务人的资产转换为现金偿还债务。
但是他认为，中国埃弗格兰德并非没有逆转的空间，因为破产清算可能会产生不同的结果。在某些情况下，债务人可以与债权人签订债务重组协议，以避免破产清算，或寻求其他解决方案来重组其财务状况。
像往常一样，通过清算命令通过后，法院通常会任命破产管理员管理债务人的财产和债务，而破产管理委员会评估债务人的资产并根据法律程序出售，以获取现金以获取债务偿还债务。
上海Shenyihe律师事务所的律师Li Haiquan告诉Phoenix.com“风暴之眼”，中国埃弗格兰德的下一个命运可能会破产和偏爱。它会影响中国与埃弗格兰德有关的公司吗？
实际上，这次被清算的中国埃弗格兰德是一家在开曼群岛成立的有限公司，而埃弗格兰德的房地产公司埃弗格兰德房地产公司是一家国内公司，但由中国埃弗格兰德控制。
Li Haiquan认为，短期内它不会影响相关的国内公司。在破产和清算期间，中国埃弗格兰德在国内公司中的股权持有将被处置。
因为从过去的司法实践经验中，仍然存在一些障碍，可以澄清香港高等法院在大陆司法系统下是否可以认可香港的结果。就在今天，正式实施了“至高党法院在大陆和香港特别行政区法院之间在民事和商业案件中对判决的相互承认和执行”的安排。破产清算。
实际上，早在2021年，最高人民法院和香港政府就签署了“关于大陆和香港萨尔法院破产程序的相互承认和协助的会谈会议记录”，同意承认香港的破产命令在深圳，上海和中国Xiamen。 ，深圳中级人民法院于2022年就申请香港破产诉讼的认可和援助的第一个案件做出了裁决：它承认Senxinyang Paper Co.，Ltd.的香港破产诉讼公司”），并承认其香港清算。人身份。
实际上，是否可以在大陆上认识到清算顺序仍然存在不确定性。
李丹（Li Dan）是一名高级银行信贷经理，他处理了两个类似的破产案件，他透露，这次香港法院破产的主体是一家海外公司，大陆法院是否承认仍然有变量。东伊兹（Dong Yizhi）表示，中国大多数埃弗格兰德的主要资产仍在中国，涉及清算和处决，并最终将属于大陆法律的框架。
它对购买Evergrande预售房屋的所有者会产生什么影响？此前，埃弗格兰德（Evergrande）宣布，它在中国有1,316个房地产开发项目，其中大多数是由Evergrande Real Estate持有的，但Tianji Group在35个项目中也持有股权，这是其中21个的控制股东。
Dehe Hantong律师事务所管理委员会管理委员会主任Qiu Wenyu说，许多Evergrande房地产开发实体相对独立，海外债权人无权处理。
值得注意的是，根据最高人民法院的宣布，“最高人民法院关于保护商业住房的消费者权利的答复”是由2月最高人民法院司法委员会举行的1879届会议2023年1月14日，自2023年4月以来，它将于20日生效。在此批准中，对暂停财产的商业住房消费者的权利进行了明确的司法解释：在相应的条件下，商业住房消费者声称他们有权交付房屋，并有权退还价格比其他索赔优先。
02 90年代后的90年代后推到“清算站”
习近平可能没有期望将Evergrande推进法律审判的人是1990年代出生的年轻人。他是Lian Haomin，出生于1992年。在他的家人的支持下，他毕业后进入了金融领域。
2021年3月，埃弗格兰德（Evergrande）为其房地产和汽车交易平台FV Bao进行了列出融资。 Lian Haomin分别通过其子公司Jiasheng Global和Kaishang International投资了7.5亿港元，并持有RV BAO股权的0.918％。
当时，Evergrande在此融资期间签署了一项博彩协议，承诺将在一年内列出RV BAO，否则将以校长的1.15倍兑换。不幸的是，在2021年下半年，Evergrande的资本链问题逐渐暴露出来，FV Bao未能按计划公开。根据该协议，埃弗格兰德需要向Jiasheng Global和Kaisheng International支付8.625亿港元的赎回金。
但是埃弗格兰德尚未支付这笔款项。 2022年6月17日，Jiasheng Global由于无法偿还债务而向香港高等法院申请了Evergrande的清算令。
李丹（Li Dan）是一名高级银行信贷经理，他处理了两项类似的破产者，他说，对于中小型债权人而言，申请破产程序通常是收取债务或迫使债务人返回谈判表。 jiasheng Global的最初目的可能也是如此。在2023年12月4日，当埃弗格兰德（Evergrande）申请第七次延期时，贾尚全球（Jiasheng Global）表示，它不会要求法院确定中国埃弗格兰德（Evary Evergrande）破产并同意推迟处理。
但是，埃弗格兰德仍然没有提出满足债权人的计划。 Evergrande Group的执行总裁Sean总结了向媒体清算的原因：客观地，该集团的运营面临巨大的困难和极为有限的资源...
