七八月份传统上是楼市的淡季，那么最近昆山的房价怎么样呢？
7月底8月初最新房价为19158元/平方米，环比上涨86元/平方米，稳增长是今年昆山房价的总基调。
很多人都知道淡季买房其实有很多好处，不仅供应充足，选择多，一些开发商还会推出更多优惠来拉动年中销售，另外这段时间售楼处也没有旺季那么拥挤，可以更加谨慎选择，昆山有哪些热门楼盘可以选择呢？
城东在售楼盘不多，且多为改善型楼盘，未来半年将有不少楼盘入市，包括原一号、天际云舒、首创悦都、珠江御景以及全新中天景悦府等，老项目原一号、首创悦都也将在8、9月推出更多楼盘。
城南全新项目凯旋门7月26日首次开盘，3#、5#两栋楼共计340套，目前在售仅十余套，均价1.8万元/平米，建筑面积99-142平米，昆城景园现房均价1.93万-1.95万元/平米。
城西一直是改善型住房的首选区域，目前兰亭御景园处于清盘阶段，房源价格大幅下降，均价在1.8-2.2万元/平米；同金郡王也处于清盘阶段，仅剩4套房源，均价在2.5万元/平米左右。
市区北部博威黄金海岸房价稍有变化，目前出售均价约2.2万元/㎡-2.7万元/㎡，建筑面积约170㎡-232㎡。
目前，全市只有建陶朗峰和长顺滨江皇冠两处有房源出售。不过，8月份全市将推出一个新项目——铂金天堂。
巴城目前在售房源不多，熟悉的楼盘还在，品园近期推出3栋新小高层，仅剩少量底层在售，均价13700元/㎡。
花桥片区上月出现部分楼盘临时清仓，目前在售楼盘有万科万象城、华熙公馆、滨江御花园、香榭都城等。
8 月份新品
8月昆山房地产市场预计有13个项目有计划入市，其中新项目有远洋国际、云璞SkyPark、澄湖1号院3个。
