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6月15日，国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
总体来看，今年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体环比回落，二手房销售价格环比下跌。 一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市整体同比降幅放缓。
新建商品住宅销售价格指数
据统计，共有24个城市新建商品住宅价格指数环比下降，较4月份的7个城市增加17个； 没有一个城市保持不变； 共有46个城市环比上涨，较4月份的62个城市减少16个。
资料来源：国家统计局
上表数据显示，湛江领衔，环比增长0.8%，太原、济南、韶关环比增长0.7%，吉林、三亚环比增长0.6%本月，石家庄、成都、兰州、北海、泸州环比增长0.5%。 大理领跌，环比下降0.8%。
二手房销售价格指数
再看二手房，5月份，一线城市二手房销售价格环比上涨0.2%，下降0.4%。
环比增长的城市有15个，比4月份的36个城市减少21个； 环比减少的城市有55个，较4月份的34个城市增加21个，无城市持平。
其中，昆明、韶关领涨，环比增长0.5%，桂林、三亚、南充环比增长0.4%，太原、北海环比增长0.3% 。 上海领跌，环比下降0.8%，北京、广州、深圳分别下降0.6%、0.2%和0.1%。 二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.2%。
资料来源：国家统计局
从上表数据可以看出，二手房真正实现“盈利”，即同比增长的城市只有9个，分别是北京、上海、合肥、长沙、成都、昆明、西安、三亚、南充，其中北京、上海、合肥、西安均环比下降。
6月6日，中国经济时报发表题为《一线城市房地产限购政策应优化调整》的文章提到，业内认为，部分一线和新一线城市采取“一区一区”的限购政策。政策”，优化限购等限制性楼市政策。 在推动非核心地区去库存的同时，在不影响核心地区房价稳定的情况下，值得更多城市学习。
来源：金融电讯报
虽然目前还没有明确的政策出台，但符合目前的市场状况，不禁让人产生疑问：如果下个月一线城市的数据依然不好，相应的政策会不会到来？
上海二手房市场交易数据
了解了整体数据之后，我们再来看看6月近两周上海二手房市场的成交情况。
截至6月11日，本月上海二手房累计销售4517套。 其中，上周（6月5日-11日）二手房网上销售2957套，较上周3025套减少68套。 二手房成交量持续低迷。
以下为截至6月11日上海各区二手房网上签约数据，供参考：
二手房的交易量与当前的市场环境和楼市政策密切相关。 如今，挂牌数量惊人，但成交量却不尽人意，彻底转变为买方市场。 出售房产是一件困难且压力很大的事情，相信业主们也深知这一点。 未来楼市是否会有新的利好消息，刺激购房者重拾信心，推动二手房市场复苏，还有待观察。
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