实际上，Evergrande确实面临许多困难。
中国埃弗格兰德曾经发布了一套数据。截至2023年11月底，Evergrande Real Estate有一个待定的诉讼案件，涉及超过3000万元人民币，大约有490.69亿元人民币。同时，Evergrande房地产仍有大约3163.91亿元人民币的成熟债务，但尚未还清。
根据截至2023年6月30日，Evergrande先前发布的财务数据，尽管中国埃弗格兰德的主要业务收入达到了约1281亿元人民币，但其净亏损高达392.5亿元人民币。该公司的现金和现金同等价值仅为40.47亿元人民币，尽管总资产高达1.744亿元人民币，其中包括1.5785亿元人民币的流动资产，但总债务甚至更大，但达到238.82亿元。
高债务还导致埃弗格兰德参与诉讼。
蒂亚尼（Tianyan）的检查表明，中国埃弗格兰德集团已成为执行九次执行的人，执行总额达到84.42亿元人民币。 Evergrande Group的官方网站展示了其多元化的工业布局，包括Evergrande Real Estate，Hengchi Automobile，Evergrande Property和Haihua Island等项目，但几乎每个公司都有严重的风险信息。
例如，成立于2014年的Evergrande Group Co.，Ltd。有50多个有关被处决人员的信息，总金额超过56亿元人民币。此外，它还面临着许多困难，例如消费限制和被执行的不诚实人。
Evergrande房地产集团有限公司（Evergrande Real Estate Group Co.有关被处决的人的信息有460多种信息，总金额超过459亿元人民币。它还深入参与消费限制和被处决的不诚实人。等待多个泥土。
销售数据一次又一次地下降。 2021年，中国埃弗格兰德的合同销售额为3729亿元人民币，合同销售面积为5202万平方米；在2022年，这两个数据成为317亿元人民币和39.04亿元人民币。平方米。
中国企业首都联盟副主席Bai Wenxi表示，对于这些债权人来说，埃弗格兰德的破产清算可能不符合其利息最大化的要求，但埃弗格兰德当前的债务规模和经营条件也是无助的选择。
03焦虑供应商
1月29日，雷明在网上看到了Evergrande清算的消息。他是一家集团公司的副总裁。该公司和Evergrande已经与之合作了10多年，主要是为Evergrande的销售办公室建立沙桌模型。
由于埃弗格兰德（Evergrande）的近2亿元债务尚未偿还，因此他在过去三年中必须大规模减少。原始子公司的数量仅为三个，员工人数也急剧下降了80％。
雷明不知道香港法院发出的清算令的意思，这使他感到非常焦虑。他担心Evergrande的资产会被处置，这将使他们更加苗条，希望收回债务。
实际上，埃弗格兰德（Evergrande）拖了太多的供应商。根据2023年财务报告的上半年，其应付账款和其他应付账款为1.06万亿元（包括5961.7亿元人民币的工程材料）。雷明（Lei Ming）等许多合作伙伴由于埃弗格兰德（Evergrande）的债务而陷入困境，一些公司甚至不得不面对破产的命运。
作为Evergrande Group的主要装饰供应商，Guangtian Group是Xu Jiayin的顽固朋友Ye Yuanxi的创始人。 2017年，埃弗格兰德集团（Evergrande Group）计划通过后门深圳房地产返回A股市场，Ye Yuanxi投资了多达50亿元人民币以订阅股票。
但是，随着埃弗格兰德集团的风暴，广播集团也陷入了严重的困难。商品和投资基金的总坏账达到了68.3亿元人民币，使其成为Evergrande欠的债务最多的供应商。 2022年5月30日，债权人向广播集团申请破产重组。
在Evergrande集团的供应商中，Guangtian集团远远超过唯一进入破产程序的人。 2023年4月19日，另一股Quanzhu股票总计23.22亿元人民币兑现了埃弗格兰德，还被债权人Senxi Industrial申请了纠正前。 Nanton Liujian是国内“承包商”的基准，由于Evergrande的阻力，也破产并重组了。
此外，Evergrande的主要供应商，例如Jiayu Co.，Ltd。，World Alliance和Suning Appliance，一直处于严重困难。这些公司曾经是各自行业的领导人，面临着关闭商店的危机，卖掉自己，甚至是因为他们被深深地困住了债务。
但是现在中国埃弗格兰德正朝着清算迈进。如果埃弗格兰德（Evergrande）想完全偿还债务，那么它的希望似乎越来越苗条，他们的命运只会随着埃弗格兰德（Evergrande）的巨型船的起伏而波动。
（雷明是化名）
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